都關注到最近央行大放水，釋放9000億！這無疑是對股市經濟的大利好！流動性更加穩定！

這時候投資股市最為明知！當然！也不能激進！馬上要開始70週年大閱兵！包括和美國的貿易戰！相信國家有能力應對這所有的一切！國家肯定也不會讓股市在10.1之前難看！恰逢股市也在底部，那麼激烈的暴風雨都扛過來了，相信也不會再跌倒之前的2000點！股市還會在2500點到3000點執行，但是3000一點突破站穩，後期不可估量！雖然不會再有15年的大牛市，但是個股肯定會異軍突起！把握晶片5G和科技股，總會讓你分一杯羹！這時候投資股市有利！房產嘛，國家已經出頭管控，下來就靠時間慢慢來消化了！不會再出現，房價會越來越高的現象了！

放水好呀，至於頭投什麼那要考慮一下我有多少錢（銀子）。如果我只有3---5萬的怎麼買房呀，連個廁所都買不了吧就別說房子了，我只能望房想哭了。有3---5萬我肯定先投資股票賺錢（銀子）才能買房產。至於店鋪嘛，可以考慮試試。不過現在國內經濟一片蕭條生意也不太好做。大量的失業人員養家餬口都挺難的誰買你的東西呢？

有多餘錢，股市，住宅和商鋪我都不會投資，因為我自己也在開企業，給我多少，我都會用於作為週轉資金或者擴大規模。對於普通人我的建議是投資股市，科技企業的股票，千萬不要投資住宅和商鋪，我們說說為什麼？

第一，中國未來發展我們只能依賴科技，網際網路科技，農業科技，人工智慧，現代化和自動化，從而提高生產力，解放勞動力，這才是我們應該做的，這也是真正推動社會和人類進步動力。

第二，住房和商鋪已經成為了歷史，這是歷史產物，商鋪現在是一鋪坑三代，市場已經告訴我們了，現在多少商鋪淪為倉庫，還投資商鋪就等於往水裡扔錢，打水漂。住宅投資也將會出現一房坑一生，住宅已經嚴重剩餘，現在投資住宅就是接盤俠，根本無法轉手和賣掉，人口下滑，房子越來越多，老齡化加劇，收入和房價不匹配，現在很多城市二手房掛幾年賣不掉，租也租不掉。特別是郊區，三四線城市和縣城，大跌已經是必然，大家可以考慮鶴崗，玉門和山東乳山這就是郊區，縣城和三四線歸宿。這一系列告訴大家，投資住房是玩命了，是自殺。

不過，這裡我想說些冷水的話。我們在過分解讀央行降準的前提下，似乎都有意無意的忽略了一個重要因素，那便是時間。以此次降準為例，絕大多數文章的論點主要集中於流動性相對寬鬆下，為資本市場帶來的增量資金。但問題在於，一來央行官宣中明確表示，這部分資金用於實體經濟的發展。二來，資金如何正確的疏導進入實體經濟尚需改進。距離上一次的面相實體經濟降準，已經半年有餘。但我們發現，實體經濟目前下行壓力依然很大，中小企業貸款難，貸款成本高的問題依然沒有得到有效解決。那麼，我們不禁要問，這樣的大水究竟如何有效灌溉旱田呢？

我不否認降準相對於流動性方面有著強力的利好衝擊。但實體經濟的復甦絕非朝夕可成之事。而資本市場由於資金的瘋狂作用帶來的資金牛市，我們已經經歷過，08年和15年的暴漲暴跌背後不正是資金過度瘋狂，流動性氾濫帶來的資本苦果嗎？股市與樓市最大的區別也正在於時間背後的週期上。樓市週期往往來自於十年為單位的計量。而股市短短半年便可以從天堂跌回地獄。這正是拋開了實體經濟基本面後，資金力量透支企業增長所帶來的弊端。而普通投資者在此過程中被完成了財富重新洗牌。我上面說過，降準是利好，但我們絕不應該忽略其中的時間因素。資金有效流入實體需要時間。企業獲得資金重新走出泥濘也需要時間。股市反應實體經濟復甦，經濟走活則更加需要時間。單純的解讀利好，而盲目的進入股市並不是有效的投資邏輯。這過程中，如果有毅力堅持的，或許可以迎來改革的紅利。但環顧整個市場投資者結構，堅持者寥寥無幾，所以最終難免被收割的命運。而這樣資本瘋狂背後的所謂牛市，在我看來，不來也罷，因為它毫無意義。

央行降準，採取的是普降與定向降準相結合的形式，雖然降準力度不少，但有對沖MLF到期的需求，此外意在提振實體經濟，釋放出來的流動性可能會產生出流動性溢價，間接推動資產價格的上漲，放水效應下股市、樓市會受到提振，但在房地產房住不炒的背景下，房地產受到提振的影響相對有限，資金很難進入房地產市場，即使專項債，其留向也受到了影響，而在央行放水預期下，房價受到刺激影響有限，股市受到提振影響可能大於房地產市場，但對實體經濟影響更明顯，逐漸改變市場脫實向虛的問題。

