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  • 1 # 睿哥2018

    在很多人看來,理想的生活是擁有自己的住房和小汽車,但是看看手裡那點有限的資金,不禁抱怨起來:憑什麼別人能買得起房,我就買不起,房價太高了!買了車子沒買房子的人也不幹了:要是早兩年借錢也要把房子買了;先買房沒買車的人也悻悻的說:應該買房的時候省點錢用來買車!那麼銀行存款十幾萬元究竟是先買房還是先買車好呢?

      先買車的好處和弊端

      毫無疑問,先買車的壓力小很多,而且買車後立刻就想享受到代步的便利。與買房相比,買車這個目標可以快速實現,而且也能帶給你最直接的享受,但是先買車也存在諸多弊端:

      首先,買車會佔用買房的資金。在存款有限的狀態下,如果買車了,你買房的計劃就會被無限期推遲,而且房價在逐年上漲,那麼買房的計劃就遙遙無期了。放肆吧

      其次,買車後需要持續投入資金。提車以後並不是就萬事大吉了,因為後續還有一系列的保養和保險費用。如果把這些錢全部加起來,少則四五千,多則五六萬。

      最後,汽車的貶值速度是非常快的。從你提車下地的那一刻,汽車就開始貶值了。不同級別的汽車,每年貶值可能在2-5萬之間,所以,買車後你的資產是在快速縮水的。

      先買房的好處

      買房與買車相比,壓力確實大,如果沒有父母的支援,通常都需要努力5年以上才能支付首付款,有的城市可能需要更長時間。那麼,手裡有了一定的積蓄後,為什麼要先買房呢?因為房子時不動產,而且房價還在不斷攀升。

      在條件允許的情況下,早買房,實際上就是在為自己存錢,而且享受著高額的期待年回報率,很多城市都超過20%,甚至高達50%以上,試問哪種理財方式能達到這麼高的期待年回報率呢?

      所以,在沒有多餘存款的情況下,應優先買房,至於汽車,屬於享受型消費,以後再買也不遲。如果先買車,之後產生了持續的費用,讓你沒有錢攢下來買房,你買房計劃至少推遲5年以上,5年後,房價早就不是當初的房價了。這樣一來,最終受損的一定是你自己,你需要用5-10年的努力來作為當初先買車的代價。另外,經濟能力強才有絕對話語權,多掙錢、少抱怨,更好的你才配擁有更理想的生活。

  • 2 # 諮詢師天生

    這個問題實際上需要根據這個年輕人個人的情況,和所在的地區來分析,並不能一概而論。

    不過如果通常來說我個人的建議是先買車。

    您說說為什麼會有這樣的結論吧,我其實一直不建議年輕人提前買房,因為現在中國的租售比非常不合理。實際上,很多人觀念都覺得,應該先買了房才能安定下來,但是長租房依然能夠滿足住房的需求,並且價格比購房要便宜很多。年輕人發展還有潛力,未來肯定收入比現在更高,那麼以後再買房子,能夠比現在有更多的選擇餘地,購買交通更便利戶型更大的房子,如果現在非要購買的話,最終買到的房子,可能到最後還要更換。

    但是十幾萬已經能買到相對不錯的車了,所以現在買車是比較好的選擇。

    但是這個結論不能一概而論,首先我們要知道年輕人的收入是怎樣的?存款的增加速度如何?如果年輕人的收入非常好,存款增加速度很快,那麼現在買房就是一個好選擇,因為畢竟房屋是資產,與其留有現金,不如購買房屋獲得長期的價值增長。車子是消費品,價值是不斷縮減的。在存款增長速度很快的情況下,就需要考慮購買房屋進行一定的資產投資了。

    另外還要考慮年輕人所處的城市,因為在現在的大背景下,房產價格突飛猛進的上漲已經結束了,各地區的房屋價格會有不同的表現,有些地方的房價會保持穩定,有些地方還有上升空間,而有些地方卻可能出現房價的下跌,這種情況下要根據房屋價格走勢的不同作出選擇。

  • 3 # 暖心人社

    年輕人有存款,如果無車無房,應該如何選擇?

