向文森為何拒絕承認耿叔手中的房租贈予書？

我們可以先分析一下向家後代派向文森回來是什麼樣的情況。

向玉榮在上世紀二十年代是上海有名的茶葉大王，後來舉家移民歐洲。向玉榮的後代也有百八十號人，整個家族經濟狀況應該是不錯的，有傳承的家族生意，家大業大，所以這麼多年沒人過問在上海遺留的老洋房。

估計向玉榮老先生過逝後就沒人跟管家或者其後代聯絡過了。一方面是向家後代定居歐洲太久對於上海和這老洋房已經沒有太多感情；另一方面家族人數眾多，誰也不想攬這麻煩事，況且久居海外對於國內老洋房的價值也沒有認知。

沒人關注的老洋房突然有人發郵件說有客戶要買，而且是房中介。本來沒人想費心管的事有人接手給辦理，還已經找到買家，並且房子一直都有老管家的後代在打理維護。收到這個訊息，向家後代也查清了這老洋房在上海的價值，肯定是喜出望外。終於可以把國內的房子處理掉了，還能分得不少錢，房子還不用請人裝修整理。

那家族這麼多人，派誰去辦事呢？

房子是完好無損乾淨整潔的、可以直接出售的，中介把買家也找好了，大部分家族成員應該都是生意人比較忙，那就派個不太忙的年輕人去好了。所以就派了孫子輩的向文森。

所以我猜想向文森在他們整個家族裡邊是混的比較差的，所以才派他來。

向文森跟耿叔見面也是客套的感謝一番，畢竟是要商量賣房的事，他就說補給耿先生家裡這麼多年的工資跟利息，加上房子維護的費用，讓人家搬走。

當耿先生拿出房屋贈予書就直接不承認，原因如下：首先，因為房子價值幾個億，真的兩家分，損失太大；其次，贈予書年代久遠，自己家不承認管家也沒辦法證明這是真的，擔保人應該也已不在人世，管家短時間內應該也找不到其後人，他打算不承認，只要房子賣掉拿錢就走人。所以從這可以看出來向文森並沒有繼承向玉榮老先生誠信這個優良品質，是個過河拆橋的主，估計在歐洲也是家族裡最碌碌無為的人，只會耍點小聰明，做不成什麼大事。指望房子多賣點錢，自己也能多分點。

向文森不承認房屋贈予書跟林茂根應該沒關聯，因為徐文昌直接帶著向文森先來老洋房見了耿先生，這是他自己的小手段。後來林茂根私下跟向文森交易還設計耿先生夫婦搬離老洋房就都是林茂根的壞主意了。

耿先生一家雖然到了第三代給向家看房子，卻在沒有絲毫酬勞的情況下自己出錢維護這老洋房，其中的心酸也只有他們自己才知道。他們信守承諾，也真的愛惜這洋房，才真的配做老洋房的主人。可是他們從來沒有越過界，房子的主體部分從來都只做維護保養，沒有擅自使用過。

對比向文森，品質已見高下。也是莫大的一種諷刺。如果耿先生在見到房似錦的時候堅持房子不賣，或許還可以在這住一輩子，沒人打擾。

善良的人信守承諾卻沒有被溫柔以待，不知道耿先生夫婦後續會怎麼安頓……

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房似錦好不容易找到了向公館這個房源，並且從找海外的向家人，再加上國內的一些手續都做到位了。等向家人回來時卻出了意外，他們翻臉不認住在裡面的耿叔的贈予書了。

向家人：工資加上利息，我一起轉給你。對了還有修繕費我也一起，加上利息一分錢都不少你。

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耿叔：利息就不用了，我們祖孫幫你看房子是應該的。

向家人：這次回來我是賣房子的，明天就要帶客人看房，所以能不能請耿叔先搬出去。

耿叔：我也要見賣家，您看，這是之前的贈予書。

向家人：我只聽說看房子，沒有聽說贈予書，這個我們不承認。

這個時候林茂根出來了，他故意讓房似錦找贈予書的證據，一邊讓耿叔搬出去，要不然就搬到他的一套房子去住。誰知道耿叔兩人剛剛搬進去，出去買菜的時候，林茂根就讓人把門鎖換了，所以耿叔兩人是哪裡都沒有得到。

