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  • 1 # 適可而止Ba

    都關注到最近央行大放水,釋放9000億!這無疑是對股市經濟的大利好!流動性更加穩定!

    這時候投資股市最為明知!當然!也不能激進!馬上要開始70週年大閱兵!包括和美國的貿易戰!相信國家有能力應對這所有的一切!國家肯定也不會讓股市在10.1之前難看!恰逢股市也在底部,那麼激烈的暴風雨都扛過來了,相信也不會再跌倒之前的2000點!股市還會在2500點到3000點執行,但是3000一點突破站穩,後期不可估量!雖然不會再有15年的大牛市,但是個股肯定會異軍突起!把握晶片5G和科技股,總會讓你分一杯羹!這時候投資股市有利!房產嘛,國家已經出頭管控,下來就靠時間慢慢來消化了!不會再出現,房價會越來越高的現象了!

  • 2 # 木訥178

    放水好呀,至於頭投什麼那要考慮一下我有多少錢(銀子)。如果我只有3---5萬的怎麼買房呀,連個廁所都買不了吧就別說房子了,我只能望房想哭了。有3---5萬我肯定先投資股票賺錢(銀子)才能買房產。至於店鋪嘛,可以考慮試試。不過現在國內經濟一片蕭條生意也不太好做。大量的失業人員養家餬口都挺難的誰買你的東西呢?

  • 3 # 劉貴剛mark

    有多餘錢,股市,住宅和商鋪我都不會投資,因為我自己也在開企業,給我多少,我都會用於作為週轉資金或者擴大規模。對於普通人我的建議是投資股市,科技企業的股票,千萬不要投資住宅和商鋪,我們說說為什麼?

    第一,中國未來發展我們只能依賴科技,網際網路科技,農業科技,人工智慧,現代化和自動化,從而提高生產力,解放勞動力,這才是我們應該做的,這也是真正推動社會和人類進步動力。

    第二,住房和商鋪已經成為了歷史,這是歷史產物,商鋪現在是一鋪坑三代,市場已經告訴我們了,現在多少商鋪淪為倉庫,還投資商鋪就等於往水裡扔錢,打水漂。住宅投資也將會出現一房坑一生,住宅已經嚴重剩餘,現在投資住宅就是接盤俠,根本無法轉手和賣掉,人口下滑,房子越來越多,老齡化加劇,收入和房價不匹配,現在很多城市二手房掛幾年賣不掉,租也租不掉。特別是郊區,三四線城市和縣城,大跌已經是必然,大家可以考慮鶴崗,玉門和山東乳山這就是郊區,縣城和三四線歸宿。這一系列告訴大家,投資住房是玩命了,是自殺。

  • 4 # 醜鑑人生by

    不過,這裡我想說些冷水的話。我們在過分解讀央行降準的前提下,似乎都有意無意的忽略了一個重要因素,那便是時間。以此次降準為例,絕大多數文章的論點主要集中於流動性相對寬鬆下,為資本市場帶來的增量資金。但問題在於,一來央行官宣中明確表示,這部分資金用於實體經濟的發展。二來,資金如何正確的疏導進入實體經濟尚需改進。距離上一次的面相實體經濟降準,已經半年有餘。但我們發現,實體經濟目前下行壓力依然很大,中小企業貸款難,貸款成本高的問題依然沒有得到有效解決。那麼,我們不禁要問,這樣的大水究竟如何有效灌溉旱田呢?

    我不否認降準相對於流動性方面有著強力的利好衝擊。但實體經濟的復甦絕非朝夕可成之事。而資本市場由於資金的瘋狂作用帶來的資金牛市,我們已經經歷過,08年和15年的暴漲暴跌背後不正是資金過度瘋狂,流動性氾濫帶來的資本苦果嗎?股市與樓市最大的區別也正在於時間背後的週期上。樓市週期往往來自於十年為單位的計量。而股市短短半年便可以從天堂跌回地獄。這正是拋開了實體經濟基本面後,資金力量透支企業增長所帶來的弊端。而普通投資者在此過程中被完成了財富重新洗牌。我上面說過,降準是利好,但我們絕不應該忽略其中的時間因素。資金有效流入實體需要時間。企業獲得資金重新走出泥濘也需要時間。股市反應實體經濟復甦,經濟走活則更加需要時間。單純的解讀利好,而盲目的進入股市並不是有效的投資邏輯。這過程中,如果有毅力堅持的,或許可以迎來改革的紅利。但環顧整個市場投資者結構,堅持者寥寥無幾,所以最終難免被收割的命運。而這樣資本瘋狂背後的所謂牛市,在我看來,不來也罷,因為它毫無意義。

  • 5 # 郭施亮

    央行降準,採取的是普降與定向降準相結合的形式,雖然降準力度不少,但有對沖MLF到期的需求,此外意在提振實體經濟,釋放出來的流動性可能會產生出流動性溢價,間接推動資產價格的上漲,放水效應下股市、樓市會受到提振,但在房地產房住不炒的背景下,房地產受到提振的影響相對有限,資金很難進入房地產市場,即使專項債,其留向也受到了影響,而在央行放水預期下,房價受到刺激影響有限,股市受到提振影響可能大於房地產市場,但對實體經濟影響更明顯,逐漸改變市場脫實向虛的問題。