    理性的選擇,房子第一,車子第二。

    房子怎麼也算是一種投資性理財工具,未來還可能不停的升值。年輕人應當致力於個人財富的增值。

    在中國我們房子代表了很多含義,尤其是丈母孃思維。有了房子你就可以結婚生子、傳宗接代,而且子女上學也能更便利。

    車子只是一個消費品。如果我們按照一輛汽車10年壽命計算,每年我們要消耗汽車價值的1/10。另外,還要損失利息收入,還要付出汽車的保險、維修費和汽油費等支出。

    所以,以房子為先是最理性的。

    感性的選擇,車子最實用,房子是個坑。

    有了車可以想去哪裡就去哪裡。颳風下雨天,你會特別感激自己有輛車。有了車,你的人生軌跡將不相同。不用成天三點一線。能夠看更遠的風景,能夠有更刺激的生活。

    買房是徹頭徹底的大坑,讓20歲的年輕人跟50歲的老頭兒一樣的做法就是買房。每個月都要籌謀著貸款該如何償還?不敢得病,不敢失業,不敢矯情。房子是一筆巨大的投資,動輒百萬。買上房子以後,就算這一輩子為這套房子打工了。房價上漲還好說,萬一房價下跌呢?如果是租房的話,當然想到哪裡就到哪裡,尤其是國家在不斷完善租房市場規範,未來租購同權能夠保障我們的生活。

    所以,如果為了自己的生活更好,買車當然是最感性的選擇。

    值得提醒一句,千萬不要在北京這麼感性,你需要先搖號兒再買車呢。

  • 4 # 我待國足如初戀

    必須先房後車。

    房子車子被戲稱為“男人必備3子”。

    當然,年輕人也許會更喜歡汽車的澎湃動力帶來的瀟灑自由,可是現實是,有限的金幣,無限的需求。當不得不做出選擇的時候,還是得理性抉擇。

    房子

    除了它的居住必備屬性之外,買房,是非常典型的投資。

    中國從古至今的五千年曆史,沒有人不透過購房買地來進行投資,甚至是發家致富的。

    車子

    車是典型的消費用品,會隨著時間流逝,不可逆轉地貶值。對於消費品來說,買不起可以緩一步買完全可以的。

    話說回來,作為年輕人,手頭不寬裕的時候,還是非常建議先買房的,畢竟剛需+不貶值。

  • 5 # 財經札記

    還沒有房子的話,建議先把剛需的房子買了,然後再考慮購買高值易耗品的車輛。

    對於年輕人來說在車和房之間進行抉擇的話,我一貫的建議就是:先買房、後買車。

    曾經我也遇到這種抉擇,十幾萬的資金可以全款購買一輛代步車,在四線城市也剛剛夠一套房的首付,但是對於年輕人來說,簡單的算一算賬就知道怎樣進行選擇了。

    一、買車支出。

    一輛15萬左右的轎車,且不論買到手之後就瞬間變成二手車資產的貶值。每年4000塊左右的保險費用,一個月1000元左右的油費,再加上各種保養、清洗、違章費用,一年下來也至少得2000元,這樣一個月保守估計在養車上面得固定支出1500元。

    但是,大家不要忽略了另外一個支出:如果你在外地工作,沒有自己的住房的話還需要支付一筆房租費用,即使是四線城市,一個人租一套小公寓每月的租金也接近千元,這樣算下來一個月在住、行兩方面的支出就在2500元左右了。

    二、買房的選擇。

    如果選擇按揭購房的話,每月還是有償還房貸的固定支出,但就省去了1500元左右的養車支出。

    雖然房貸支出也是一筆不小的費用,但相比於買車租房將租金交給房東,房貸支出的錢畢竟是用於自己的房產還貸,實際上還是一種資產的增值。

    但是,無論是買房還是買車,兩種消費方式都會在不同的方面滿足自己的心理需求。也要根據自身的具體情況而定:

    如果是在一二線城市,十幾萬資金用來支付首付的話缺口確實還比較大;

    或者和父母住在一起,購買一輛轎車用於家庭使用的話也無可厚非。

    最終還是要看你的消費心理及實際需求進行抉擇,但純粹的從資產的收益情況看,還是建議先購房、再買車。

  • 6 # 財富精算師

    年輕人存款十幾萬,當然首先考慮買房,以後再考慮買車。

    房子和車子的屬性是完全不同的。

    首先,房子除了具有居住的作用,還有一定的投資屬性,是你未來財富增值的重要保障。

    在中國,擁有一套房子,在社會層面,幾乎成為了共識——而且實際的資料表明,華人現在買房的年齡已經低於30歲。

    有個房子,就有一個安身之所,對未來的婚姻、家庭、戶口都有幫助。對於男生來說,現在娶老婆,哪能沒有房子呢——沒有房子,如何過得去丈母孃這一關?