後來，房似錦得知向公館已經賣掉了，原來林茂根使詐跳單，直接和向家人進行了交易，所以房似錦和徐姑姑竹籃打水一場空。不過林茂根雖然貪得了便宜，他也過得很不舒服。他想把公館裡面的佈景進行重新裝修，誰知道涉及到老洋房的保護這也不行，那也不行，還被罰了款。

最近這個安家非常火熱 劇情起伏向文森為何拒絕承認耿叔手中的房屋贈與書？ 與林茂森有沒有關？我簡單分析一下事情的原委

首先向玉榮的後代也有百八十號人，在國外.整個家族經濟狀況應該是不錯的，有傳承的家族生意，家大業大，所以這麼多年沒人過問在上海遺留的老洋房

其次這個向公館是早年茶葉大王向玉榮的房子，後來全家移民後，他把老洋房託付給自己的老管家耿長青看管，並且還贈予他兩間房子作為答謝。向家移民後就跟國內斷絕了聯絡，而耿長青一家三代一直到現在還在盡心盡力的看護著房子。既然這樣向文森為何拒絕承認耿叔手中的房屋贈與書.當然我因為這個利益關係.因為這個房子升值太快房子價值幾個億，真的兩家分，損失太大；其次，贈予書年代久遠，自己家不承認管家也沒辦法證明這是真的，擔保人應該也已不在人世，管家短時間內應該也找不到其後人總結所以向文森為何拒絕承認耿叔手中的房屋贈。商人都是無利不起早.這部劇真的是把社會上的殘酷體現的太到位了！ 生活中很常見這種人。我們要小心啊！

以上就是關於向文森為何拒絕承認耿叔手中的房屋贈與書的原因，希望可以幫到你 謝謝！祝你生活愉快！

為了戲劇衝突，簡直是各種亂搭，看的人氣血彭張，真的是怒髮衝冠！

溫柔體貼的徐姑姑+胡攪蠻纏出軌的張乘乘；

努力上進的房似錦+吸血鬼不講理的媽媽；

勤奮吃苦的嚴爸嚴媽+不求上進胳膊肘往外拐的兒子+不講理的兒媳婦；

勤勞持家尊老愛幼的闞太太+有花花腸子偷摸出軌的闞先生；

講道理有情誼的龔家+賴皮嘴臉要五千萬的太表姑奶奶；

而這裡，偏偏就是:

有情有義三代人有職業操守的看房人耿叔，卻遇到了不講道理，壓根不在乎，沒有感恩之心的向家後人。

耿叔一家三代，對他們的老主人，盡忠職守，盡職盡責，他們還是秉承著老管家的做法，認真打掃庭院，打掃衛生，並沒有把人家的房子，開發成自己的財源，這種操守值得敬佩！

而向家後人，已經是不講究了，二話不說，就把人家趕走。祖上籤的贈予書，人家直接不認賬。

倆廂對比，這麼鮮明！

電視劇《安家》正在熱播，雖然該劇有很多狗血橋段引起觀眾的不適與憤怒，但該劇也不缺對一些生活現象的真實描述。比如在最新播出的集數里，作為暴發戶的飼料大王林茂根，他就很明明白白地反應出一個奸商粗鄙又不講信用的劣根性。

在現實生活中像林茂根這種暴發戶、蠻不講理又擅長過河拆橋的人多的是，孫儷飾演的“房似錦”雖然精明能幹反應快，但依然被林茂根這種在商道已混多年的老奸巨猾給整了，可見在現實中職場裡會充斥著形形色色的人與事，誰又何嘗防禦和看得穿任何人的心呢？

比如最近播出《安家》裡面，土豪林茂根跳單私下與向公館向玉榮後人交易，一個是想著不付中介費；一個想把三代為向家看院的耿叔趕走，並不承認祖輩留下的贈予書，可見人心之野。

