這個問題很有意思，我是一名創業者，嘗試回答。

生意難做是因為房租高還是因為電商的出現？我們分析一下。

一，房租是成本

怎麼算是生意難做？銷量低，利潤薄。生意是追求利潤的最大化，成本增加，利潤肯定減少。這就說明生意難做與房租高有關係。

二，網際網路是工具

網際網路是所有生意人都可以使用的一種工具。

三，電商

電商也是生意人，電商是使用網際網路工具做生意的商人。

一群沒有使用網際網路做生意的商人，生意難做了，去怪罪使用網際網路做生意的商人，這顯然沒有道理，你為什麼不用網際網路工具？

綜上所述，生意難做與房租提高有關係，與電商的出現一毛錢關係也沒有。

就回答到這裡，感謝閱讀。

電商的出現讓生意“更容易做”，卻“更難做”

為什麼叫讓生意更加好做？因為開店的成本更低了！

比如淘寶店、微店等小店，只需要註冊一個資訊即可開店，由第三方負責收款、結算，自己只需要負責上架商品、回覆、發貨的流程，可以簡單來說如今是“全民開店”都不為過。

而隨著保險、直銷、全民代理等模式的出現，每個人都可以成為“老闆”或者“銷售”，原來買面膜你可能只知道去美容店、去屈臣氏，如今有了微商、淘寶、京東……購買的地方太多了，賣貨的人也太多了，而每位顧客的時間、效率都有限，只能看到有限的商品便成了阻礙下單最大的磐石。

別看電商入行門檻低，但是想要成交，那麼賣貨刷單可能少不了，高昂的推廣費用也需要支援，更甚至還要打廣告、請明星代言才能夠樹立一定的知名度，這些可都是成本。

而相比起來，如今的線下門店其實還是有優勢的，如果說在人流量足夠的地區（例如百貨的餐飲區、每個城市的購物區）那能夠賺的錢比起網店不會少，而且成本更容易核算。

比如我們當地市中心最好的位置開了一家肯德基，從我有記憶開始到如今已經有十多年了，這十年間隔壁的店幾乎都翻過一兩遍，但唯獨這家肯德基屹立不倒。

大家也知道，肯德基東西漲價幅度不算大，相對隔壁快餐從6元漲價到18元的漲幅而言，肯德基甚至不到他們漲幅的一半，不過如今依舊人山人海需要排隊。為什麼隔壁的快餐店會倒，服裝店會倒，電玩城會倒而肯德基不會倒？都是因為選址的重要性。而肯德基也趁機推出了自助點餐、提前買券等創新服務，更是讓盈利額進行增長。

要說是不是線上交易沖垮了線下？要說是不是門面租金增長讓生意不好做？我覺得都不對。

專營線上的店，想做到盈利也很難，他們得花數萬甚至數十萬的推廣費，而且還不一定有成效。

門店租金增長，卻還是有這麼多的大企業願意盤店裝修，這也說明不賺錢的原因並非如此

事實上，如今開店應該多利用好線上，說不定能夠讓生意好做，能夠讓營業額更多！

不會革新的老闆，才是生意越來越難做的根本原因！

懶熊帶你看熱點，漲知識。保障自己的權益，看社會百態！

我認為先是房租高，導致的生意利潤下降。一些不法商家，開始提價和以次衝好。在這片沃土上，電商開始瘋狂發展，惡性迴圈，淘寶越好，生意越難做，解決辦法只有一個降低房地產成本，更多個體商戶才能迅速發展。