拿好你的現金。好好買點貨幣基金國債，銀行存款之類的事。看看現在的住宅商鋪的漲價已經離譜到什麼時候。現在只是降準，降準而已，沒明白嗎？？？知道為何要有存款準備金率呢？是為了防止兌付風險，一下子擊垮銀行。銀行的從儲戶收的錢，一部分是拿出去放貸，一部分是上繳央行做準備金，還有各種的衍生貸款等等。銀行貸款給那些垃圾國企或者地方平臺基本都是壞賬，所以住宅還是商鋪已經漲的離譜，還會在乎那點降準嗎？？？說說股票，不知道有沒有聽過A股港股化，很多股票都會成為仙股。別說現在中美對抗，就是以後簽訂好，也會全方位圍剿。現在的指數看著不高，但是消費股醫藥股亦或是其他行業龍頭都已經漲到什麼底部？剩下些都是什麼？？就說個5G，我之前就考察過的兩個股票，兩個市淨率都漲幅超過10倍以上，那個是製造業啊。但是企業就是不賺錢。我看的特地看的時候市淨率就兩三倍左右。。。所以啊。。你覺得現在降準，買股票就那麼容易嗎？

央行此次採取的是普降與定向降準組合形式，是四年來首次雙降，釋放了9000億資金，可以說是非常大的力度支援實體經濟發展，在此次降準之前特別對房地產的二套房進行了原有房貸利率上再加60個基點的政策，各地銀行還可以根據情況適當增加，這無疑就是把資金流向房地產的路給阻斷了。

那放水後既然在房住不炒的政策影響下資金對房地產的流入減少，無疑就是會投入到實體發展支撐小微企業融資，也會對股市是利好。

1、住宅和商鋪是昨日黃花。當下再投資住宅肯定是不行了，你去接盤也要能拖手，再說了很多人投資住宅都是貸款，眼下這種政策，炒房團都在急於脫手，此時做接盤俠，後期房價回落損失將頗為嚴重，不建議再往裡面擠。

商鋪現在也不建議再次進入，很多商鋪現在都成了倉庫了，一年租金少的可憐，繁華地段的商鋪回本週期長，房價現在在政策轉向階段，投資住宅和商鋪很顯然時間點已經過去了，並不具備優勢了。

2、股市可以適當投資。股票市場現在的風險就是上市公司違法風險，導致股民踩雷，但是目前已經不把房子作為刺激經濟增長的手段，自然會把股票作為資金的蓄水池，此時股市長期在低位不作為是吸引不了資金的，肯定是會走出一波行情。

如果有資金可以考慮做價值投資，買入一些國內優質的上市公司，做中長期價值投資，等到下一輪牛市開啟，自然會獲取收益，這也就能避免一些風險，還是可以投資的。

總之，住宅類投資此時肯定是不合適的，畢竟政策在對房價進行調控，還往裡鑽賺不到錢，還要損失一筆資金，股票市場也是有周期的，既然在低位，可以適當投資，放大時間等待投資結果，是有回報的。

央行此次放水並非是支援股市與樓市，央行放水是支援小微企業，所以並不能意味著久旱逢甘露的放水是為了支援樓市和股市，所以希望明白這一點。

而在央行放水的前提之下，假如我現在有錢，在股票、住宅、商鋪等當中我肯定會選擇投資股票，而我肯定不會選擇投資住宅和商鋪，下面說說我的理由。

首先說說我為什麼不會投資住宅或商鋪呢？

因為我不是一個炒房客，對於樓市中的住宅和商鋪我是局外人，是根本看不懂內情。而我作為要出資去投資的話，肯定要勝算機率大才具有投資的價值，但我對於樓市不太懂行，半桶水的投資能力，這是我不投資住宅和商鋪的原因之一。

還有一大原因就是樓市環境已經遇冷，各大房產政策施壓，限購限量，出臺新的房貸利率政策，這些種種政策抑制了房子未來的升值空間。而且投資房子的時代已經過去了，所以現在在高位階段，我肯定不會去選擇投資樓市的。

然後再來分析為什麼會投資股市呢？

因為投資股市是我當前最主要的投資方式之一，我本身就是學習金融的，而且也是職業金融行業，所以對於這些金融理財還是比較內行業。從投資角度來看，投資是為了追求高回報，想要高回報肯定就是要投資熟悉的行業，這樣勝算機率大。我投資股市12年多，已經有自己的炒股經驗，這是我選擇投資股市真正原因。