林茂根為了不付給房產中介費，同時自己還想著趕緊搬進具有文化底蘊和歷史象徵的向公館住，用招支走了耿叔，而且在與房似錦談房子過程中不留下任何協議，可見他雖然有錢，卻做事不擇手段，陰險到翻臉不認人，還對房似錦說“我差你那一點中介費嗎”，這簡直就是一個笑話。除此之外，林茂根還把向公館院子裡百年羅漢松挖掉，直言影響風水，無論是他從剛開始表現出的“平易近人、溫和”，還是到後來露出兇狠蠻橫嘴臉，都深深刻畫出一個缺少文化底蘊的暴發戶形象，擅長偽裝。雖然林茂根很有錢，也在私下買下向公館，可他的氣質與修養完全不能與曾經茶葉大王相提並論，甚至可以說是一個諷刺。當然在《安家》賣向公館老洋房這件事裡也反應了很多問題，第一是林茂根跳過房似錦中介說明他不懂得尊重別人的辛勤付出、喜歡賴賬，第二看出很多土豪自帶的劣根性。除此之外，還有向家後人向文森雖然家境富裕，在歐洲定居，可也是一個忘恩負義、淡薄無情之人，沒能遺傳祖輩遺風。再者還反應了房似錦即使是門店銷售擔當，可涉世未深的她遠不及徐姑姑（羅晉飾演）識人之明、處世之道。總而言之，從《安家》林茂根跳單私下交易一事來看，不僅給房似錦上了人生一課，也道出了世道什麼人什麼事都有，有狡猾無情的林茂根這種型別的，也有溫暖著你、時刻設法幫助你的“徐姑姑”型別，在善與惡之間，你我最需要懂得的是：練就一雙識人看相的火眼金睛，認真對待、應付各種善惡，也許這就是江湖 ，江湖都是在你經歷的歲月裡慢慢摸清它的來龍去脈。敢問你對暴發戶林茂根跳過店長房似錦私下交易行為怎麼看？《安家》這劇整體質量如何？

《安家》中，飼料大王林茂根想要買一套和自己回憶中一樣的老洋房，甚至暗中發動了上海所有做老洋房的中介來為他找房子。

在房似錦和徐文昌的努力下，終於找到一套和林茂根描述的一樣的房子，林茂根也很滿意，當場就決定要買下這套洋房。

而向家的後人向文森回來談這筆交易的時候，才知道耿叔的手裡有一份房屋贈與書，涉及這套洋房的兩間房和一個廚房，但是向文森卻拒絕承認耿叔手中的贈與書。

向玉榮贈與一小部分房屋是為了感謝耿叔的爺爺打理這套房產

這套老洋房是老上海的茶葉大王向玉榮的，後來向玉榮移民海外，將房子交給了當時的管家、耿叔的爺爺打理，並將房屋的一小部分贈與了管家。

從耿叔的爺爺開始，一家三代都在為老主人精心打理這套洋房，同樣是上海的老洋房，有的裡面住了很多人，而耿叔和他的家人則將向家的洋房打理的乾乾淨淨，裡面傢俱的陳設都沒有動過，耿叔和老伴的工資也都用在維修洋房上了。

可以說耿叔幾代人是真的懂得珍惜愛護這套房子，裡面的一草一木都沒有動，他們懂得這套房子的價值遠遠超過報價，雖然向玉榮已經不在了，但是他們希望向家的後人能夠看到先人留給他們的這套遺產。

當時為了感謝、也是為了讓管家能夠好好打理洋房，向玉榮將兩間房和一個廚房贈與了管家，並且寫下了房屋贈與書，後來耿家對這套房子的照料也對得起向玉榮的囑託，耿叔主張部分的房屋產權也是有理有據。

向文森拒絕承認耿叔手中的房屋贈與書與林茂根無關

而向玉榮出國後，1959年就去世了，後來子孫也再也沒有回來過，一直到房似錦幫林茂根找到他們談房屋交易的時候，才派了代表向文森回來。

而向文森一回來，就表示要讓耿叔夫妻搬出去住，並且拒絕承認耿叔拿出來的房屋贈與書。可以看出來向家的後人待人涼薄，與先祖向玉榮截然不同，毫不在意耿家人幾十年來對向家的付出，一句話就想把人打發走。

向文森這樣做與林茂根無關，而是不想把到手的錢分給耿家人，看他當時的樣子連老耿兩口子怎麼安置都不想管。

對於耿叔一家來講，兒女們都已經搬了出去，他們也不想在這裡繼續待下去。之所以提出產權要求，一方面是這是當年向玉榮贈與他們的，一方面是對自己一家三代幾十年對這套洋房付出心血的回報，於情於理都應該拿到應得的那一份

