物競天擇，適者生存，如今是市場經濟時代，誰有能力誰就使吧，這個社會是公平的，他承擔了炒房的風險帶來了收益是他的本事，你沒有承擔風險，用買房的錢吃喝玩樂，你也享受了，所以也不要抱怨了，沒什麼用，多賺錢做好資產配置才是王道

從2017年之後，房市更加理性，拿一線城市的北上廣深來舉例，二手房市場成交價格都有回落，房子由原來的金融屬性，投資屬性更多的轉為居住屬性，90%的成交來自置換和剛需，借用股市一句話，買房有風險投資需謹慎，有買到的市場轉為買對的市場。當然長時間來看，一二線核心城市的房價還有一定的空間。投資房產需要滿足幾個條件：

1.一二線核心城市群。

2.新增人口多的城市。

3.以上城市中的未來10年重點發展區域。

4.房齡不超15年的房子。

5.業主急售，房子沒有糾紛。

世間永遠存在矛盾 炒房團們也是付出風險的 正如李嘉誠所說的 只是生意人 他們只是抓住了時代步驟而已 同時加速了社會進展

自己的錢做什麼投資是他自己的事，買不起房也沒辦法，心態首先要端正，投資房產關鍵是20多年沒有虧過，他們手裡有點錢就想投資房產，感覺房產穩定，現在你幹啥事，貸款什麼的，不都是必須有房產才能貸款嗎？說明房產在國內還是穩定的，說以後收稅這於炒房沒有損失，水漲船高，房租給著漲，窮人還是窮人，富人還是富人，除非歷史在鬥地主分家產。但是我建議投資是適可而止，全部投入有可能被套死。

還記得售樓小姐和房產中介嘴裡常說的一句話嗎：房子永遠

都是今天比明天便宜，今天明不起房子，以後更買不起房子。

當然了，這句話好像說的還真是那麼回事。

現在房價這麼高，誰的功勞最大，毫無疑問炒房客功不可沒。

那麼他們炒房到底是個什麼模式呢，筆者來給大家揭秘一下。

2016年6月，某省某州的一個炒房團進入福建某地，

這個時候這個小城房價還是6000塊錢左右，人們安居樂業，

從來沒有想過短短不到一年下去，到了2017年的勞動節前後，

房價就暴升到了一萬五左右，這是房價翻了兩倍還要多啊，

有的湖景河景學區房被炒到了25000以上，你們說嚇人吧。

一位不願意透漏姓名的知情人士告訴筆者：“2016年下半年開始，

廈門市內的均價已經突破4萬元，此時與其比鄰的某市才6000多塊錢，

炒房團們看到了上商機，他們也不是無的放矢，此地棚戶區改造，

涉及一萬五千戶，家家都需要房子，並且手裡都握著百十萬的拆遷款。

全部都是剛需，配合一點學區房和廈門輻射周邊同城化的概念，

是個很適合發揮的地方。2017年7月份，這群炒房客手裡的

500多套房子全部出手，當時投入1.2億，淨賺2個億，

這是一種來錢很快的方式。

你們看看炒房是多麼暴力的事情，一個炒房團炒作500套房子，

淨賺2億，十個八個炒房團就基本炒掉了所有房子，要價不是

想要多少要多少嗎，捲走幾十億不成問題。

你們說老百姓一輩子賺的辛苦錢，一下子就被拍走了，讓人心痛吧。

現在年輕人買房子都是靠父母，辛辛苦苦攢了幾十年的積蓄全部

交給了炒房客，每月還要上交高額房貸，連孝敬父母的錢都沒有了。

所以現在很多年輕人選擇租房住，也不願意連累父母。

你們是怎麼想的呢，相對炒房客說些什麼話呢，筆者幫你們帶到。

你們的快樂是建在大多數人的痛苦之上。。如果房價降下來了，你們賠錢那真的是活該。。。。應該賠死你們這些吸血鬼。。。

你們那麼能炒，為什麼不去炒股票？

那些名校博士畢業的基金經理們，乘著各種政策東風，天天費盡心機地投機炒作，股市依然不溫不火；你們這些沒有任何學歷加成的炒房者，頂著各種調控，怎麼就把房價炒上天了呢？

