幾層最宜居？這個問題因人而異，更是仁者見仁智者見智。

今天就撇開地理位置、小區環境、建築密度、戶型朝向，只根據層數高低來談宜居。

一般我們能買到的商品房分為塔樓和板樓，很容易區分：

[1] 塔樓高大威猛，像老鷹；板樓小巧別緻，像麻雀；

[2] 塔樓一般是12-30層；板樓一般是4-6層；

[3] 塔樓同層住戶一般為6-12戶；板樓用單元隔開，通常為一梯2-4戶。

(1) 這個數字“8”吉利，聽著就舒服，不多解釋；

(2) 塔樓的小區，人員密度大，1-3層非常嘈雜，影響休息；

(3) 塔樓底面積大、比較高，影響空氣流通，1-6層的空氣不新鮮；

(4) 遇到電梯故障，稍微費點力氣就可以爬上去；

(5) 這個高度避開了大部分遮陽物，採光也比較好；

(6) 消防問題，這個比較晦氣，不談了。

(1) 金三銀四不是沒有道理的，3層---夏天省空調，冬天省暖氣；

(2) 1-2層喧囂吵鬧，揚塵飛舞，再加上夏天的蚊蟲滋擾；

(3) 5-6層爬樓費勁，搬運傢俱也麻煩；

(4) 3層一般不需要裝防盜網，隱私性也較好；

(5) 採光和視野也不受影響，接地氣效能僅次於1-2層；

(6) 如果不慎丟了鑰匙，也比較好解決。

不管是買塔樓還是板樓，都各有利弊，還要根據家庭成員的年齡來考慮層數；買房之前，多去小區附近走走，看看周邊的環境和附近的配套實施，綜合衡量。

一樓絕對不能購買，又潮溼又採光不好，還要受樓上人的吵鬧聲，頂樓雖然說上樓累，但是不用受氣啊，有漏雨現象沒人管理，自己修理也不生氣，就當住平房了，但是住在中間即要注意不影響樓下又要享受樓上的吵鬧，所以這樣情況下，住頂樓還是比較省心，視野也好，採光充足。除去一樓和頂樓有利弊，其他樓層都可以選擇！

根據我個人喜好，肯定不會住一樓和頂樓，一樓吵，每天全樓的人出來進去都要經過一樓，如果是臨街的房就會更吵；頂樓冬冷夏熱，眾所周知，我也不喜歡住12層以上的高層，有眩暈的感覺，這住幾層，其實還是根據個人喜好

如果說宜居，住平房最好。只要是樓房，住在幾層都比不上平房宜居~接地氣！如果在背山面水的地方修建一處平房，周圍綠樹成蔭，小河流水淌淌，山坡上種些果樹，院旁開片荒地，用原始方法耕種，幾畦蔬菜，幾壠豆麥，再養幾隻山羊，十數只雞鴨，簡直神仙般的日子！

你好 輕鬆租房來回答這個問題

高層樓房幾層 高層住宅哪層最宜居

多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面考慮。

1、從建設質量上看，一般情況下高層樓房住幾層，高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構，而高層住宅由於它為鋼筋混凝現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震效能好於多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。

2、高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小;自然風大，有的房間不需裝空調可節約電費;採光彩好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。

3、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。住宅的面積既包括使用面積，也 包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由於有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多。

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4、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發生故障，上下樓比較困難。

5、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層但同樣建築面積的高層佔用的土寺面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內環線內土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內環外住宅小區以多層為主;在內環線內，有時多層價格要高於高層。

樓房樓層選擇技巧詳解

高層樓房住幾層？現在的房價是越來越貴，相比一個月前至少每平方米又漲了一千多元，因此現在下手買房子的是越來越多，一套房子是有的人半生的工資。所 以在購置新房時一定要慎重選擇，海神在為大家指導購房過程中總結了豐富的經驗，下面海神大師就教大家在高層樓房住幾層及選房買樓時注意的一些風水上的 原則。

