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  • 1 # 30秒到地球

    等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

    等額本金計算公式:每月還款金額= (貸款本金÷ 還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

    等額本息,是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

    等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月付清。這種還款方式,便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說,無疑是較好的選擇。

    舉例說明

    假設以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65%,比較下兩種貸款方式的差異:

    等額本息還款法

    月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667

    月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120 -1〕=114.3127元

    合計還款13717.52元

    合計利息3717.52萬元

    等額本金還款法:

    每月還款金額= (貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

    =(10000 ÷120)+(10000—已歸還本金累計額)×0.005541667

    首月還款138.75元每月遞減0.462元

    合計還款13352.71元

    利息3352.71元

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