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1 # 李秀玲設計師
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2 # 小姜說裝修
藉助這個機會來具體敘述下裝修的整套流程,回答有點長,但能保證都是乾貨。
一,準備階段
裝修房之前首先需要明確以下幾點:
1,確定預算
裝修就是個無底洞,如果100平的房子你5萬元能裝完,50萬也能裝完,但其兩種本質性都一樣,功能性都是為了能住進去,所以預算最好是結合自身的情況而定。所以首先你得對裝修預算有你個基本的概念,如何去定義預算?什麼樣的預算才是真正的裝修預算呢?
打聽本小區正在裝或者已經裝好的業主,詢問他們的報價,每個工種的人工費以及材料費,雖然不能裝的不能和他們一樣,但至少可以對自己預算有個借鑑。
去你所在城市大型的建材批發市場(正常每個城市都會有幾個),繼續打聽輔料和主材的價格,記住裝修的地輔材價格價格差異不是很大,但是主材這塊差異就大很多,所以你得多問問幾家,(記得跟店家砍價)。
去大型網際網路裝修網站,58同城,就像它廣告上所說的,確實是個神奇的網站,業主用這個網站的時候,搜尋裝修關鍵詞裡面會出現很多的裝修公司或者包工頭(偶爾我也會這樣去找工人幹活),詢問每個工種的價格。
正常每個工種的價格(每個城市的價格可能不一樣)我以咱邊來計算,希望大家做個參考。
打牆工:這個沒有標準,正常的按照一天算,一天一個人500左右。
水電改造:電正常25左右一平建築面積。水600一戶/一廚一衛 (一個衛生間300元)
泥瓦工:貼磚45一平(800*800)其它斜鋪或者有牆磚有造型的可能多加5元左右甚至更多。
防水200元一個,單管包管100,雙管150。砌牆300元左右一個。地面找平15一平。
木工:按照板子來計算免漆100元一張。實木150一張。我建議直接叫木工去看現場,有多少事情全部包給他,因為涉及到木工這塊很多細節的東西你可能考慮不到,到真正做的時候加錢的就多了。
油漆工:是按照展開面積去計算的。
假如你家有100平,那麼你家油漆工價格:3*100*15。
2,需要的風格
裝修風格多種多樣,關鍵是要確定自己喜歡的,但自己喜歡的也要滿足自己的預算條件,有些風格在預算上可能價格就比其它風格的要高。比如歐式的就比簡約的要高很多,這些風格的的確定也需要在預算的基礎上選擇。
在網上去找些圖片並且儲存下來,方便後期與設計師溝通。
推薦網站土巴兔
土巴兔可能是目前在國內網際網路家裝做的比較好的一家的,網站上有各種風格的圖,可以將這些圖儲存下來,方便日後與設計師溝通、土巴兔裡面的效果圖最大的特點就是真實,有很多再建的工地,裝修風格有創意,可以哪拿來借鑑。建議在網站頁面儘量不要留聯絡方式。
推薦去宜家家居
我個人非常喜歡宜家裡面裝修的風格,它內部佈局和顏色的搭配非常值得考究,如果還不知道家裡需要什麼樣的風格,就去宜家家居看看吧。那裡會讓你找到靈感的。後期軟裝搭配的時候也可以有借鑑意義。
當風格和預算在自己心裡有個底之後,這時候你需要準備的是找設計師
設計師分為幾種
裝修公司:裝修公司的設計師廣義上說都屬於營銷形的設計師,(但不能包括所有),所以一般設計費都是免費的,所以至少可以看出他們不是靠客戶的設計費掙錢的,都知道天下沒有免費的午餐,免費的東西大部分也不是那麼的靠譜。但在施工上遠比散工強,他們有施工團隊,後期服務團隊,標準的施工工藝,因此會讓你裝修省不少心,後期服務這塊如果哪些地方出現了問題,會及時的有人過來處理。因此價格也是最高的。
