先買車還是先買房這個問題，應因人而異。

房子是每戶人家的必需品，華人的傳統觀念就是買房，成家。在這個房價居高不下的年代。普通人家，一套房子就是一家人所有的積蓄，而且還要背上20年的房貸。

而這20年裡，你必須每月都有工作。才能維持一家大小的生計。比如你30歲買房，等20年後你已50歲，也就是說你這一輩子最好年的年華做了房奴。50歲時你的激情早被消磨殆盡。

車子成了現代人家家戶戶的代步工具。車子是消耗品，車子的油錢，保養，保險。對於工薪族來說，都是一筆不小的開支。如果你想買了房再買車，那壓力更是可想而知。

如果你想奮鬥一下，有個車子會更方便，鄉下有房也一樣，那我們的想法就不謀而合了。

我覺得先買車還是先買房，這個問題不能簡單的回答。每個人的具體情況不一樣，所以不能一概而論。

如果手頭只有十來萬，根本連首付都付不起。與其苦哈哈的勒緊褲腰帶去攢那個不知道什麼時候才能夠的首付，或者求爺爺告奶奶的問親戚借一堆債。我看還不如先買輛車，然後在遠一點的地方租套房子。先把眼前的日子過好了。不然省吃儉用好幾年，剛摸著首付的邊呢，房價又漲了，那這個日子過得多麼的不值當。等以後收入高了再回頭看這幾年的苦日子，肯定覺得當時為什麼這麼傻。

如果手頭的錢差不多夠付首付了，我覺著還是先買房吧。雖然每天擠地鐵辛苦了點，但背後有個屬於自己的小窩，心裡多踏實呀。租房有租房的煩惱，感覺自己就是砧板上的肉，房東漲價就漲價，不然就挪窩。等以後有錢了再買車，車又不會漲價。

反正就是有多少錢就辦多少事，你說對吧。

我們來算算買車和買房者兩者的開銷。

假設我們手上有十萬，那麼買個十萬的車，買了車以後，假定這車開15年報廢。車的保險算3000元一年，車的保養1500元一年，油費6000元一年，加上偶爾還可能有罰單和外出的過路費1500元，每個月平均開銷1000元。

如果用這十萬來買房，買總價27萬的房子，首付三成加契稅、維修基金等共10萬，18萬按揭15年還清。如果是公積金貸款，每月只要還1264元。商業貸款則每月還1414元。

這樣一對比就可看出，如果買車的朋友，15年後你還是一無所有，還得準備十多萬再買一輛新車；買房的朋友，15年後則擁有了一套房子，按15年後房價翻一翻來說，你擁有了54萬元，只比買車的同志每月多支出264元。當然，15年後房價很有可能不止翻一翻。從投資理財的角度看，買房比買車強多了，不知各位怎麼想？

我想，如果手頭寬裕，就不存在先買誰的問題，之所以考慮先後，多是目前只能率先選擇某一個。

從投資角度，首先選擇買車。過去十年大類資產的收益來看，房子是最穩健也是投資回報較好的變的，未來一段時間多地房子仍有升值的空間和潛力。而車子的投資價值基本為零，還要倒貼。

從需求角度，按照需求次第排序。如果房子是迫切需要的，首選還是房子。但如果有基本的居住條件而又有車子的需求，是可以考慮先買車的。此外，如果是做生意等方面，因為社交和出行的便利，需要考慮先買車。

從現在社會角度，房子和車子似乎是標配，一般可以暫時沒有車子，但不能一直沒有房子。

總之，現代社會，車子，房子淪落為時代的產物，房子是安居和安全的象徵，車子是跟上時代，日子過得好的體現，有房子的基礎上儘量標配車子，而在其他必要方面，也可率先選擇車子。

一切，根據條件，按需選擇。您怎麼看？

對於大多數人來說，先買房相對更好一些。

車子，其實是消耗品。從買回來的第一天開始，就開始折舊；加油需要費用；停車需要費用；違章需要費用；保險需要費用……即便是很省的人，買了車子一年也至少兩三萬的費用用來養車。

