頂層樓

缺點：冬天冷夏天熱(安裝空調會緩解，多支出費用）;屋頂防水過幾年就可能發生漏水，裝修的房子就會被泡（可以協調物業，自己花高價做好屋頂防水，多支出費用，心裡不太認可）。停電沒有電梯，爬樓梯會很累（小機率事件）。

優點：高處可以望風景；高處風大，夏天開窗戶會很涼快；蚊子少；噪音小。

一層樓：

缺點：整棟樓的下水都會經過你家，管道日積月累的髒東西會發生堵塞，下水道髒水會汙染你家；一層樓相對潮溼，有風溼病的不建議購買；有些沒素質的鄰居會高空丟垃圾，你家窗外可能就是個垃圾場；如果挨著廣場，廣場舞的噪音大。

優點：一層樓進出方便。

綜上所述，我個人會選擇頂層，如果頂層和一層不是特別便宜，建議不要選擇，太操心了。

建議選擇頂層，理由如下：

頂層視野開闊，採光好。一層採光不佳，而且溼氣重。小區內的一些行人的吵鬧聲很容易影響到一層住戶的休息。

雖然很多人擔心等層漏水，但是按照現在的技術，漏水的情況基本可以杜絕。

一層很多開小超市、私房菜和麻將館的，晚上比較吵。

一層因為樓層低，平時的隱私也成為問題。

所以，綜合來看，只有一層和頂層的時候好是要首選頂層。