雖然我住的地方物業不錯，但是我知道大多數地方的物業都是盈利組織，不是以服務業主為宗旨的機構，為什麼這麼多人抱怨就沒人管呢？我實在是不明白！！！

說的很對，物業公司就是無業遊民組成的，沒有素質，沒有教養，只認錢，沒有服務意識，和業主本末倒置的態度，讓出錢的業主很沒有話語權，決策權，希望國家出臺政策，儘快取消物業這個組織。

現在物業公司與業主的關係已經被顛倒了，業主才是主人，而現實是物業公司成了管理業主的主人了，兩者之間的關係應該是業主花錢僱傭物業為業主服務，是僱傭關係，一切按合同履行，可現在是物業公司很強勢很霸道，而業主卻成為了弱勢群體，這不是顛倒黑白嗎？誰造成今天的這個局面？

物業取消，小區業主誰願意去管理維護維修小區的清潔、保安、消防、電梯、狗、貓、健身器具、二次供水等？如果有業主可以進行這些工作，那物業可以辭退；如果不行，還是可以聘請人員自治；不然就留下，好好協商或更換。自治、自管或外聘，不然就不要買新小區，購買舊小區，又便宜又沒有物業。

應該取消物業，業主出錢社群管理，能夠幫助很多困難群眾的生活問題，現在的物業很抓管理，不抓服務，所以和業主發生很多矛盾。

為了執行方便，大部分物業都會和當地的“閒散人員”勾結在一起。因為後期涉及到停車費、公共場所租賃、小區廣告、選擇通訊運營商、壟斷建築材料、後期合同預約……到處都涉及利息。在利益的驅使下他們都很瘋狂

不說太多！物業真的是該整治的時候了！社會毒瘤無人監督！無法無天！說什麼都沒用！做個明細調查吧！問問業主老百姓有幾個小區對物業滿意的！？為什麼會有這種全國性都反對物業！想取締物業！因為民心所向！

因為物業管理人都是寄生蟲，人群中的老鼠。不代表那些物業勞動人！業主更願意把錢給那些辛苦勞動的人，而不是剝削者。

把物業管理的保安員由第三方專業的保安公司負責小區安保工作，物業公司不得自設保安人員，物業公司只負責小區管理和清潔，維修，業主委員會負責監督物業管理費用的使用，制定物業公司的利潤標準，所有收費標準由政府統一制定。這樣予盾可減少！

現在這些情況已成為了社會問題，物業霸道了就欺負業主，物業和善了小區那些絞理耍賴的人不交費欺負物業，地方政府應透過人大立法懲治這些人和事。

老百姓的話，反應的是百姓心聲。故必有理在其中:其一，現在有些物業擺不正自己的位置，搞不清自己的職責，把服務當成了管理，把業主視為僕人，甚至指手劃腳，霸氣十足，群眾十分反感。其二，部分物業不是依法經營，合理收支，而是強賣強買，威脅恐嚇，甚業勾結社會上的不法分子給業主施壓，事實帶有黑社會性質。對這種違規經營，違法行事的物業必須依法嚴懲，取消資質。

因為很多物業公司就是涉黑涉惡人員操縱著，小區業主只能由他們擺佈，。國家應該出臺政策，條件具備的小區，應該由業主自行管理，既降低了住戶費用，又可以解決一下在家待業或退休人員的收入，如上述人員較多，經業主委員會商議，也可以輪流管理。

分享兩個真實經歷吧！

1，年初在恆大某小區裝修，物業申請流程審批繁瑣複雜，有一條自稱有關係的人說他幫我們運材料，不用辦證可以直接進場！婉拒後光是流程跑了一週多，又有保安經常在現場巡查，各種說我們不合規定，我們的材料也不準進場！

2，最近公司搬遷到廣州珠江新城某寫字樓，花了一大筆錢裝修好了！準備開始辦公，被電信寬頻告知無法開通！因為大樓寬頻已被承包！必須先交4000元維護費用！此費用簡直無中生有，我們報裝一年寬頻才多少錢！我們也不是怕事的人，去物業鬧！但是物業公司有理有據！說他們只是指定三方公司！具體怎麼收費他們不管！雙方僵持到現在我們還在用手機熱點辦公。呵呵中小企業真是負重前行

因為物業多少都帶點黑，特別是三四線城市物業更壞，動者斷水斷電，欺負業主，強行多收管理費，裝修費等等……所以打黑應從物業開始。

部分物業公司相當於村霸。因為，以前有一大部分社群沒有居委會，物業公司代表居委會，全權負責社群一切工程活動、收費場地等利益專案。所以，物業公司在無人監管下嚐到諸多甜頭。現在的小區基本有居委會，物業公司想延續之前的混亂狀態，必須控制居委會，然有些社群居委會工作人員或社群居民富有德行和公平正義之心。故而，使物業公司減少諸多利益（原本屬於社群居民的利益被侵佔，就像村集體財產被村霸以各種名義侵佔），這樣就觸動物業公司某些工作人員的利益。因此，就出現黑惡性質活動，以此來獲取利益。

不少物業具有黑社會性質，這已是公開的秘密。對"不聽話"的維權業主或牽頭成立業委會的出頭鳥，進行打壓拉攏，斷水斷電，甚至動用黑惡勢力恫嚇傷害，而且強佔業主公共場所出租收入，強賣高價車位等等。嚴重影響了業主的安居樂業和小區的和諧穩定，損害了公平正義。應對物業進行清理整頓甚至取諦，否則難以實現小區的長治和業主的久安。

城市打黑應從城管，物業下手！這兩處已然成為藏汙納垢之地。這兩處之人員多為社會閒散人員，其素質參差不齊，執法不知法，不作為亂作為，其後果是天怒人怨，可以做個民調，結果如何立竿見影。

取消物業公司，小區物業交由社群或街道辦直接管理，變為行政性的，本來小區服務和環衛綠化差距不大。只要搞好小區大的安全和衛生，問題就不大，各戶的水電，小修小補社會上就可以解決，現在的物業也是如外收費的。同時直接受政府管理，出問題問責也及時，嚴厲。頭懸達摩克利斯之劍，應該比物業公司好點吧。

表示嚴重支援這一觀點，現在的業主是好不容易買了房子，卻又被物業強收各種名目的費用，而大部分物業又是不能盡職盡責！

物業就是太黑了，魯能領秀城為了賣車位，把停車場周圍路口都打上路撞，哈哈古有36計圍魏救趙，現有魯能領秀城高檔小區，圍路賣車位，剛才還刪我的帖子，兼職就是下面圖中有事實