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1 # 水流30946249
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2 # 甘肅清水大小事
宅基地是父親的名字,我結婚後給了我,如果拆遷應該分給弟弟嗎?
從常理來說,你和你弟弟都是你父親的兒子,宅基地拆遷補償款應該分給你弟弟一部分。但凡事都有一個不常理的,我們就談一談這個不常理。
一、農村宅基地是一戶一宅,全家人對宅基地都享有同等的使用權,你父親只是作為一家之主在宅基地使用證書上面簽了字,實際上這個宅基地是分配給你們全家人一起使用的。如果你們家沒有分戶,宅基地拆遷補償,家裡的每一個人都有權利獲得補償,包括你父親、弟弟都要給。
二、宅基地是村集體分配給農戶建設住房用地的,農戶只有使用權,所有權屬於村集體,所以宅基地不是私人財產,不能當做遺產進行繼承。如果說你父親把宅基地給你了,其實他給你的是宅基地上面的房屋,根據地隨房走原則,你獲得房屋的同時你也獲得了宅基地的使用權,而你的弟弟也分戶單過,有了自己的宅基地和房屋,這時候就有兩種情況。一、你把父親給你的房屋全部拆除,自己又重新建設了一院房子,這時候拆遷的話你的弟弟是沒有拆遷補償的,因為宅基地不屬於個人財產,是不能繼承的;二、你住的還是父親的老房子,房子屬於私人財產,那麼你父親就有權利來支配房屋拆遷獲得的補償,作為弟弟也是有權利獲得拆遷房屋的補償款。
綜上所述,到底給不給弟弟拆遷補償,還是要分具體情況來看。在我看來,你和弟弟都是一母同胞的兄弟,還是應該分一點補償的好。
只要父親沒有明確表示只給你一個人,你就該給弟弟一份,別糾結證書上的名字,做事要憑良心,也站在弟弟的立場想一想。