設計機構:設計機構沒有施工團隊,但設計費都是需要花錢的,市場上大概500左右一平(每個城市的價格可能不一樣)。正因為需要錢,設計師都會認真的去給你家設計,包括效果圖,平面佈置圖,水電圖,吊頂圖等,還有的可能施工圖立面圖都會給你整套的圖紙。專案經理:我們俗稱的工長或者包工頭,他們沒有設計師,(有設計師的工長大部分設計師可能都是裝修公司的,但是能力值得考究)。有自己的施工隊伍,運氣好可以遇到好的工長,那你家裝修就會省不少心,不好的可能在施工中可能會增項。為了防止這種情況的發生,建議在如果找工長的時候把所有需要做的專案預先列個表格,防止後期亂加價。
好的設計師和工長的標準:
檢視工長的工地:工地是否整潔,瓷磚鋪貼陰陽角水平度和垂直度,不是專業人士的確肉眼很難看的出來,這時候就需要藉助測量工具,——靠尺(會用水平儀式更好)透過多年的經驗,如果瓷磚鋪的好,工長的施工隊伍也不會太差。
檢視設計師的的專業能力:設計師的專業能力是需要與設計師聊的過程中去體會,正常情況下,好的設計師會有以下標準:
a,首先他們會問業主平常的生活習慣,家裡有幾口人,喜歡在家吃飯還是在外面吃飯,喜歡什麼樣的顏色,喜歡安靜的還是熱鬧的等這些不起眼的話題。雖然聽起來有些像聊家常一樣,但這確實是作為一個好設計師的標準,因為裝修要適應業主的每個需求和生活方式,這樣才能稱為一個好的裝修設計師。
b,接著他們會從你選擇的家居風格上面給你建議,比如業主想問大廳需要安什麼燈好看,好的設計會讓業主選擇幾種方案,並且告訴這些方案會產生什麼樣的結果,給你更多的建議。其次設計師會對裝修的整體工藝會有更深的瞭解,業主提出的想法可能會在施工上行不通,這樣他們會提前告知業主,以免後期在施工過程中麻煩。
3,量房
在量房階段如果業主也是需要看業主在以上選擇哪種設計師。
專案經理量房並沒有設計師那麼準確,只是大概知道一些尺寸,他會看下有哪些活,具體的只是出報價。
裝修公司,設計師量完房,後期出報價,有些裝修公司等你簽完合同才會給你出效果圖。接著有專案經理,施工監理,供應商為你家服務,相對來說你會更加的省心,建議時間不是很充裕的業主可以選擇正規點的裝修公司去做,畢竟後期有保障,家裡哪些地方出了問題有人過來維修。
設計機構量房更加準確,設計中所涉及的圖紙都會交付與你,量完房之後期選購主材,軟裝搭配,他們都有參與業主裝修中,而施工團隊需要你自己去找。
4,確定施工團隊
三種選擇:
裝修公司,顧名思義有系統化的流程操作流程,從前期的量房到後期的安裝售後工作全部由裝修公司幫業主操辦,這時候你會更加省心省力(前提是你要選擇好點的裝修公司)不正規的裝修公司也是很坑的,業主需要擦亮自己的眼睛,多方面進行對比,由於裝修公司涉及的人員比較多,有設計師,施工團隊,材料供應商,監理,專案經理等全程為你家服務,所以價格會比較高。
工長(專案經理):沒有設計師,只有自己的施工團隊,業主工地質量的好壞主要決定在於工長的施工隊伍以及工長的管理水平,在裝修過程中會有很多的事情你也需要參與其中的,正常的工長邦,工長俱樂部都會找到各種的工長,但後期服務不是很及時。散工:這個就更加的費時費力,找到靠譜的施工隊伍固然是好,找不到在裝修的過程中就很難順利進行,並且施工質量無法得到保證,後期服務就根本沒有。家裡出現事情很難再給你處理,所以關鍵是要找到靠譜的人,但能夠省去一大筆開支,如果缺錢的並且對自己家的裝修沒有多大要求,建議這也是一個不錯的想法。二,施工階段
1,開工交底
開工交底的內容主要是裝修風格在現場如何復原,空間如何佈局,砸牆的位置有哪些,砌牆的位置有哪些,設計上面的細節如何體現在施工上,在施工上能否能夠實現?這些細節性的問題需要與裝修公司或者工長提前說明,有些問題解決不了相互商討解決辦法。
開工交底過程中可以和封窗戶時進行。
2,水電交底
水電交底需要設計師和工長水電工在現場,確定開關插座的位置,開關插座位置的確定是需要符合你傢俱家電的擺放,你的生活方式所決定。正常情況下有經驗的設計師都都會憑著自己的經驗確定開關插座的位置。
接著就是下水位置和給水位置,用水的位置大部分是在廚房和衛生間,所以在確定位置的時候需要考慮的是馬桶。洗菜盆手盆等用水區域的擺放位置。(馬桶如果需要移位需要考慮後期堵漏和貼磚高度的問題)這部分內容後期會有更新。