  • 6 # 青芒隨筆

    拿好你的現金。好好買點貨幣基金國債,銀行存款之類的事。看看現在的住宅商鋪的漲價已經離譜到什麼時候。現在只是降準,降準而已,沒明白嗎???知道為何要有存款準備金率呢?是為了防止兌付風險,一下子擊垮銀行。銀行的從儲戶收的錢,一部分是拿出去放貸,一部分是上繳央行做準備金,還有各種的衍生貸款等等。銀行貸款給那些垃圾國企或者地方平臺基本都是壞賬,所以住宅還是商鋪已經漲的離譜,還會在乎那點降準嗎???說說股票,不知道有沒有聽過A股港股化,很多股票都會成為仙股。別說現在中美對抗,就是以後簽訂好,也會全方位圍剿。現在的指數看著不高,但是消費股醫藥股亦或是其他行業龍頭都已經漲到什麼底部?剩下些都是什麼??就說個5G,我之前就考察過的兩個股票,兩個市淨率都漲幅超過10倍以上,那個是製造業啊。但是企業就是不賺錢。我看的特地看的時候市淨率就兩三倍左右。。。所以啊。。你覺得現在降準,買股票就那麼容易嗎?

  • 7 # 金美圓的財經筆記

    央行此次採取的是普降與定向降準組合形式,是四年來首次雙降,釋放了9000億資金,可以說是非常大的力度支援實體經濟發展,在此次降準之前特別對房地產的二套房進行了原有房貸利率上再加60個基點的政策,各地銀行還可以根據情況適當增加,這無疑就是把資金流向房地產的路給阻斷了。

    那放水後既然在房住不炒的政策影響下資金對房地產的流入減少,無疑就是會投入到實體發展支撐小微企業融資,也會對股市是利好。

    如果現在有錢了,投資股票,住宅還是商鋪?

    1、住宅和商鋪是昨日黃花。當下再投資住宅肯定是不行了,你去接盤也要能拖手,再說了很多人投資住宅都是貸款,眼下這種政策,炒房團都在急於脫手,此時做接盤俠,後期房價回落損失將頗為嚴重,不建議再往裡面擠。

    商鋪現在也不建議再次進入,很多商鋪現在都成了倉庫了,一年租金少的可憐,繁華地段的商鋪回本週期長,房價現在在政策轉向階段,投資住宅和商鋪很顯然時間點已經過去了,並不具備優勢了。

    2、股市可以適當投資。股票市場現在的風險就是上市公司違法風險,導致股民踩雷,但是目前已經不把房子作為刺激經濟增長的手段,自然會把股票作為資金的蓄水池,此時股市長期在低位不作為是吸引不了資金的,肯定是會走出一波行情。

    如果有資金可以考慮做價值投資,買入一些國內優質的上市公司,做中長期價值投資,等到下一輪牛市開啟,自然會獲取收益,這也就能避免一些風險,還是可以投資的。

    總之,住宅類投資此時肯定是不合適的,畢竟政策在對房價進行調控,還往裡鑽賺不到錢,還要損失一筆資金,股票市場也是有周期的,既然在低位,可以適當投資,放大時間等待投資結果,是有回報的。

  • 8 # 老金財經

    央行此次放水並非是支援股市與樓市,央行放水是支援小微企業,所以並不能意味著久旱逢甘露的放水是為了支援樓市和股市,所以希望明白這一點。

    而在央行放水的前提之下,假如我現在有錢,在股票、住宅、商鋪等當中我肯定會選擇投資股票,而我肯定不會選擇投資住宅和商鋪,下面說說我的理由。

    首先說說我為什麼不會投資住宅或商鋪呢?

    因為我不是一個炒房客,對於樓市中的住宅和商鋪我是局外人,是根本看不懂內情。而我作為要出資去投資的話,肯定要勝算機率大才具有投資的價值,但我對於樓市不太懂行,半桶水的投資能力,這是我不投資住宅和商鋪的原因之一。

    還有一大原因就是樓市環境已經遇冷,各大房產政策施壓,限購限量,出臺新的房貸利率政策,這些種種政策抑制了房子未來的升值空間。而且投資房子的時代已經過去了,所以現在在高位階段,我肯定不會去選擇投資樓市的。

    然後再來分析為什麼會投資股市呢?

