公攤面積收取暖費

1.很多地方都是這樣，公攤面積也收取暖費，其實也沒有為什麼，就是這樣收。相當的不講理。

2.說實在的，對於多數住宅來說，其實公攤面積是沒有供暖的，沒有供暖設施。可以肯定的是樓梯和電梯都不會裝暖氣。不應該交暖氣費。尤其是高層，公攤大。

3.公攤面積按一半收也行，也可以接受。問題是全部按建築面積收，太不合理。

開發商申報供暖面積時就是按建築面積申報，所以交費也按建築面積交。

約定俗稱的東西，一直就是這麼交。

最可氣的是溫度在19度左右飄忽，凍的嗖嗖的，他們也好意思上門收費，國家規定夠19度就收費。太過分

反正是收費部門不能虧了。像我們這裡，收費通知寫的很清楚。按建築面積收一平米3.6元，按使用面積收，一平米4.7元。

難道都是腦子進了水了嗎？.每平米供暖價格＝小區供暖購總成本(P)÷小區供熱總面積(m)。不降低供暖總成本，單純在計算上不計算公攤面積只會造成單平米供暖價格提高，對居民毫無意義。

舉例子說明，你是小區物業經理。你們小區一個供暖季購買熱源，管道維護及人員成本合計100萬元，你們小區總建築面積5萬平米，因此每平米供暖價格你們收住戶20元。現在政府發通知了，要求按實際使用面積收取供暖。由於你們小區公攤比例20%。那麼請問，你作為物業經理，應該按照100萬元÷4萬平米＝25元每平米收費呢，還是按照每平米收20元×4萬平米＝80萬元，自己認虧20萬收費呢？

混賬邏輯！在我們身邊有不少這樣的事情。比如刑不上戲子，賣包裝，賣建築面積，課上不講課外講，足球不踢球踢人，官方語言聽不懂等等。期待著黨中央能夠儘快出手為民除害！

買房時，房產證上的面積早己含有公攤面積，因此公攤面積也會收取暖費一一哪個烏龜王八發明創造的公攤面積，侵害多少人的利益，現在國家卻樂此不彼

沒人規範，天天想著房價呢！對物業，各種費用，標準有不，不會說立個標準，要設個部門，又要出現什麼費用了？( ⊙ o ⊙ )啊！

這個沒什麼好爭議的，因為有很多小區樓梯內也是有暖氣的。還有就算按實用面積算，這要不掙錢人家也會漲採暖費。反正就是這些錢。無非是面積多點單機就便宜點，面積要是少了單價肯定貴。北方就是這樣。

取暖費收費包不包括公攤面積其實並不重要，重要的是價格合不合理，如果價格合算就無需糾結包不包括公攤，因為包括公攤取暖費價格相對就便宜，不包括公攤取暖費相對就貴一點。這是一樣的，就看收取取暖費的單位和監管的部門有沒有良心！

這就是一個計算方式，以產權證上的面積為依據是最準確的，也是不可改變的，由於產權證上的面積包含公攤面積，公攤面積也是你的產權。計算物業費，計算取暖費，計算維修基金，都是以產權證上的建築面積為依據。有人說是不是會多出錢？其實是不會的。如果以套內面積為依據，問題就複雜了，因為產權證上沒有登記套內面積。實在要用套內面積作計算依據，每家每戶要重新測量，同時收費的單價要提高20%，最後的總價還是差不多的。

謝謝你的邀請！哈哈哈！你說錯了！在咱們國家，不是有些地方，可能是全國都這樣吧！在我們這裡，這些年都是按公攤面積收費的，每平22元。現在都是高樓，一個單元一部電梯的公攤面積少點，兩部電梯的公攤面積還多，一部電梯的單元，100平米的樓房公攤面積比一個臥室還多。唉！沒有辦法，不是咱一戶！