3,瓦工交底
瓦工交底比較簡單,確定需要鋪磚的位置,是否需要斜鋪,瓷磚是否需要造型。地漏位置的確定,砌牆以及包管位置的確定(正常情況下這一部分在業主的瓷磚已經到場,可以交代瓦工進行預鋪)
4,木工交底
木工交底包含的內容主要是衣櫃的做法,吊棚的高度等內容
5,油漆工交底主要是在如果業主需要調顏色需要與工人交代,提前到廠家那裡將色漿調好,這樣就不容易耽誤工期,哪裡需要貼桌布(貼桌布的牆面不需要刷乳膠漆,直接刮上大白打磨找平即可)
購買輔料和主材
輔料:
水電料包括水管電管電線,下水管材(2寸4寸管用的比較多)
瓦工料包括沙子水泥紅磚防水劑等。
木工料包括石膏板木方(輕鋼龍骨)夾心板,各種釘子(這個需要木工去確定)
油漆工料括石膏粉,膩子粉,乳膠漆,陰陽角條,砂紙,砂紙架等一些小物件
主材:
櫥櫃,門,地板,衛浴,五金小件,窗簾杆滑道,傢俱家電等軟裝的東西。
補充一點:
以上交底的內容每一塊都需要業主本人和工人在現場,這個是至少的,關鍵是在於你是要求什麼樣的施工隊伍。
主材輔材的選購同樣是在於你選擇哪種的施工團隊。
正常情況下。
裝修公司:拎包入住,以上主材和輔材全部包括省心省力。
工長:提供輔材,不提供主材(但也有的也例外關鍵是你是否喜歡工長推薦的主材)散工:只提供人工,主材輔材自己買。三,安裝階段
為了提高效率,縮短工期在每個工種進行的時候就需要量尺和安裝。
具體量尺的地方有:
瓦工廚房牆磚貼完之後就需要櫥櫃去量尺。
木工過程中門需要量尺,衛生間廚房的整合吊頂可以安裝並且量尺。
需要安裝的地方
開關插座
衛生間:馬桶,五金掛件,花灑,手盆,淋浴房,浴盆。
廚房所有的部分:櫥櫃(在安裝櫥櫃時候需要確定菜盆的位置以及買好油煙機一併安裝)菜盆,五金角閥,燃氣熱水器等安裝
所有區域的燈。
開荒保潔結束傢俱家電入場,窗簾杆滑道安裝,窗簾安裝。
需要美縫的可以在傢俱家電入場前進行。
最後軟裝進場。
通風,晾味。
三個月以後一個完美的家就展示在你的面前啦!
如果你家是100平左右按照這個流程進行最多三個月就可以結束
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3 # 清風雨
首先確定方案,有設計師的讓設計師畫出平面佈局圖,水電圖,立面圖,吊頂圖和效果圖,沒有設計師的也需要自己過一遍哪用水,哪用電,哪放傢俱,哪放電器,然後準備開工
首先水電工進場,水電走頂還是走地網上有很多說法,在我看來各有利弊,沒有定論,但是電線型號和質量一定要把好關,安全無小事,電線儘量用大品牌的,匯流排和空調線儘量用6方的,插座儘量用4方的,照明線2.5方的就可以,電線管不是很重要,差不多就行,但是水管質量一定要好,儘量選品牌的。
水電做完瓦工進場做防水和閉水試驗,防水不難,但是儘量用瓦工做,可以避免後期漏水扯皮,上瓦工之前要提前把磚選好,好的工人一般都很忙,儘量讓材料等工人,別讓工人等材料,閉水試驗做完一定要和樓下鄰居確定一下,沒問題就可以貼磚了,貼磚牆300*600規格,地800*800規格的最省錢,其他規格,有造型,有壁龕等等多出來的要求瓦工都有可能要你加錢。
如果有吊頂的話讓木工來做吊頂,沒有的話油工就可以進場刷膩子漆了,同時櫥櫃可以復尺定做了,油工幹完基本您的家就完成大半了,剩下的就是等門,櫥櫃,全屋定製,衛浴產品的安裝了
硬裝完畢您就買傢俱,家電,按燈,然後您以為功德圓滿可以入住了,不不不,您要通風三個月以上才能入住,當然,您不怕甲醛當我沒說。通風三個月後您就可以選一個良辰吉日大包小包的搬進您的新家啦
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因為喜歡,所以專業,我是室內設計師李秀玲!歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。