但，房子在目前說實話代表的含義太多了。比如到了結婚年齡可以是結婚的禮金之一，可以是自己居住的地方，也可以是個人財富增值保值的一個重要手段。比如在上海，想要落戶除了居住證、社保滿七年、職稱等之外，最關鍵的還要有個房子才能落戶。有了戶口很多城市的市民待遇都可以享受的到。而且，目前的情況來說，相對來說買房更容易實現財務增值保值，如果是剛需最不濟也是有套自己的居住地。剛上班不久的話，其實如果不是特別需要一輛車可以先買房後買車。車子沒有，可以透過公共交通解決，現如今很發達，各種打車軟體、租車軟體也可以用，算下來的費用其實不一定比自己買車的費用貴多少，但是卻是每次負擔的費用很少，不像買車一次投入大。

先買房，後車買房和買車的月供都差不多，不同的是車每個月還在耗，房子還有上升的空間。從增值方面來說買房是首選。從個人因素來說，如果沒有車會有很多的不方面，如果急需這樣的，可以買一個代步車。再買房，苦一點都值得的

直覺建議先買房：

房子是保值產品，而汽車是純粹消費品，這兩種東西比較起來，無疑先買房是最明智的選擇，有多少人原來買的起房子，買了車，後來再也買不起房子的！太多了。

買了房子，你每月還房貸，跟租房差不多的錢，但是房子是你的了，如果你一直租房，錢都花到窟窿裡去了。

買車以後會帶來很多額外的消費：油費，保險，保養，刮擦都是錢，而且汽車越來越不值錢，我15萬買的車，開了6年，只能賣5萬。簡單算一下你就明白了：

6年車輛貶值10萬，每年保險4k，油費每年1萬，保養3k，違章平均一年500，刮擦私了一年500，高速費：一年2000，6年下來總消費28萬。平均一年4.6萬，平均一月3055元。你覺得你在沒買房之前能承擔得起麼？

1、公司能出一部分費用，比如能報銷油費！

2、能給你額外帶來每月大於3055的收入，也是可以的！

回答這個問題，小風我作為一個過來人，還是比較有發言權的。

1.單身。如果你想單身，並且一直單身下去，那麼就大膽買車吧，買你熱愛的車，當你一個人或是跟夥伴去旅行時，你的愛車給你的陪伴感，與安全感，能夠讓你非常滿足。平時對它的清洗，保養，駕駛，都像是在對老夥計傾訴一樣，你可以在一個暖洋洋的下午，用毛刷小心翼翼清洗車子的每一寸，親手給它打上蠟，雨天為它罩上車衣，你也可以享受到雨天依偎在它懷中，慶幸不被大雨淋溼的溫暖的感覺。

2.戀愛。如果你只是戀愛，並永遠不打算結婚過日子的話，建議你還是買車，買你喜歡並願意一直照顧的愛車，你可以與你戀人開車長途旅行，在海邊漫步，去西藏朝聖，甚至可以在湖邊星光下躺在車裡輾轉反側、互訴衷腸，兩人像對待寵物一樣對待這個具有生命感的老夥計。

3.結婚。且以後不要小孩。那你一定要清醒，必須買房。你純收入5000元，不知道是否有公積金。如果有，那麼在四、五線城市，你供一套房子再養一輛價位並不是很高的車子還是可以的。如果沒有公積金，那麼5000元的純收入，除去你個人的花銷，應酬，隨禮，再付一部分按揭款，如果你夫人收入不高，沒有父母補貼的話，那買車還是再等等吧。以上都是你不打算要小孩的情況。

