首先要了解整個物業格局 起源19世紀60年代英國 規範化管理發展在20世紀初的美國 ，80年代由香港傳入深圳再到內地，算算大陸地區物業管理行業也就30幾年這樣，是勞動密集型服務行業，也是人員流動率較大的行業，話不多說 先和你說說 一個小區物業公司內部部門一般分三個部門，每個部門有一個主管，小區物業經理就是管著幾個主管的，1:秩序維護部 人員最多的部門 一般分兩班倒和三班倒，主要看小區進出口多少決定保安多少，分停車場收費崗 大門形象崗 樓層巡邏崗 監控消防崗 幾大類，2: 客服部 也就是前臺 一般3到5個人，沒有夜班的，(晚上由監控室接聽) 3 :工程部 一般也是3到5人 ，分夜班和白班，由客服部和監控室派維修單。其實大多數人作保安都是做為緩衝 ，基本做到主任級別就要物業管理師資格了，所以沒考證的一般做到班長級別，嚴的公司班長都要考消防證，
保安最多的體會就是煩 你想啊 每天要面對業主之外還包括外來人員 反正就是各種問題 各種應付，每天送餐的 送快遞的，來訪的，般運的，還有領導視察等等，最反人性就是很多公司不讓玩手機，總公司視察 拍照，罰款嚴重甚至out，你說現在社會不玩手機還是不是人啊，上班時間不能沉迷玩 是沒問題的，但沒有沉迷只是看一下就罰款，是不是非常變態管理，尤其是上夜班，規定不能打瞌睡，不能玩手機，不能吃東西 閒聊 看書報 聽收音機等
這是何其變態的規定!這就是保安流動非常大的根本原因，搞得保安連奴隸都不如，根本不重視保安心理，
是物業行業自己做死自己的根本原因，搞那麼嚴保安哪來的好心情服務業主，業主不開心怎麼會如期交管理費，公司沒有管理費怎麼經營下去，還他媽的上什麼市，
首先要了解整個物業格局 起源19世紀60年代英國 規範化管理發展在20世紀初的美國 ，80年代由香港傳入深圳再到內地，算算大陸地區物業管理行業也就30幾年這樣，是勞動密集型服務行業，也是人員流動率較大的行業，話不多說 先和你說說 一個小區物業公司內部部門一般分三個部門，每個部門有一個主管，小區物業經理就是管著幾個主管的，1:秩序維護部 人員最多的部門 一般分兩班倒和三班倒，主要看小區進出口多少決定保安多少，分停車場收費崗 大門形象崗 樓層巡邏崗 監控消防崗 幾大類，2: 客服部 也就是前臺 一般3到5個人，沒有夜班的，(晚上由監控室接聽) 3 :工程部 一般也是3到5人 ，分夜班和白班，由客服部和監控室派維修單。其實大多數人作保安都是做為緩衝 ，基本做到主任級別就要物業管理師資格了，所以沒考證的一般做到班長級別，嚴的公司班長都要考消防證，
保安最多的體會就是煩 你想啊 每天要面對業主之外還包括外來人員 反正就是各種問題 各種應付，每天送餐的 送快遞的，來訪的，般運的，還有領導視察等等，最反人性就是很多公司不讓玩手機，總公司視察 拍照，罰款嚴重甚至out，你說現在社會不玩手機還是不是人啊，上班時間不能沉迷玩 是沒問題的，但沒有沉迷只是看一下就罰款，是不是非常變態管理，尤其是上夜班，規定不能打瞌睡，不能玩手機，不能吃東西 閒聊 看書報 聽收音機等
這是何其變態的規定!這就是保安流動非常大的根本原因，搞得保安連奴隸都不如，根本不重視保安心理，
是物業行業自己做死自己的根本原因，搞那麼嚴保安哪來的好心情服務業主，業主不開心怎麼會如期交管理費，公司沒有管理費怎麼經營下去，還他媽的上什麼市，