lpr下調對正在還款的房貸沒有影響。

這項政策實質上是為了降低貸款的實際利率，實現基準利率和市場利率水平並軌的過渡期，從長遠看，有利於降低市場貸款利率水平，但短期來講，對於房貸的利率並沒有什麼影響。此舉初衷是為了降低實體經濟的融資成本，助力中小企業的發展，緩解他們的貸款壓力，從而使得中小企業穩步快速發展，讓大家對創業有信心，鼓勵大家進行創業，而並非是給房地產的，房貸利率最終取決的還是基準利率，基準利率不下調，房貸的利率就不會下調。

暫時沒有影響，因為之前採用的基準利率浮動模式，一般利率調整期為一年！

今年3月份到8月份，銀行通知重新簽訂採用固定利率方式還是採用LPR加點方式！但是無論採用哪種方式，2020年度執行的貸款利率都不會發生改變，還是原來的利率！只不過採用固定利率的方式的話，貸款未還期限內，無論LPR怎麼改變，您的利率都是固定不變的！如果採用LPR方式，就是確定加的點數，及加的點數是固定的，利率隨著LPR的改變而變化！也是一年利率調整一次！也就是明年您的月供金額才會發生變化！

暫時沒有影響。但是3月份開始，存量房貸利率轉換基準以後，會有影響。具體來說是這樣的：

1、2020年3月份開始（2020年8月結束）調整存量房貸利率定價基準，如果你不調整，那LPR對你的房貸沒有影響。你不用管它。

2、你在2020年3月到8月與銀行協商調整房貸利率定價基準，那以後你的房貸利率將與LPR利率掛鉤，簡單來說，就是LPR下降，你的月供減少，LPR上升，你的月供上升。下圖是詳細介紹，請看：

至於是否調整定價基準，即是否要將你的房貸利率跟LPR利率掛鉤，由本人自願選擇。