其次就是我看好未來股市的發展，A股已經經過30年的發展，股市制度已經得到完善，逐步的成熟起來了。未來的股市只會越來越成熟，越來越具備投資的價值，作為全球第二大經濟體的股市點位絕對不會只值3000點，相信未來1萬點，甚至3萬點都不是夢，所以未來的A股上漲空間非常大。

最後綜合樓市與股市的分析

上面我已經進行了分析，假如我現在有錢只會投資股市，而不會投資住宅和商鋪。上面也說過投資樓市我是行外人，而且我未來10年不看好樓市發展;相反我對股市屬於行內人，而且非常看好股市，這就是我個人一定會選擇投資股市，而不會選擇投資住宅和商鋪的真正原因。

朋友們好！

隨著這次降準的實施，大概能夠釋放出來9000億元資金，這次降準有利於房產市場和股市，因此，如果有錢的話，可以考慮投資房產，也可以投資股市。下面來分析一下。

如果有錢的話可以投資住宅。隨著這次降息，可以說對於房地產也是一個利好。一個是有利於開發商進行貸款，另一個是有利於購房者貸款。因此，這次降息有利於維持房產市場穩中有升的態勢。

現在房產市場整體上來看仍然處於白銀時代，未來房產價格肯定不會像過去十幾年那樣猛漲了，但是未來房產價格也會緩慢攀升的。

現在我們的市場化仍然在持續推進，我們的城市化建設仍然在持續進行，人口也在持續流入城市。隨著人口持續流入城市，對於城市住房的需求也會緩慢增加，需求的增加將帶來房價的緩慢上漲。

現在的商鋪受到電商的影響比較大，因此一定要小心謹慎。如果想投資房產的話，可以考慮投資經濟發展較快城市的市中心學區房，這些房產未來升值空間較大。

隨著未來生活水平的提升，家庭對於孩子的教育也會越來越重視，對於學區房的需求也會越來越大，因此，投資學區房可以說是個較好的投資方法。

因此，如果有錢的話，可以投資經濟發展較快城市的重點小學學區房，這樣的房產未來升值空間較大。

有錢的話也可以投資股市。這次降息總共釋放出來9000億元，對於股市肯定是利好。

首先是有利於銀行股業績的增長。降准以後，銀行貸款資金增加，能夠提升銀行股的經營業績。業績增長，能夠帶動銀行股股價上漲。

有利於上市公司利潤增加。銀行貸款額度增長，也有利於其他上市公司降低貸款成本，有利於利潤的增長。利潤增長，也會帶來股價的上漲。

有一些資金可能會進入股市。降准以後，資金比較寬裕了，有一些資金可能會進入股市進行投資。

因此，整體上來說，降準有利於股市。

現在投資股市，可以堅持價值投資，堅持長期持有，這樣可能風險較小一點，而且也能夠獲得更加穩健的收益。

現在股市中有3700多支股票了，其中很多高分紅績優股經營穩健，業績較好，而且每年也能夠分紅，可以說很多具有較好的投資價值。

因此，如果投資股市的話，可以考慮投資股市高分紅績優股，這些股票如果長期持有的話，可能風險較小，而受益較為穩健。

綜上所述，如果有錢的話，想投資房產的話，可以投資重點小學學區房；如果家裡房產已經有2套或者更多的房產，那麼也可以投資股市高分紅績優股。

感謝閱讀！

對於這次央行的放水市場誤解很多，但不管你怎麼想，放出來的這部分錢肯定不是去股市和樓市的，主要為了實體經濟的中小企業提供貸款，那麼這個情況下該如何投資呢？

大家知道今年的房地產調控比較嚴厲，如果知道現在放出來的這部分錢是去房地產，我估計央行可能就不降準了，之所以敢降準是對現在放出來的錢有極大的把握不會流向房地產，從這點講對因為放水導致的房價上漲是不能抱有幻想的，所以房地產沒有投資價值。

對股票市場來說，從放水的意圖來說也不是為了繁榮股市的，但是你從另一方面去理解，中長期是利於股市的，現在是為了實體經濟放水，等實體經濟未來逐漸出現穩步增長態勢的時候，這個基本面向好是利於股市的，所以最終放水的利好還是會傳導到股市的，只是時間可能會稍微有些長，需要一個過程而已。

這種情形下，未來最佳的投資還是股市，但是對於大部分人不建議買股票，因為經濟結構變化下，上市公司之間的差異性很大，假如你買不好公司，不僅不能賺錢，虧損的機率還會增大，這個時候應該把專業的事情交給專業的人去做，比如可以參與一些基金，這相當於是間接的參與了股票，這個下來的收穫最終不會比你投資股票來的少。

至於說商鋪就算了，現在電商的影響是一方面，最關鍵的是消費力下降了，商鋪的價值在持續下滑，你這個時候投資商鋪等於是給自己的投資挖坑，一切還是等待消費潛力提升以後再說。