如果是我我會選擇貸款，首套首付20%，那麼我只需要花30萬就能買到我心意的房子，剩下的閒錢我可以拿去做別的投資，比如買一間小點100萬的商鋪，租金可以抵掉我的房貸，而且還能剩，這樣我既買了房又買了鋪做投資，手頭上還剩下30萬留著備用且要保障自己的生活不會受到任何影響。每個月工資是剛好夠生活費，而我的鋪面每年租金都有遞增，每個月多多少少還能有其他的收入，這年頭，不動產才是最安全的，再給不動產買個保險，如果出現什麼崩塌，火燒等等意外情況，保險公司還能賠…

你好，如果我有150萬，估計會辦按揭，原因如下

1、裝修房子也是需要錢的，可以拿出100萬來付房子首付，剩下50再拿出10到15萬左右裝修房子用。

2、家裡有老人孩子的話需要留點錢以備不時之需，如果老人孩子生個病什麼的，即使有保險可以報的也要自己先行墊付的。

3、儲蓄對於我來說是很有必要的，說白了我不能手裡沒錢，就像這次肺炎疫情，有存款的話既可以用來償還貸款，也可以在家人有需要的時候拿出來用

所以綜上所述，我還是覺得做按揭比較合適。

如果我有全款買房的能力，那我一定會去進行貸款買房，用少量的錢買到自己心儀的房子，多餘的錢可以用來進行投資理財升值。物價上漲就導致貨幣貶值，十年前的十塊錢跟十年後的十塊錢完全不是一個概念。從而得到我想要的房子，未來的30年按揭，只需要付一小部分的利息。但是貨幣貶值，還是划算的。

以下是我的個人建議

我的建議是 貸款

因為要合理的安排自己的財產

我覺得可以分成四個部分

可以用一部分錢付首付和裝修以及購置傢俱等

第二部分進行投資理財 ，基金 股票，做生意等，因為錢最能生錢.

第三部分 用來投資自己、提升自己，開拓自己的眼界，因為只有知識範圍越廣，你瞭解的越多，才能讓自己的未來的人生活的更精彩.

第四部 用於作為儲備資金 ，人難免都會有急需用錢的時候，不管是什麼，簡單的儲存，即使在銀行也會有一點點利息.

至於這個比列怎麼去分配，要根據自己的情況來定.

按我的處事思維，是一次性付清。但我發現，為了慎重一些，還是先付首付，申請貸款比較好。我就吃過這麼一次虧，到現在錢還沒有拿回來，當時也是一次性付款，因為是期房，就一直在等，久等也等不來，這時候才發現，開發商賣我的是違規建築，如果我申請貸款的話，銀行根本就不透過，我也不會一下子損失了一大筆錢，到現在也沒有追回來。回答僅供參考

一百五十萬買房，這在現在的中國大小城市，是一個絲毫不遙遠的問題。

我在的縣城房價早已破6000。一套三居室加儲藏室車位，110萬是基本的了。

但是對中國大多數家庭來說，擁有一百五十萬以上資產的家庭，不足30％（說的是資產，不是流動資金，流動資金更少。

既然提出的問題是有150萬現金，是否全款買房，那麼我私以為，樓主手裡有可以直接動用的150萬。

這樣的家庭，這樣的人，在我們這個國家，已經是精英了。

所謂精英，咱們現在這個社會，直白的說就是能掙錢會掙錢的。所以我有充分理由相信，擁有150萬的你，同樣擁有賺取更多150萬的能力。

那麼為什麼不把150萬中的更大部分，拿去掙更多的錢。而要全款購房，把能增值的錢變成消費的不動產呢。（具體增值，很多朋友已經回答了，我就不班門弄斧了。）

所以，我建議你也選擇按揭購房。

而我自己的例子。

我19年5月份，購入一套二居室，房價64萬，首付20萬，按揭44萬。

然後我手裡剩下的二十萬，五萬基金（疫情行情極差，但我相信，都會回來的），五萬存在銀行保障（生老病死），十萬留下裝修。

以上。

肯定是按揭了。150萬可以拿出90萬分別在大學城附近的繁華地段買三套100萬小面積房子的首付款。然後出租三套每月收租共6000元還貸，三套房總共貸款210萬元，每月還款14000元，減去房租後，合計每月還款8000元。最後用剩餘的50萬元正好可以還5年房貸。按15%的年房價上漲幅度計算，5年後三套房產價值525萬，賣房後把銀行房200萬款全部結清，淨賺現金175萬元。收入相當穩健。或者三套賣兩套，兩套可賣350萬，還完200萬尾款後餘150萬的本金在手。留一套自住房等於是不出錢白賺的。

我有150萬，要買150萬的房子，我還是要選擇按揭，理由如下：

1.不要把資金投在一個籃子裡。有可能會出現應急的情況；

2.首付完畢後，剩餘的錢做理財投資，完全可能跑贏貸款的利率；

3.長期來看，經濟發展，幣值貶值，我還貸的錢在幾年或十幾年後可能越來越佔據我支出的一小部分

4.房貸可以抵扣個稅

5.未來有任何變動，我都可以選擇提前還貸。

會選擇按揭，理由每年都會通貨膨脹，現金留在手裡才是最重要的，一旦有機遇出現，用來增值，可以進行混合貸款，畢竟公積金貸款的利率很低，我是哈爾濱的最多可以貸款50萬，利率3.25%，這麼低的利率，哪裡去找，這50萬拿去做理財都比利息高。

會選擇按揭，理由每年都會通貨膨脹，現金留在手裡才是最重要的，一旦有機遇出現，用來增值，可以進行混合貸款，畢竟公積金貸款的利率很低，我是哈爾濱的最多可以貸款50萬，利率3.25%，這麼低的利率，哪裡去找，這50萬拿去做理財都比利息高。

我覺得按揭要好些，因為房貸利率相對來說也不高，甚至還比不上每年的通貨膨脹。付了首付，留一部分現金在手，生活品質也能保證，還有餘錢可以做些投資理財。

最後要說的是，現在社會上各種投資陷阱太多，詐騙猖獗，請擦亮眼睛，避免損失。

當然做分期了！因為如果是我我會選擇貸款，首套首付20%，那麼我只需要花30萬就能買到我心意的房子，剩下的閒錢我可以拿去做別的投資，比如買一間小點100萬的商鋪，租金可以抵掉我的房貸，而且還能剩，這樣我既買了房又買了鋪做投資，手頭上還剩下30萬留著備用且要保障自己的生活不會受到任何影響。每個月工資是剛好夠生活費，而我的鋪面每年租金都有遞增，每個月多多少少還能有其他的收入，這年頭，不動產才是最安全的，再給不動產買個保險，如果出現什麼崩塌，火燒等等意外情況，保險公司還能賠…

按揭，你可以拿出五十萬按揭，另外一百萬做其他事情。假如你有一百個雞蛋，你不要一次放一個籃子裡，這是生活常識。