    因為投資股市是我當前最主要的投資方式之一,我本身就是學習金融的,而且也是職業金融行業,所以對於這些金融理財還是比較內行業。從投資角度來看,投資是為了追求高回報,想要高回報肯定就是要投資熟悉的行業,這樣勝算機率大。我投資股市12年多,已經有自己的炒股經驗,這是我選擇投資股市真正原因。

    其次就是我看好未來股市的發展,A股已經經過30年的發展,股市制度已經得到完善,逐步的成熟起來了。未來的股市只會越來越成熟,越來越具備投資的價值,作為全球第二大經濟體的股市點位絕對不會只值3000點,相信未來1萬點,甚至3萬點都不是夢,所以未來的A股上漲空間非常大。

    最後綜合樓市與股市的分析

    上面我已經進行了分析,假如我現在有錢只會投資股市,而不會投資住宅和商鋪。上面也說過投資樓市我是行外人,而且我未來10年不看好樓市發展;相反我對股市屬於行內人,而且非常看好股市,這就是我個人一定會選擇投資股市,而不會選擇投資住宅和商鋪的真正原因。

  • 9 # 睿思天下

    朋友們好!

    隨著這次降準的實施,大概能夠釋放出來9000億元資金,這次降準有利於房產市場和股市,因此,如果有錢的話,可以考慮投資房產,也可以投資股市。下面來分析一下。

    投資房產

    如果有錢的話可以投資住宅。隨著這次降息,可以說對於房地產也是一個利好。一個是有利於開發商進行貸款,另一個是有利於購房者貸款。因此,這次降息有利於維持房產市場穩中有升的態勢。

    現在房產市場整體上來看仍然處於白銀時代,未來房產價格肯定不會像過去十幾年那樣猛漲了,但是未來房產價格也會緩慢攀升的。

    現在我們的市場化仍然在持續推進,我們的城市化建設仍然在持續進行,人口也在持續流入城市。隨著人口持續流入城市,對於城市住房的需求也會緩慢增加,需求的增加將帶來房價的緩慢上漲。

    現在的商鋪受到電商的影響比較大,因此一定要小心謹慎。如果想投資房產的話,可以考慮投資經濟發展較快城市的市中心學區房,這些房產未來升值空間較大。

    隨著未來生活水平的提升,家庭對於孩子的教育也會越來越重視,對於學區房的需求也會越來越大,因此,投資學區房可以說是個較好的投資方法。

    因此,如果有錢的話,可以投資經濟發展較快城市的重點小學學區房,這樣的房產未來升值空間較大。

    投資股市

    有錢的話也可以投資股市。這次降息總共釋放出來9000億元,對於股市肯定是利好。

    首先是有利於銀行股業績的增長。降准以後,銀行貸款資金增加,能夠提升銀行股的經營業績。業績增長,能夠帶動銀行股股價上漲。

    有利於上市公司利潤增加。銀行貸款額度增長,也有利於其他上市公司降低貸款成本,有利於利潤的增長。利潤增長,也會帶來股價的上漲。

    有一些資金可能會進入股市。降准以後,資金比較寬裕了,有一些資金可能會進入股市進行投資。

    因此,整體上來說,降準有利於股市。

    現在投資股市,可以堅持價值投資,堅持長期持有,這樣可能風險較小一點,而且也能夠獲得更加穩健的收益。

    現在股市中有3700多支股票了,其中很多高分紅績優股經營穩健,業績較好,而且每年也能夠分紅,可以說很多具有較好的投資價值。

    因此,如果投資股市的話,可以考慮投資股市高分紅績優股,這些股票如果長期持有的話,可能風險較小,而受益較為穩健。

    綜上所述,如果有錢的話,想投資房產的話,可以投資重點小學學區房;如果家裡房產已經有2套或者更多的房產,那麼也可以投資股市高分紅績優股。

    感謝閱讀!

  • 10 # 春意萌生

    對於這次央行的放水市場誤解很多,但不管你怎麼想,放出來的這部分錢肯定不是去股市和樓市的,主要為了實體經濟的中小企業提供貸款,那麼這個情況下該如何投資呢?

    大家知道今年的房地產調控比較嚴厲,如果知道現在放出來的這部分錢是去房地產,我估計央行可能就不降準了,之所以敢降準是對現在放出來的錢有極大的把握不會流向房地產,從這點講對因為放水導致的房價上漲是不能抱有幻想的,所以房地產沒有投資價值。

    對股票市場來說,從放水的意圖來說也不是為了繁榮股市的,但是你從另一方面去理解,中長期是利於股市的,現在是為了實體經濟放水,等實體經濟未來逐漸出現穩步增長態勢的時候,這個基本面向好是利於股市的,所以最終放水的利好還是會傳導到股市的,只是時間可能會稍微有些長,需要一個過程而已。

    這種情形下,未來最佳的投資還是股市,但是對於大部分人不建議買股票,因為經濟結構變化下,上市公司之間的差異性很大,假如你買不好公司,不僅不能賺錢,虧損的機率還會增大,這個時候應該把專業的事情交給專業的人去做,比如可以參與一些基金,這相當於是間接的參與了股票,這個下來的收穫最終不會比你投資股票來的少。

    至於說商鋪就算了,現在電商的影響是一方面,最關鍵的是消費力下降了,商鋪的價值在持續下滑,你這個時候投資商鋪等於是給自己的投資挖坑,一切還是等待消費潛力提升以後再說。

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