年底了,因為接到很多業主諮詢關於裝修工序以及材料選購問題,那我就一次性都講清楚吧,畢竟年底交房季,大家對裝修的需求又高漲了,在裝修前搞清楚這些還是很有必要的。
先給大家上個簡單易懂的裝修工序圖,後面再詳細說說。
裝修開工前
新風/中央空調/風管機/地暖
這幾項的安裝不是裝修公司的活,是商家派專業的安裝隊,安裝時專案經理要在場一起設計出風口、迴風口、外機的位置、開關的位置等,商家提供圖紙,三方現場交底。
新風/中央空調/風管機安裝時間:水電施工中同步進行
地暖安裝時間:水電施工後,地面找平之前。
櫥櫃/整合灶
和前面空調、地暖一樣,整合灶和櫥櫃的位置也關係到水電的佈局櫥,水電施工時需要櫥櫃公司提供廚房水電佈線圖,如果不想這麼早買,也可以先確定廠家和尺寸、擺放位置。櫥櫃定製需要經過兩次測量,定製週期一個月左右。
櫥櫃安裝時間:廚房地面、牆面瓷磚貼好後。
整合灶安裝時間:櫥櫃安裝好後,預留出空間。
其他關乎水電的還有涼霸、吊扇燈、淨水器、熱水器、垃圾處理器、洗碗機等,不買也要先了解了,好預留水電位置。
牽涉到主體拆改、打孔的專案記得諮詢下物業,地暖也是。
水電改造階段
廚房:櫥櫃、整合灶、燃氣灶、油煙機
定製櫥櫃時如果有身高差的要求,記得特別說明,不然就給你按照一般標準做了。如果有嵌入式家電,也要在定製前說好預留出位置。吊頂安裝之前要聯絡抽油煙機和熱水器商家預埋煙道,順便確定是否更換止回閥。
燃氣熱水器安裝時間:廚房安裝吊頂前。
油煙機安裝時間:櫥櫃安裝後。
衛生間:熱水器、馬桶、洗漱盆、浴室櫃
如果裝壁掛馬桶,要在水電進場前就提出來,要在牆裡預埋水箱,還要改變原有上下水結構。
電熱水器安裝時間:不包在吊頂裡,瓷磚鋪完後裝。
馬桶安裝時間:吊頂、瓷磚安裝後。
防盜門
家裡開始裝修有材料進場,就要注意防盜了,如果決定換防盜門要提早定製,避免延誤工期。
PS:年底了都在拼業績,小偷也是,大家要防盜的不僅是家裡,還有沒住人的施工現場,裡面存放的施工材料也是小偷們的目標。
防盜門安裝時間:刮膩子前。
套裝門、推拉門、玻璃門
門的製作週期長,45-50天,一定要提前定,測量時專案經理要在場,溝通好。
門安裝時間:瓷磚鋪貼後。
泥工木工階段
牆磚、地磚
水電開槽結束後,就可以訂購牆磚地磚了,根據裝修前的量房尺寸,和施工師傅確定瓷磚的大致用量。
石材材料
比如說門檻石、窗臺石。
開關面板等
水電改造完成後,根據水電工開出的清單去選購開關面板、角閥、八字閥、地漏等。
油漆工階段
牆紙/塗料
顯而易見,這兩樣在油漆工進場前就要準備好。
淋浴玻璃隔斷
如果準備裝淋浴房,玻璃隔斷也可以買了。
吊頂材料、浴霸、吸頂燈、排氣扇
油漆工牆面膩子刮完後,主要購買廚衛用的鋁扣板、浴霸、吸頂燈、排氣扇,這時候前期購買的廚衛用具也可以拉進場了。
木地板
一般來說,天花板刷完漆後就可以裝地板和木門了,所以在油漆工進場前訂購。
燈具
牆面乳膠漆刷完或是貼好牆紙後,硬裝基本結束了,一些細節修補修補就可以做室內清潔,燈具可以在油漆工作業時買。
窗簾
窗簾可以實體店面買,也可以網購,網購要看準尺寸。
其他
傢俱
比如說床、櫃子、沙發、桌子等大傢俱,最好在水電改造前就量好尺寸,好確定插座位置,至於什麼時候買就隨便你了,如果沒地方放硬裝完成後再買也OK,或是提前買不提貨也可以。
家電
至於其他電器,比如冰箱、電飯煲等,和傢俱一樣,也是隨意購買,雙十二有活動提前購物也不錯。
軟裝掛件
住進去後慢慢買就行了,不建議剛裝修就買一堆,也許還沒裝完你就不喜歡了。
一般來說一個專案進行時,就可以購買下個專案所需材料,水電改造時買泥工木工材料,木工進行時買油漆工材料,提前準備才不會耽誤工期。裝修說起來是個麻煩事,但也不是一個人的戰爭,遇到不懂的地方問就行,問誰?問設計師啊!問施工師傅啊!問專案經理啊!他們都是專業人員,經手的房子幾十上百了,裝修的疑慮他們都能給你答案。