首先：房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，並且可以做房產贈與公證。辦理房屋贈與手續需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料。

其次：房似錦見到耿叔的時候，第一時間表明瞭自己的身份和來意，很快就贏得耿叔的好感，耿叔告訴她關於向公館的事情，向公館的真正主人已經遠走他鄉，也很久沒有聯絡，要先找到向家後人，才能進行房屋買賣。同時，在向家老太爺離開向公館的時候，將公館裡的兩間房屋贈予耿家，所以買賣房屋的時候，也有耿家的一份。

最後：在房似錦和徐文昌終於找到向家後人後，向家後人向文森得知耿叔也要參與分成，卻說自己從未聽說過贈予書，並且一式兩份的贈予書他們手裡沒有，所以不承認耿家的贈予書。

@電視劇安家@高畫質好電影 非常榮幸受邀回答這個問題，隨著@電視劇安家 的熱播，向公館向玉榮的後人向文森出場。“茶葉大王”的長房長孫，留著小鬍子，穿著時髦，本以為是個文質彬彬的公子哥，結果一出場就略顯浮誇，向文森以這種形象出場，也為後面想賴掉耿叔的房子埋下伏筆！從目前所透露的劇情中，我們可以看到，向文森在提出要賴掉耿叔的房子之前，應該是沒有見過林茂根，所以拒絕承認耿叔手中的房屋贈予書應該跟林茂根沒關係，純粹是因為這個人完全沒有繼承祖輩商人的契約精神。在房似錦感覺到不對勁以後，跟向文森聯絡，從向的態度中，我們也可以看出，向文森完全就是一個唯利是圖的人，而且極有可能在歐洲已經把向玉榮的資產敗掉了，不然何至於回家賣掉祖產，而且連耿叔這樣忠誠於向家的人的房子都要賴掉，這簡直讓人憤慨。可憐房店長的第一單老洋房生意就這樣因為一個唯利是圖的商人和一個暴發戶的小心思泡湯了，希望後面的劇情會有反轉。最後祝乘乘@張萌 生日快樂！祝@電視劇安家 大熱！

以上僅代表我個人觀點，歡迎交流討論！

《安家》中，向文森見了耿叔直接拒絕其手中的《房屋贈與書》，不承認有此一書，這是資本家的剝削歷史重演，更是有錢人長期在商海中打拼養成的心狠手辣，他們不會輕易將財富給予他人，更不會將資產所得大額分給下人，他們覺得你們在我家豪宅長期住已經算不錯了，還要給你大筆“看家費”，豈有此理。資本家的劣根性再次原形畢露。究其原因有以下幾點：

 

1、越有錢的人越捨不得。

 

資本家在商海打拼多年，他們擅長投資，因而如何讓利益最大化是他們多年養成的投資習慣，同時他們更懂理財之道，那就是開源節流，要保持資金池水流不斷，還要節流，即“該花的錢花，不該花的錢一分都不花”，好鋼用在刀刃上，對於這一大筆錢他們認為是絕對不需要出的，所以在此事上不會讓步。

 

2、依然把耿叔家當他們家的下人。

 

向家定居海外40多年，多年和國內無聯絡，不知國內發生的翻天覆地的變化，更殘存資本家的剝削習慣和舊有觀念，依然把耿家當下人，對於耿叔拿《房屋贈與書》想要與其主子平分秋色，他們是想都不會這麼想的，他們只會給你一點所謂辛苦費打發你們了事，根本無感恩之心，更不會考慮這家人為了實現”看好家“的諾言，他們三代付出的努力與艱辛。

 

3、林茂根的推波助瀾。

 

林茂根作為飼料大王，他為了早日得到心儀的房子，更是不擇手段、手段下作，騙耿叔搬出再趁其不備扔出行李；為省中介費，跳過中介和向傢俬下交易等等，都和向家後人如出一轍，臭味相投，自然會慫恿向家後人不要給耿叔那一大筆錢，因為給也是增加他的成本，從他口袋掏錢，他更想省這筆錢。

 