淘寶是08年，開始火的。13，14年進入頂峰，現在因為競爭對手的發展，開始走下坡路。

中國房地產正是從08年開始，直線上升，13，14進入頂峰。

房地產是生意越來越難做的根源，就算馬雲，倒閉了，所有中國電商都倒閉了。還會有新的電商出現。根治高房價才是根本問題，否則無解。

任何時候都有好做的生意也都有不好做的生意，以我們現在的眼光來看，上世紀八十年代生意好做嗎？是不是大家認為撿錢,我告訴你也有不好做的生意，比如鐵匠鋪，工業產品大規模替代手工作坊，鐵匠鋪已經不適應社會發展了當然不好做，社會已經進入到網際網路時代你非要用傳統過時的思維去做生意當然不好做。我們很多人都不願意創新不願意改變，大家打車都用滴滴了計程車生意能好嗎？購物都用淘寶了開店生意能好嗎？吃飯住店都用美團了你等客上門生意能好嗎？發貨寄快遞都用“51快配”發單了你非要找配貨站生意在哪裡？任何生意她都有一個從出現，到發展被人接受，到興旺發達再慢慢走下坡路的一個過程,我們要做的就是在他初期大家都還沒有意識到的時候進入，這個時候正在快速的發展，利潤也很高利用這個時機賺錢。而在行業開始被其他模式替代走下坡路的時候開始變革創新，進入新的行業，我有一個很形象的例子，就像下圖的沙發，只要是存在了五年以上的行業，那個沙發已經坐滿了人，你如何擠得進去？最明智的做法就是找沒有人坐的空沙發，或者你把沙發掀開顛覆掉變成空沙發，否則只要是存在了五年以上的行業你進去都很難做，而且旁邊盯著的人還很多，好做就奇怪了，不好做是正常的。

外華人雖然發明了電商，但是還是時時刻刻平衡實體店與電商，不易一邊倒，對經濟是不利的，畢竟本地就業，稅收靠商店。

全部商家都擠在網路上拼得你死我活時，財富分配是:大部分財富聚集在5%的人中，15%的人能發展，其餘幫網路白打工或虧本。馬雲坐收名利做全華人民的包租公。全華人民看似買東西平宜了，但錢又難找了，錢又少了在村鎮.縣鄉、城市迴圈流通了，形成一個很大吸水池，富者越富，貧地越貧，貧富分差越大。同時工廠銷售售渠道一，同質產品只能打價格戰，同類產品工廠只有前8家能生存，剩下廠家會全部關冂。請問人民去哪裡找工掙錢。

我先說我的看法。一直以來我都認為主要原因是因為電商，雖然我自己就是做電商的，但是我從不幫馬雲說話。

因為電商的出現，導致一個最可怕的情況出現。那就是財富向少部分人集中。比如社會流通中的50萬原本可以100個人分。那麼這100人可能大部分都會拿去各行各業消費。而現在這50萬可能只能流通到一個人手裡。這個人不能把這50萬全拿來做為日常消費。這樣有很大一部分就不會在流通到社會各行各業。這些極少數人會拿閒錢去炒房，本身普通人對房間的需求是有限的，再加上多出來的這一部分人炒房房間就更高 ，房價漲是正常現象 ，但是房間比通貨膨脹比工資漲的高的很多倍就不正常了。

我沒有學過經濟學，我覺得金錢無法在各行各業中正常流通在經濟學中應該是一個現象，這種肯定是有礙經濟發展和社會穩定的。。。

剛剛有一個問答裡面很多人說包子鋪髮廊都在轉讓這些沒有被電商侵蝕的行業都不行了。從而得出生意不好做是房價高的原因。真正原因其實是有錢能消費的人需求是有限的餐飲行業競爭更激烈。實業服務業不景氣。很多人找不到自己滿意的工資。就做起了自己當老闆發財的夢。現在都知道電商能做的行業 實體都不好做。很多人就想著去做餐飲。餐飲行業競爭激烈啊，是不是發現現在早餐店越來越多了。市場就這麼大分的人卻多了。當然不好做了。除非你有獨家秘方這種老店是不會受影響的。

經濟就是一個閉環必須流通經濟才能活。為什麼不好做生意。就是因為普通老百姓手上沒錢。錢都集中到少數人手裡。

電商的發展，一部分人確實應該感謝。那就是體質內的人。他們工作穩定收入穩定 買房還有公積金。生活成本缺降了。對他們來說確實是一件好事。

對於底部反彈個股一波拉昇後的回踩，本人給大家講過要注意回踩階段的量與勢，量能持續萎縮，趨勢在回踩至支撐企穩，那麼此股後期定有一波反彈主勝浪，上面的哈投股份是不是如此，30號盤中選出，隨後一路大漲，今天更是漲停，你有沒有抓住？恭喜本人的粉絲及時進場佈局！