4.結婚並且三年內生孩子。必須買房，且想辦法提高收入，車子的事情就不要想了。租房對於女方來說不現實，沒有安全感，時間久了，女人的攀比心會讓人精神崩潰的，對於岳母來講，並不能把她女兒放心交到你手中。你們有孩子以後，奶粉，衣服，教育，培訓班，還有無休止的佔用你的零碎時間，你要承擔責任，養育他們，你這個年齡將上有老下有小，你正值事業上升期，你肯定不願意收入一直在這個範圍，你要花錢應酬，花錢提升自己，花錢學習，這一切都要用錢，養車花費並不低，一年1.5萬油錢是少不了的，一年3000左右的保險是少不了的，一年3000左右的維修、保養不算高了，這一切假設都建立在你是老司機，你不出事故，不擦人家車不碰人，不洗車不換輪胎不走高速的前提下，所以你得清醒。租房並不切實際，當房東漲房租時，那種絕望心情給自己的挫敗感非常致命。這個時候你得兼職或是合夥創業，想方設法將收入提高到至省四五線城市裡10000+以上的水平，且絕不能有在三線及以上城市居住等不切實際的思想。

所以，基於以上假設，如果你每月淨收入5000，沒買房的情況下，且你想結婚生子，肯定要先買房，後買車。

我覺得這個可能和你的自己當下的情況有關，比如你的工作可能涉及需要車的方面會非常頻繁，如果是我，我可能會先考慮車。更好的工作，後面賺到再考慮房子。如果你的工作對車的依賴性並不高，我覺得房子可能是給你的一份保障，可是，如果我選擇的話，不一定會選擇房子，多試試找找收入增長的來源，可能是你現在最應該考慮的。

買車、買房，到底誰排在前面，渝妹仔覺得，主要還是要看你的需求情況。年輕人面對巨大的房子壓力時，往往會選擇先買車。但是買車是否是最理性的選擇呢，這還真說不定。

北上廣深等一線城市，房價動輒8萬十萬一平方，即使偏僻點的地方，也得5萬，一套房子下來至少四五百萬。雖然一線城市收入高一點，但是剛畢業不久的年輕人普遍也不過1萬上下的月薪，所以，一年不吃不喝不過掙10多萬。買房的首付至少得100多萬，較低的收入與非常高的房價形成了巨大的反差。

這種情況下，很多一線城市的年輕人選擇了先買車。畢竟買車的費用就低多了，一兩年就可以全款買車，而如果是想貸款買車，那就更容易了，只要幾個月就可以爭取貸款買車的首付款。

一線城市的小夥伴們覺得，房子可以慢慢來，汽車則可以方便自己的工作。

二三線城市買房的壓力也大，但是相比而言，房價一般只有一萬多一個平方，但是收入也能到5000左右。所以與一線城市相比，這種懸殊感小很多。於是二三線城市的人覺得自己收入也不可能很高，乾脆務實一點，多攢點錢，先不要消費，而汽車就是典型的消費行為，所以他們會剋制自己的慾望，選擇先買房，而後，汽車作為享受型消費，往後推遲幾年。

在四五線小縣城，兩極分化比較嚴重。家裡父母有錢的，做生意的，或者是當官的，孩子自然不會為買房子的事情犯難，所以，他們自然會選擇享受型的汽車消費，不管用的頻率高不高，他們肯定先買車。

而另一部分，家境不夠殷實的，有的甚至可能是農村出來的，他們自然不考慮汽車，特別是年輕的剛工作的前幾年，他們認為汽車就是奢侈品，是浪費，所以，會先買房。

渝妹仔先來，我是在貸款買房之後，貸款尚未還清的情況下買的車，這算不算很理性的消費呢？

在一線城市工作，工作單位距租房地點距離比較遠，且交通又不方便，想買房無力支付首付又沒有外援，想在單位附近租房工資有限無法承擔，且影響生活質量，先買車唯一出路，在不影響生活質量情況下，方便工作及出行，何樂而不為。

房子是用來住，普通人買房基本都是鋼需，改善生活，提高生活質量。即使你購的房房價漲幾倍，你還是住在裡面，不可能立即賣了套現，你也不是倒爺。成年人要對自己的行為負責，先買車還是先買房根據需要，後悔有什麼用，後悔能解決問題嗎？既然解決不了問題，幹嘛後悔，豈不是自找煩惱。