如今房價和金價漲勢如虹，均創出歷史新高。人們普遍認為，有了房子、有了黃金，就什麼都不用怕了。那麼，房子和黃金又孰優孰劣呢？近日，兩位學者在自己的部落格上為了房子和黃金大打口水仗。根據所需我們自己斷定.

建議買房子。

買房子有以下幾點好處：

1.保值，還可能升值，升值還可能很多錢。

2.還比較實用，可以住，省房租。

3.還可以經濟槓桿，用100萬可以買200萬房子，到時候借銀行的錢買房子，那部分收益也歸你。

4.買房子還可以貸款，經濟膨脹，原來一個月月供5000，10年後5000前就現在的3500。

5.房子買了，不要保管費，這點等下會詳談。

買黃金有以下幾點壞處：

1.黃金保值好，但比較穩定。

2.黃金100萬不能放家裡，不安全，需要放銀行，需要開保險櫃，需要保管費。

3.房子交易方便，黃金這麼多，交易不好交易。

當然了，我還沒見過這麼多錢，到時候有錢了，格局會不會不一樣就不懂了，到時候看問題會不會不一樣角度。

100萬買房還是買黃金，主要得看你自身的實際需求。

1.買房：

如果用100萬來買房的話，隨著房價的增值，可能100萬的房子過了幾年後就漲到了120萬、150萬，而且房子還可以用來出租收租金。除此之外，你也可以選擇將房子抵押給銀行來申請貸款，然後再用貸款去投資其他的一些理財產品，這樣不僅可以獲得房子的保值增值收益，還可以獲得一些額外的收益。

不過現在房產的投資價值已經開始在走下坡路了，不少地區都推出了限購的政策，所以如果用100萬來買房的話，同樣也可能因為房價下跌而遭受損失。

2. 買黃金：

如果用100萬來買黃金的話，可以獲得比買房更高的安全性，畢竟黃金可以稱為“收藏之王”，它的價格浮動一般不會有房價那麼大，但也正因為如此，可能獲得的收益也不會很明顯。不過買黃金至少是可以保值的。

總的來說，無論是用100萬買房還是用100萬買黃金，都應該根據當時的市場情況，以及自身的需求來考慮。不過比起單一的投資，多元化投資明顯更好一些。

視情況而定，如果所在城市無發展潛力，房價已經漲的很高，我就買黃金。如果所在城市具有發展潛力，房價不是特別特別高就買房子。這是以投資的目的去做的。但是現實是，不管怎樣先買房，有房感覺心裡踏實些。住在自己的房子裡才有家的感覺。

你說的出發點是如何讓資產保值並增值，17年之前說這個話題，肯定是房子，並且是中國的房子，到今天為止，房地產黃金20年已經過去，想透過房地產讓資產快速增長，基本微乎其微，搞不好還會虧損

對於黃金，亂世黃金盛世古董，對於全球經濟發展來說，因為貨幣增發，國家貿易戰，以及各方利益，黃金保值率並不高，所以現在這個社會，資訊流通太快，除非新的行業才能造富一撥人，

近些年網際網路發展超級迅速，各網際網路大佬的背景非富則貴，現在中國階層固化還未形成，大家都有機會，但是網際網路各平臺也造就了新的一波機會

淘寶，京東，蘇寧，天貓快手，滴滴，抖音，微博等等，遍地黃金，要看我們思想能不能跟上時代的發展

長江後浪推前浪，早晚會被拍在沙灘上

除非戰亂，普通人沒有必要買黃金。流動性又不好，長期來看升值空間也不大。前些年買房是一個不錯的選擇。100萬，加槓桿的話可以撬動500萬左右的房產，在非一線核心區基本上可以買到可以接受的房子了。不算升值的話，整體回報率也一般，很少能到4%。前幾年房地產有強烈的升值預期，現在，至少近期我不看好。如果確切要房產投資的話，可以考慮國外REIT，國內也正在推出。

這個我有親身經歷，我就用90多萬在武漢付了首付 買了一套130平房子，個人覺得房子比較靠譜，黃金不穩定，後期有足夠的資金後可以考慮投資，房子還是需要提前購買的，特別是現在結婚必須有一套房子，買房子還是靠譜的

關於這個問題，這裡說的是假如 ，那麼就要看是什麼人得到這個假如，就會有不同的答案，假如恰巧我是個富人，得到這100萬，那我會選擇買黃金 因為現在房地產市場比較低迷 ，國家政策又提倡房住不炒，而黃金則是國際通用，相對平穩，對比高風險的房地產黃金更具有投資價值。 如果我是個剛需等房居住的話 那不用多想，肯定是買房，畢竟人這一輩子衣食住行是頭等大事嘛，有了這些之後才能安心去想投資的事，投資有風險嘛。要是在換一個身份 那結果又是不一樣的，所以因人而異。

首先要保障自己有夠用的住房，如果條件允許的話，最好農村一套城市一套，如果滿足上述條件後有100萬的話我不會再買房，而是等時機投資黃金，根據黃金週期，去年黃金在1100美元每盎司時足最好的買入視窗，因為這價已接近黃金的開採成本價了。現在這個時候不建議投資黃金和房子，可以存小銀行的大額存單，分成兩個50萬存兩個銀行，沒風險且收入高，一年差不多有5萬左右收入。

金子是恆值，房屋在最近二三十年都是升值，要選哪個，關乎自己對於房屋後面價值的判斷。我所在的地方，升值空間還是巨大的，所以我會選房屋