1.可以購買，但是要全款，父母作為監護人。

2.很多城市限購的，是以家庭為單位的，未成年人也算在內的。

3.籤合同時，父母或者監護人要簽字。

如果你有錢，當然可以給未成年子女買房了，買房本身不是禁止的事情，即便現在很多城市有房地產調控政策，也是限購，而不是禁購。所以就你的問題，可以買嗎？答案肯定是可以的！

非限購城市任性買

在不限購的城市，或者不限購的區域，只要你有錢，你可以任性的購買無數套給你的未成年子女的！本人就曾經見過某五歲小朋友名下有兩套房子，一套作為出生禮物購買，一套作為三歲生日禮物購買，不過到了五歲，父母打算賣掉一套，委託我辦理相關手續我才知道這回事。

限購城市需要稽核父母房產情況

在限購的城市，那就不是想買就可以購買了，限購城市需要稽核未成年的子女的父母買房情況的！故而名下無房的小孩子能否買房需要稽核父母的房產持有情況，如果父母被限購了，想透過給小孩子買房來逃避限購是不可行的。

如果想買如何買？

上面分析瞭如果在非限購區，或者雖然在限購區，父母還有資質買房，那麼該如何辦理買房手續呢？

由於未成年小孩沒有民事能力，故而需要出具監護人公證書，由監護人代替未成年小孩簽名方可購買。即便小孩子識字，會自己簽名，有自己的身份證也是不可以的。

部分限購城市，要求未成年子女和監護人一同寫入房產證方可，未成年子女不可以單獨寫名字，廣州現在就是如此。

如果未成年子女持有的房子想賣怎麼賣？

同上，未成年子女需要出具監護人公證書方可賣房，另外為了保護未成年子女，需要再出具一份公證書，承諾賣房不得損害未成年子女利益，通常來說是為了未成年子女的生活學習才賣房的方可賣房。

另外還需要公示一週，如果有人提出異議，則不可以交易了，所以手續顯然會麻煩很多。當然，未成年期間購買，年滿18週歲成年後出售，就可以自主簽名出售了。

建議不要用未成年子女名義購買

從上面的分析可以知道，手續就會麻煩很多。

另外未成年購買不可以申請貸款的，必須全款購買，這個資金壓力也會大一些！

在非限購區，既然不限購，父母本人就可以購買了啊，何須用未成年子女名義購買，增加工作量。

在限購區購買，既然限購，未成年子女也不能單獨買房，需要稽核父母的房產持有情況，小孩子購買沒有優勢。

小孩子購買的房子將來想要出售，想要申請抵押貸款，都會手續非常麻煩的！不能及時得到款項，故而不太建議，除非小孩子即將年滿18週歲了，那也可以的。

另外小孩子購買，如果沒有及時賣出，也會影響小孩子成年後自身的買房計劃。

能買，但要注意購房合同的簽署步驟，簽署合同的未成年人是無民事行為能力人的（10歲以下），簽署的合同為無效合同。