買房一次性付清還是房貸，要根據個人情況，不可一概而論。任何一刀切的說法都是片面的。

1.一個年輕人，剛有點首付的資金，透過房貸，買一套房子。邊工作邊付房貸。有點資金壓力，就會有工作的動力。2.一位中年人，手頭資金充裕，一次性把房款付清。生活沒有什麼壓力。

我感覺是這麼回事：

當然，不管是一次性付清，還是房貸，至少你得有部分資金，否則也無從談起。

一般來講，人成年後一般都會有一個比較好的財運機會，掌握好這個機會，買套房子，開始人生的財富之旅。

年輕人麼，資本必然少點，要麼啃老買房，要麼自己打工創業買房，當然前者簡單很多，後者就不靠譜了，九死一生。

現在房價高起，能交個首付也是萬幸了，更不用說全款了，那都是土豪好麼。能交得起全款的，根本不在乎錢。所以本標題基本上屬於一個偽命題，沒有啥技術可比性。

不管怎樣，無論是一次性，還是房貸，要看自己的實際情況，量力而行，量體裁衣。

房貸慢慢還清比較好。

第一，一次性付清像我們在青島這種房價至少一百萬以上，好點的幾百萬，基本上要掏空兩家老人一輩子的積蓄，而且還有裝修等等的費用，雖然不用還利息，但是相當於三家人都要過的拮据，如果小家再有孩子，壓力更大。

第二，現在物價飛漲，通貨膨脹，錢越來越不值錢了，透過銀行貸款，每個月小額還款，對一般雙職工家庭是沒有任何影響的，即使有了孩子也不會太大壓力。

第三，全款買房估計都要靠父母，沒人想被說成啃老族吧，( •̥́ ˍ •̀ू )

第四，手裡如果有百萬以上的存款為啥不自己創業，或者投資，讓錢生錢。

我覺得分兩種情況，如果有充足的錢還是一次性付清比較好，畢竟除了首付剩餘的錢存到銀行的利息沒有房貸高，沒有做大事業情況下多餘的錢放到社會上高利貸也不太安全，這種情況可以選擇一次性付款，再種情況就是像工薪階層這種情況可以先付首付，然後慢慢透過還房貸來付清可以減少自身壓力，還可以根據國家後期不斷調整利率政策少還一點利息，越還壓力越小。

我覺得這個問題需要分開來看。就我本人而言，我覺得還是貸款慢慢還比較好，因為銀行的貸款利率，相對來說並不算高，我們可以把錢用來投資，理財等方面，那樣的收益遠比房貸拿出去的利息高。而且從某種程度講，可以提高生活質量。但是如果對投資，理財覺得風險大，只把錢存銀行的人來說就不划算了。

買房最好還是分期買比較好，（只是個人建議）不要一次性購買，分期買的話，可以用剩下的錢去資本運作，購買理財產品，或者存銀行也行，這樣可以讓你手中的錢生錢，買房的壓力就沒那麼大，結果還能落下一大筆錢，當然這裡面存在很多風險，但是所謂富貴險中求，我建議還是分期購買比較好。如果你比較穩重的話，沒有經營能力，或者不想去那麼操心的話，還是一次性購買比較好，這樣比較穩。

我覺得透過房貸慢慢付清的好：一、可以留出自己的錢理財或其它可靠投資獲取更高收入；二、可以緩解自身經濟壓力；三、利用這種方式跟金融機構打交道積累守信分數，這樣能盤活更多融資渠道。

這個問題就要看你的經濟情況而定了，如果經濟情況好，就付全款，可以免去貸款的利息。貸款越多，產生的利息越多。如果你是資金緊張，或者是想拿著錢做生意，生意的效益遠大於貸款產生的利息，那就選擇貸款。

1.資金緊缺，貸款比較輕鬆。雖然比你買房總共花的錢多了不少，但你每月付的錢少，相對比你一次付款感覺壓力小，慢慢還。

2.資金充裕，你想拿錢去投資，有好的專案，可以選擇貸款，拿貸款的那部分錢去賺更多的錢，利益遠大於貸款花去的利息錢。

以我多年從事房產工作的經驗告訴你，一般情況下貸款慢慢還比較好。原因有兩個。

第一，你可以用很少的錢撬動更多的錢，考慮到通貨膨脹，貸款二十年，無論等額本息還是等額本息，之後要還的錢數差別不大，但是價值變低了。舉個例子，十年前，你的工資是1000元，花10萬買房，貸款7萬，每月還756元，到了現在，你的工資已經是6000元，但是月還款還是756元。而且你可以提前還款，只要給銀行一筆並不多的違約金就可以剩下很多利息。

第二，考慮到一定風險，在很多二線城市及以下城市房地產監督一般，很多違規行為，如果全款到位，開發商跑路，你就哭去吧。你用了貸款，最多損失房款的三到五成。

其實全款的人很多都在想未來賣方不方便，其實不用擔心，可以帶著貸款賣，買家首付到位你提前還款就行。

我覺得分期付款好，這年頭有錢人都是和銀行借錢的，只要能借的到，而且想想，多年以前買套房，月供幾百塊，那時覺得壓力大，現在算個屁，同樣的，現在買套房，覺得每個月幾千的月供感覺壓力大，但是10年以後，幾千塊可能根本算不上啥，一次性付清對於大部分人來說壓力還是比較大的，可能還需要跟親朋好友去借，跟親朋好友借，就算不要利息，也是欠的人情，這年頭，最難欠的就是人情，所以我覺得欠親朋好友錢不如欠銀行的，不存在任何人情的公事公辦

其實這個東西，各自有各自的好，首先我就來給你們分析一下，如果你有多的錢，你錢很多，一次性付款沒問題的話，你可以一次性付清，因為這會少了很多的利息，還有就是，你有多餘的錢，你也可以選擇分期。你可以用房子的錢來投資，當然這取決於你選擇切什麼樣的投資，風險怎麼樣，如果你不夠，那隻能選擇分期付款了，因為你一次性付清，也不得行。