[總結]總之，向家後人也好，林茂根也好，都是社會的上層建築，他們都有資本家的毒辣和陰險，對貧苦人家看不起，更不會尊重。在他們看來，不給你才是合情合法，給你那是這輩子都不要想的事，他們有錢人就是法和天。簡直是混賬邏輯，會有報應的。

向家後人向文森從國外回來，就沒想過承認耿家人手裡的贈與書，他一回來從房似錦那裡知道還有人幫著打掃老洋房，再到他了解到竟然有什麼贈與書的時候，他就沒想到要承認這個東西，為什麼？承認了，就相當於要將老洋房的一部分房屋送給耿家，所以，向文森從一開始就抱著不承認的態度，這時當然與林茂根無關。

後來，精明能幹的林茂根，瞭解到向文森是真正的主人，這時的林茂根跳過房似錦徐姑姑直接完成交易，這時不承認耿家人的贈與書，恐怕就和林茂根有一定關係了，兩個同樣精明的人碰到一起，就連房似錦徐姑姑都不是對手，何況老實巴交的耿家人了。

我們把時間向後推移，林茂根在獲得老洋房的所有權後，直接把裝修升級成了“破壞”，院子裡一百多年的羅漢松都差點被砍掉。

林茂根買下老洋房，卻沒有對老物件的敬畏，這樣的買賣孰對孰錯，真的需要深思。

我們再說說向文森，從他一出場，我就感覺到這個人的不簡單，從他知道耿家人的存在，再到贈與書不承認，不過是一會的功夫，向文森就能想到其中癥結，進而不承認既定事實，這樣的精明是其他人所不能瞬間抗衡的。

現在的劇情中，房似錦徐姑姑等人開始尋求證據，想要在這件事情上扳回一城。說真的，無論是林茂根想要跳過房似錦完成買賣，還是向文森不承認耿家人的功勞，都是需要懲戒的，所以，我希望，徐姑姑房似錦他們能夠獲勝。

而且，這一次老洋房買賣，和上一次是不一樣的，上一次的表姑奶奶屬於胡攪蠻纏，無理取鬧。這一次，耿家人是有正當贈與書的，這是本質上的區別，我們應該予以支援。

是的，林茅根想盡快拿到房，並且想私下和向先生籤合約，所以出主意，並且告訴向先生和房似錦他來處理耿先生一家

最後還亂改造老洋房，最後違法改建被舉報，找向先生，哈哈，向先生已經到國外，已說交易結束，不管此事了！

近日，在北京電視臺一直熱播著一部由孫儷和羅晉主演的都市職場劇《安家》，這部劇主要是透過房產中介人的視角反映社會中的一些熱點，關注老百姓與房子之間的喜怒哀樂。

在這部劇中，由孫儷主演的房似錦空降到靜宜門店後，一直在為了提高門店的業績努力賣房，她也為了跟著羅晉主演的徐文昌學習老洋房業務努力著，這不，她接下了飼料大王林茂根的老洋房業務，為了給他尋找林茂根心中的老洋房，房似錦和徐文昌那是費盡了心力。

在房似錦不懈的努力下，終於找到了一個向公館，這個向公館是早年茶葉大王向玉榮的房子，後來全家移民後，他把老洋房託付給自己的老管家耿長青看管，並且還贈予他兩間房子作為答謝。向家移民後就跟國內斷絕了聯絡，而耿長青一家三代一直到現在還在盡心盡力的看護著房子。

在徐文昌透過自己海外的關係聯絡上向家後人以後呢，向家的後人向文森回到國內處理老洋房的事宜。結果他不但不承認耿家手中的贈予書還要求耿家搬出老洋房，甚至不惜打官司。人家一家三代給你家看房子，而且為了維護老洋房，不知道花費了多少心力和財力，到頭來什麼都沒有落到，真是無語了的。

向文森拒絕承認耿叔手中的贈予書當然是不願意分錢給人家嘍，可他也不想想，如果沒有耿家幾十年如一日的看護，老洋房早不知道成什麼樣了。甚至能不能存在都很難說。根據劇情預告，好像林茂根為了讓耿叔一家搬出來，把自己的一套房子借給他居住。可你注意，這可是借給他而不是給他，耿叔沒有房產權的。商人都是無利不起早，估計後面還會有事情發生。