目前這種行情，很多底部個股都是走出類似行情，就如股價在回踩至5日時，本人選出講解的海泰發展，目前已經成功上漲50%，這就是本人粉絲能夠把握到的利潤，你想不想抓！

本人一直在講思路，講技巧，就是為了提高朋友們的選股和操作能力，更好的適應股市！像九有股份、南風股份這樣的短期爆發牛股，本人在選股文章會持續講解，又到了每日競猜時刻，看下面這隻股能不能如上面一樣走出短線行情：

你指的應該是實體生意越來越難做。因為生意本身也包含有電商。

我認為實體生意越來越難做，主要原因還是因為適逢經濟結構轉型時期。

而所謂的高房價不過是一個誘導因素。

第一，網際網路+的誕生。網際網路的發展可謂是人類的第四次科技革命了，而從兩年前提出的網際網路+概念，則是對這次革命的又一次深度挖掘。來反思一下各個行業，似乎都在努力尋找這個“+”的真正融合點和意義，比如線上教育、線上支付、線上醫療。。。而實體生意也必須要突破原有的傳統侷限，與網際網路相結合才能走出一條活路來。其實做實體生意不應該與電商相排斥，而是兩者相結合，互相做有益的補充，才能把路子開啟。

第二，信貸收縮。從2018年開始，小微企業的融資渠道也越來越難了，這就提出了一個新的要求，要想辦法降低成本，擴大服務物件。而不巧的是，經濟結構轉型中，就業者的生存壓力變大，消費適度降級，更加舉步維艱了。但我們也看到了很多創新取得了成功，分期消費、提前消費，除了對消費者銷售產品外，消費者目前更重注的大健康、大環保理念，還有提高售後售前服務等，都可以很大程度吸引消費者。

第三，房租成本上漲。不僅是民用住宅，包括商用住宅租金成本都在迅速擴大。因此從根本上來看，也要進行創新和轉型。現在不少餐飲商家都有外賣打折、外食優惠的活動，最大限度減少堂食的人群；還有很多商家把服務重心放到各類電商平臺，線下做的就是體驗店和旗艦店；另外，不少門店小鋪承接了快遞驛站、代客定牛奶、為小區居民提供優惠資訊等服務，擴大自己的經營範圍。

社會在改變，我們不能只期待社會環境適應你，而要去主動思考如何去適應改變了的社會。

（金鐮刀）

都不是，又都是

是綜合因素造成，諸如：租金高、人工貴、競爭激烈、消費疲軟、線上衝擊等等。

單店來看內因則是產品品牌價格沒有競爭力、服務不到位、深挖不夠。

最大原因是房地產，虹吸了華人五十年的年，包括未來二十年，房地產價格高，月供壓力大，租房房租高，增加了企業的租房與人力成本，再加上年年漲的社保，以及所謂的增值稅，實際上比原來交營業稅多花錢，因為很多事情沒辦法有發票充賬，比如小賣部買個小東西，市場買菜，修理一類，叫保潔，保安，如果交易開票都要十個點稅，不夠的只能買票，那起碼要你十個點以上！以前按營業額幾個點，實際還是比較少，現在擠掉了企業盈利空間，以後誰願意創業做企業，無利可圖，必然沒人幹，那就會大量失業，民營企業解決了百分之八十的就業，我不知道上層怎麼想的？稅那麼複雜幹嘛？還有什麼殘保金，建設費，教育基金，……各種亂七八糟的，就不能一種稅得了，還有近億人的吃財務及臨時工，十個人養一個，再去掉老幼的，得三四個養一個公職人員吧，如此下去，我真不敢想了

