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1 # 林升房產李義剛
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2 # 1房屋買賣
買房找中介當然好了,首先省去了一部分找房的時間,第二能對比出房子的價格,第三中介講價比較專業,同時有中介多了一份安全性和對自己錢的保障性
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3 # 老城盈濱半島度假區
中介可以幫您找到合適的房子,不過需要支付中介費,買新房的話,找中介可以拿到團購價,因為中介給開發商賣房,開發商會給中介回佣,所以可以便宜一點!
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4 # 賣房通
買房和中介如何建立信任關係?首先要對中介有一個客觀的認識。中介為買賣雙方提供居間服務,是一個普通勞動者,一套房子從掛出到成交有幾十個環節,有的房子帶看上百次,背後的付出一般人是看不到的,很多人看到一套房子成交後要交幾個點的佣金,認為就是籤合同拿那麼多錢心裡不舒服。二是部分中介從業者確實素質不高,為了做成業務不擇手段,編故事,說假話在顧客中造成了極壞的印象。三是相互信任對買賣雙方都有好處。無論是房東還是買房客戶都要想辦法和中介建立一種信任關係。一個不靠譜可以換一個,一家中介可以換一家。信任以後好處多多。1、中介不會瞎壓價賣你的房子,也不會吃差價。2、可以從中介朋友處得到有用的資訊。3、他可以用心對你的房子進行推介,增加成交機會。怎樣建立信任關係。一是有房源先給熟悉的中介朋友,這樣關係會越來越近,親戚朋友買房賣房可以介紹給他們。二是平時可以多互動,微信幫忙投投票。可以聊聊房地產市場行情等等。三人行必有我師,有幾個信任的中介朋友你會發現是有易處的,說不定可以一次正確的投資頂你幹多少年呢。本人雖然不是中介,但在我朋友圈裡面有近2000中介朋友,隨便一個小區我都可以找到一個熟悉的中介朋友,瞭解行情都很方便。
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5 # 亮哥聊房
中介找大中介,信用要好的,會給你解決很多你不方便解決的問題。
第一中介有批次房源,讓您選擇。
第二中介會給您匹配房源,讓您節省時間。
第三中介會給您溝通第三方,調節價格。
第四中介會帶您過戶,代繳稅費,如果按揭中介還會溝通銀行。
建議小中介不要找,坑多哦!
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6 # 弄撒子
信任是雙方的。
中介也是有好處的,房源多,可以幫你省掉許多不必要的麻煩, 現在都是透明市場 ,一般你要的佣金是多少都要寫在合同裡。一般不會有那麼多坑。行業存在肯定有存在的意義。 合作愉快中介還想叫你下次給介紹客戶朋友
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7 # 阿森說新房
根據你的問題我的回答是為什麼不呢?人都有好有壞,不能因為一部分人而拍死整個行業的人吧?中介手裡有大把房源,瞭解市場行情,只要瞭解你的需求,肯定能按照你的需求跟你配盤,當然別太離譜,什麼首付十萬買深圳廣州東莞之類的,我們需要按正常的來說嘛,牛角尖就不要鑽了。如果不符合的話肯定就是建議你需求地方附近的樓盤了,看你能不能接受,畢竟荷包裡口袋就這麼多錢,別提那種刁難人不符合實際的要求了。
再說佣金,你們看到的只是籤合同後中介就可以拿錢,那麼輕鬆,但是你知道每個中介背後的辛苦嗎?頂著大太陽在馬路上發傳單,各種哥姐的叫,問要不要買房。電話打了多少個才能聊出幾個意向客戶?再從意向客戶裡篩選帶看成交的又有幾個?沒事就要去熟悉樓盤,各種配套,基本情況,還要踩盤。每天忙到多晚因人而異,你一個電話要去看房買房,馬上跟你對接樓盤,申請車輛,幫你弄折扣。一套流程下來看似輕鬆,其實這年頭有誰真的是容易賺錢的呢?明明是對等的關係為什麼弄的像是在求人買房呢?要知道房子並不是中介的,中介只是拿一小部分佣金,而且佣金還是開發商給的,並不是要你單獨給一份佣金,幫你忙前忙後申請折扣,安排車輛,篩選樓盤,辛苦總該有回報吧?
房子是屬於自己的,中介只是利用手裡資源幫你篩選到最適合的樓盤,讓你自己去看你能看的過來嗎?術業有專攻,別人吃的就是這碗飯。
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8 # 相濡以沫的你我
你好,中介這個行業也是人多了。什麼樣的人都會有,但是大部分還是起到幫助你的作用。儘量找有品牌、有誠信的公司
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9 # 樂此不皮
找個好的中介對於房主和購房者都很有用,大家都很放心,信任也是雙方的。
中介也是有好處的,房源多,可以幫你省掉許多不必要的麻煩, 現在都是透明市場 ,一般你要的佣金是多少都要寫在合同裡。一般不會有那麼多坑。行業存在肯定有存在的意義。
合作愉快的中介還想叫你下次給介紹客戶朋友。
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10 # 田小生帶你談房論事
中介這個行業也是人多了。什麼樣的人都會有,但是大部分還是起到幫助你的作用。儘量找有品牌、有誠信的公司,跟他們去買會比您自己去銷售中心買要更便宜,因為跟他們買算是團購價,您自己去買就是零售價
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第一次買房的人都會考慮自己去售樓處瞭解情況,其實是錯誤的,一個是零售價一個是批發價,找中介相反會更便宜,更專業,沒有後顧之憂,就算是同樣的價格本人也建議找中介,房產知識比你懂得多的多!