說起炒房者，我是最痛恨的，最看不慣投機、賊眉鼠眼的作風，當然炒房者你也可以說那是嫉妒，說什麼見人家致富了眼紅，不排除現實中存在這種情況，甚至炒房者也經常說，就算是房價降了你也買不起。那倒是，這麼高的房價在大城市哪怕降了，其基數之大，恐怕也不是普通老百姓所能企及的。

但這絕不能成為高房價的藉口。說實話，對於炒房者，我既不嫉妒也不眼紅，只是有點很多人不能理解的擔心，雖然炒房無罪，但畢竟炒房是一種極其不正常的現象，可你又不能拿炒房者怎麼樣，所以市場的混亂到今天，實在令人痛心。好在現在越來越多的人良心發現，深知炒房的危害。

其實高房價不僅僅是炒房者抬高的，但是炒房者的危害在哪裡呢？因為無論你供給再多的土地和房子都無法滿足炒房者偌大的胃口，多少房子都能被他們所吞噬，因為炒房者的資本就是個無底洞，最可怕的是炒房者見不得房地產太穩定，一旦穩定便沒了炒作機會，一旦穩定，炒房者便不能快進快出，只能被乖乖套牢。

因為他們都已經上了船，不允許船慢下來，更不容許再走回頭路。所以他們必須維護船繼續快速前行，這樣才能保證他們的掠奪不被市場清算。

這就決定了一個殘酷的現狀，真正需要房子的人買不起，而買房子的人幾乎沒有多少是用來住的，炒房者已經攪亂了市場秩序，極大地製造了資訊不對稱，單靠一個供給和需求來解釋房價是遠遠不夠的。這也就讓房子是用來住的而不是用來炒的這個定位更加變得有意義。

當前中國房地產市場再次走到關鍵節點，面臨著方向性選擇，並考驗著市場理性。深入落實“房住不炒”，應當保持中國房地產市場平穩健康發展，全力避免樓市大起大落，亟待樓市理性的堅強支撐。所以，2019年的工作內容就是在穩定大局下，依然打擊炒房，滿足更多人的居住需求。

如果你還無法理解，那麼人民日報幫你解讀。在2018年嚴厲落實房住不炒背景下，可以說各大部門聯合整治炒房亂象，給市場淨化埋下了伏筆。而2019年這項任務依然很艱鉅，但也註定更加嚴酷。2018年底，住建部明確提出“穩地價、穩房價、穩預期”的目標，並強調堅持“房住不炒”的定位不變。2019年樓市調控將繼續保持連續性穩定性，同時支援合理自住需求，堅決遏制投機炒房。

近日，人民日報海外版旗下的“俠客島”釋出專題文章，國家絕不希望再炒房，也不希望房地產市場發生大幅波動影響國民經濟安全，這是大基調。房地產與國民經濟關聯太深，又是百姓痛點，包括房地產的稅在內的長效機制方案還需“穩妥實施”。前不久人民日報微評：房住不炒寫入報告，不可能朝令夕改。投機客註定打錯算盤。促進房地產市場更穩定，帶給百姓穩定預期。

種種訊號顯示，房地產那個舊時代已經畫上句號，他們在特定時期我們不需再去多做評價，但在未來，炒房的路正在被堵死，雖然說炒房完全杜絕不太可能，但這個炒房時代註定將終結。炒房者的隊伍很強大，他們手裡的房子也是大量存在著，未來他們的結局會怎樣？會有什麼樣的下場？

首先，此時炒房者賣掉多餘房子是最佳時機。對剛需來說，房價上漲只是紙面財富，而對炒房者則意義非凡。是時候出手賣掉了，否則所謂的資產升值，如果你沒有變現，那等於白炒一場。其次，不賣也行，拿出來租出去。我一直覺得，把房子貢獻出來出租不算真正的炒房者，這樣的還要多鼓勵。

最後，讓長效機制來收拾你。躺著賺錢什麼行業都有，但那只是初級階段，不可能永久。房地產也是如此，在從高速增長向高質量發展過渡過程中，一切的邏輯都將發生改變。我們需要從過去的思維中走出，去迎接一個新時代的房地產。