我先說我的看法。一直以來我都認為主要原因是因為電商，雖然我自己就是做電商的，但是我從不幫馬雲說話。

因為電商的出現，導致一個最可怕的情況出現。那就是財富向少部分人集中。比如社會流通中的50萬原本可以100個人分。那麼這100人可能大部分都會拿去各行各業消費。而現在這50萬可能只能流通到一個人手裡。這個人不能把這50萬全拿來做為日常消費。這樣有很大一部分就不會在流通到社會各行各業。這些極少數人會拿閒錢去炒房，本身普通人對房間的需求是有限的，再加上多出來的這一部分人炒房房間就更高 ，房價漲是正常現象 ，但是房間比通貨膨脹比工資漲的高的很多倍就不正常了。

我沒有學過經濟學，我覺得金錢無法在各行各業中正常流通在經濟學中應該是一個現象，這種肯定是有礙經濟發展和社會穩定的。。。

剛剛有一個問答裡面很多人說包子鋪髮廊都在轉讓這些沒有被電商侵蝕的行業都不行了。從而得出生意不好做是房價高的原因。真正原因其實是有錢能消費的人需求是有限的餐飲行業競爭更激烈。實業服務業不景氣。很多人找不到自己滿意的工資。就做起了自己當老闆發財的夢。現在都知道電商能做的行業 實體都不好做。很多人就想著去做餐飲。餐飲行業競爭激烈啊，是不是發現現在早餐店越來越多了。市場就這麼大分的人卻多了。當然不好做了。除非你有獨家秘方這種老店是不會受影響的。

經濟就是一個閉環必須流通經濟才能活。為什麼不好做生意。就是因為普通老百姓手上沒錢。錢都集中到少數人手裡。

電商的發展，一部分人確實應該感謝。那就是體質內的人。他們工作穩定收入穩定 買房還有公積金。生活成本缺降了。對他們來說確實是一件好事。

其實生意難做的原因很好解決，國家出面，徹底解決壓在老百姓心口的幾大顧慮，養老，醫療，教育，住房，，只要把這幾個問題解決了，，讓老百姓有錢敢花了，，所有生意都會好做，，中國的經濟會出現井噴，，，試問一下你身邊的人，他們也不是真的太窮沒有錢消費，，哪個人不想吃大餐開好車啊？關鍵有錢不敢花啊？

還有一個辦法可以很好的刺激經濟發展，，就是給農村老人發放和城市老人一樣的養老金，，保證中國經濟形式一片大好！

生意越來越難做是因為電商假貨的出現，我最有發言權，因為我的商店自己的，不用房租，早幾年電商剛開始，我一個月還做三十來萬元生意款，現在，我把利潤率降到毛利百分之五，一個月才做三千多元。

實體店的生意下滑首要原因是電商。

理由是，市場的增長速度遠慢於電商的發展速度，電商一定程度上大量掠奪了實體的市場。由原來市場以實體為主體甚至是以實體為消費場景的情況，電商的崛起後發展成為電商和實體需要共同生存的模式，市場的改變，讓線下的實體流失了高比例的營業額，令原本管理不是很嚴格的或者沒有足夠利潤的店家無法支付原有的成本。

發展的態勢最終會找到平衡。前些年電商的高速發展是因為成本較之實體建設的資金和時間會少很多，但是電商的無地域和物流便捷，在現階段也變成了一個高成本的競爭市場，線下的實體反而是會跟客戶培養更近關係的途徑。

總歸，實體和電商都只是生意展示產品的途徑，在現有階段都有一定成本門口的情況下，發展的優勢都有不同，認清兩種途徑是可以互相彌補的，在兩種生態上同時展示產品是讓好產品更快發展的平臺。

至於說，實體的其他成本，都是正常的增長，以前深圳華強北實體店租有多高，但是大有人租用。

說跟電商沒關係的。麻煩你們睜大眼睛看下，為什麼全世界就中國在大力推廣電商，其他任何一個國家哪怕窮的如越南，寮國，富如美國，日本等國家都對電商不冷不熱，甚至有些國家強制要求不能線上買賣，是他們傻嗎？就咱們華人聰明是吧，自己好好想想再說吧。

其實根本原因是網際網路經濟缺乏有效的監管，放任網際網路經濟野蠻發展造成的！為了一少部分人的就業，讓無數倍的人失業，最後只有電商平臺獲得巨大利潤！絕大部分電商，生產者，消費者都沒有獲得利益！