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  • 1 # 前瞻產業研究院

    房地產竣工面積增長帶來門窗行業極大市場需求

    門窗行業發展至今,已有千年。就算是金屬門窗也有近百年的歷史。悠久的歷史給了門窗行業豐富積累的同時,也造成沉重的負擔。在這樣一個傳統到不能再傳統的行業裡,人們對門窗產品的認知已經形成一種固化的概念。

    從這幾年中國房地產行業竣工面積來看,自2013年以來中國房地產竣工面積均保持在10億平方米以上的水平,這給中國門窗行業帶來了極大的需求空間。不過從2018年前11個月資料來看,房地產行業竣工面積大幅下降,預計全年竣工面積也將不足7億平方米。

    2010-2018年1-11月中國房地產竣工面積統計及增長情況

    2012-2018年中國門窗行業市場規模統計及增長情況預測

    企業數量持續較少

    中國建築行業走過黃金十年,進入白銀時代。在過去十年裡,房地產行業發展如火如荼,對門窗供不應求。前幾年隨著中國樓市的火爆,門窗行業一直都處於急速增量的過程,很多的矛盾和不足都被掩蓋在火熱的市場氛圍下。而隨著這一兩年,經濟腳步放緩、成本益增,門窗行業的發展緩勢已顯,很多的門窗企業面臨轉型。

    據報告資料顯示,自2015年後,中國門窗行業規模以上的企業數量開始持續減少,到2017年下降至3764家,結合房地產市場趨勢,預計2018年企業將會繼續下降至3529家。

    中國門窗行業未來發展前景分析

    隨著國家宏觀調控和經濟形勢變化,未來市場具體需求數量難以預測。但可以肯定的是,消費升級之下,消費者對產品與服務的要求越來越高。優秀的企業會越來越優秀,缺乏經營思路、資金以及對未來趨勢正確把握的企業會被逐步淘汰。

    當移動網際網路之於門窗業的作用越發明顯,當用戶的消費主權意識和個性化需求成長得越發突出,當消費升級成為不可阻擋的趨勢,市場環境也隨之發生劇變,這都裹挾著企業做出變革。

    目前,門窗市場的定製概念已經浮出水面,一些創新才能比較強、市場敏感度比較高的門窗廠家已經介入了定製領域。近幾年定製門窗行業飛速發展,很大程度上得益於二三線城市自建房市場不斷髮展,與批次化的商品房子相比,農村自建房有愈發強烈的個性化需求、同時也有愈發強多的定製空間。再加上定製門窗對家庭的大範圍普及,導致定製門窗產品需求總量的高速增長。據相關統計顯示,每年國內定製門窗市場總額已達300-350億元,已佔整個門窗市場5%左右的份額,假如到2020年市場份額佔比達到8%,將會帶來近600億元的市場,發展前景巨大。

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