    對於女性,現在社會經濟獨立女性越來越多,擁有獨立的住房,能夠保障自己的獨立性,也能增加更多的安全感,在社會上更加容易立足,避免未來因為經濟原因勉強自己嫁人。

    其次,車子是消費品,購買之後就會一直不停的折舊貶值。

    十幾萬的錢,對於年輕人來說可以買一輛不錯的代步車,但是車子到手第二天,你的車便開始貶值了一成,隨著使用時間增加,未來貶值的會更快——養車每年也會多出不少支出,保險、汽油、修車等費用也是不小的開支。

    以上是一箇中年大叔比較理性的思考。

    但是年輕人的思路可能不一樣,我朋友的公司,有個小朋友剛剛工作兩三年,攢了工資之後,居然貸款買了一輛大奔,讓我們中年人很不理解,為啥不攢錢買房呢?年輕人說,為了更好的工作,更好的泡妞啊,說我們想法太老土。。

  • 7 # 修行路上的韭菜

    我的結論是:攢錢買房

    雖然買房還是買車首先要看個人生活需求,以及不同城市的房子投資回報率,不過左右年輕人,我還是建議攢錢買房吧。

    先來說說我為什麼會有這樣的結論。

    首先買車是一筆非常不值得的投資,除非生活迫切需要(例如住在郊區,交通不便利,需要送小孩子上學),否則是不建議買車的,因為大部分情況,叫個滴滴就搞定了。十幾萬的存款,應該可以買一輛比較不錯的車了,但是買車容易,養車難啊。養一臺車每年需要很多開支,第三方100萬的車險普遍就要5千了,每年油費過路費估計也要5千,再加上折舊費用大概1萬(使用壽命15年,每年折舊按照購車價1/15計算),這些總的加起來基本就要2萬多塊了,還沒包括磕磕碰碰造成的意外損失。所以如果不是生活迫切需要,我建議還是別買車吧。

    其次再講講為什麼要買房子;很多人可能會拿房子的租售比來衡量房子的投資價值,但這是片面的,過去十幾年以來,房子的租售比一直都很低,但是房子價格還是一直再漲。所以單純以租售比來衡量房子的投資價值不靠譜。房子最重要的還是保值功能,特別是1線和2線城市的商品房。因為房地產價格,長期看人口,只要城市的淨流入人口保持增長,城市人口不斷增加,房子的價值就會得到保證。不過即使題主所居住的城市是個三線城市,只要你沒有迫切的買車需求,我建議還是攢著買房吧,做些穩定的投資(國債、券商理財寶之類的),攢錢更快些。

    綜上所述,題主如果不是生活迫切需要買車,我建議先攢錢買房!

  • 8 # 社保小達人

    樓主你好,年輕人存款有十幾萬,應該先買車好,還是先繼續存錢買房好呢?首先我們要搞清楚這樣的一個定義,買車是怎麼樣的一個定義,買房又是怎麼樣的一個定義。買車呢,實際上它屬於一個消費品,也就是說買車只是一部分金錢的消費,那麼在今後用車的過程中,實際上它又是一筆不斷的開支和消費,所以說買車對於我們來講它是不斷的消費和支出。

    當然買房就不一樣了,如果說你把你的錢用在買房上面,那麼最根本的原因就是它是一個固定資產,當然後期會有一定的物業管理費等等之類的消費,但是這些甚至可以忽略不計,因為房價它基本上是可以根據我們通貨膨脹,包括物價的增長,不斷的在保值和增值的過程,所以說買房相較於買車來說,一個是增值品,一個是消費品,它們二者之間是不可以相提並論的。

    作為年輕人來講,我認為如果自己在沒有住房的基礎上,那麼就應該首先考慮去購買住房,因為住房是一個最根本的必需品和剛需消費的產品,任何人都應該去購買一套住房,比如說你將來需要結婚,那麼就需要用到住房,所以說沒有住房的前提,應該是首先去考慮購買住房,當然在擁有一套或者是多套住房的前提下,那麼買車子是沒有任何問題的。

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  • 9 # 房財觀

    我的觀點是車和房相比之下,理論上是買房。但具體問題需要具體分析。

    每個人所在生活的城市不同,需求也不同。

    房產,就當”下住房不炒!”先不談升值,在很長一段時間裡面是保值的。 年輕人,不論結婚與否,都該有個自己的“窩”。當下,最實際的事很多沒房青年,戀愛物件都找不到。從婚姻角度,婚前買房屬於個人婚前財產,十幾萬在中國的一到三線城市,想買個百來方的住宅,基本都付不了首付,只有繼續努力。

    綜上所述,最接地氣的方法是,先花點小錢買個二手車代步努力賺錢!繼續攢錢買房!

  • 10 # 高淨值客戶的財富規劃

    車是代步工具,是消費品。

    房是休憩的窩,是家港灣。

    到目前為止,房子價格永遠在領跑物價上漲速度或者工資漲幅速度,現在不買房,房子價格只會越來越高。

    現在還好,國家一直在調控,房住不炒。

    之前,只有買房這一條路,只有買到了房子,才會有安全感。

    現在國家正在推行共有產權房,幫助有條件的人安居購房。

    以後還會有國家公共廉租房。

    如果有穩定收入,收入相對來講還挺高的,可以考慮購房。

    如果自己做生意,眼下更需要車輛代步,那就購車。

    買車還是買房,可以相容,也可以單選,根據自己實際情況,做出選擇就好。

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