一、注重大的環境

大向吉則吉，首先要看巒頭―外環境。巒頭是指室外山水的形勢，看山水形勢之有情無情。陽宅家居風水首重巒頭，其影響近乎一半。因為房子不是孤立的，故此我們要研判它附近的樓房，大廈，山形，地貌，由其是周圍1000米之內的物體，建築。

二、視用途而定

當然大部分人購房是為了居住，也有的人是為了出租，不管是何種用途，都應該考慮如下一些情況：

1 如果年輕要考慮孩子的上學是否方便。

2 購物購買日常用品是否方便。

3 如今買車的人多了，是否有車庫。

4 與自已的上班地遠近。

5 交通是否便利。

三、儘量不要購買的房子

1 、是立交橋旁，因為立交橋旁的交通並不方便,而且高速通行的車輛產生的噪音和渦旋氣流會對居住者產生傷害,當然也會對建築物的風水財氣產生產極大的沖斷作用，對住戶身心健康及財運官運都不利。

2、是高壓電塔和電臺電視塔旁，高層樓房住幾層因為這些地方會產生很強的電磁波，如果人體長期接觸這種較強的電磁波，會使人的神經系統和免疫系統受到破壞，會引起多種較嚴重的疾病。因此這些地方不要居住。

3、是加油站旁，加油站是火災隱患和車輛往來噪音很大，會使居者煩躁不安。

4 、是位於玻璃幕牆對面。住在玻璃幕牆的倒影中是對人有一種壓抑感，其次Sunny反射，形成光汙染，對人體健康非常不利。

5 、是陽臺或主臥室不可正對大路呈一條直線，否則房屋會受到道路的衝煞，對健康不利。

6、是陽臺或主臥室正對附近建築物的轉角或尖角，就像一個楔子，打進住宅核心，風水學叫尖刀煞，居住在這種住宅裡會使人覺得難以忍受，心情很差，當然會對健康產生不利的影響。

7 、是建在靠近鐵路旁的住宅。火車的速度很快，高速來往的火車會產生很強的氣流旋渦，並且氣笛鳴叫，使人不能安寧，對人身體健康不利。

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8 、是住宅的周圍建築都很高，自己的住宅很小，向外視野被遮蔽，使人有被圍困之感，發展將受到嚴重影響。

9 、是住宅的陽臺及窗外不可看到墳場、墓地等不潔之物，或者面對工廠煙囪，則居住者的心理會到較大受影響，甚至會經常作惡夢，對健康不利。

10 、是住宅不可離鬆軟的山體太近，因為鬆軟的山體可能會在大瀑雨時滑坡，可能會產生嚴重的後果。

高層住宅哪層位置？

在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,高層樓房住幾層專家建議,購買樓房時,六七層的位置。

首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心 髒病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈,相當一部分是往上走,直至頂層, 所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行 走,人也會產生壓抑感。此外,久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅。高層樓房住幾層？樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。

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現在較多的住宅都很高，18高層的住宅如今多如牛毛，這樣不盡就有很多人要問了，18高層住宅幾層？風水上會有什麼樣的一個講究會比較好？這裡簡單的給大家做個介紹。

18高層住宅幾層?18層高樓可以住嗎 一般來說，14層以上的房子都算是高層建築了。那麼18高層住宅幾層呢？選擇高層需要考慮很多因素，例如採光、噪音、揚塵、視覺空間、價效比等等。每 個人的需求都是不一樣的，如果經濟條件允許的情況下課選擇樓層高一些的。一般情況下如果是18層的樓房的是15--16層。

18高層住宅幾層?如果在考慮風俗心理特點，7上8下，8樓不甚好，西方人對數字13有忌諱，18層有18層地獄之說，但作為現代人，這種忌諱實在多餘，而且有些18層因此反而實惠些。不忌諱這些風俗之說的朋友何不選擇經濟實惠的樓層呢？

18高層住宅幾層?如果考慮城市汙染較重，是否有揚灰塵，則可以考慮10層以上的樓層。因為一般臨街住宅，10層以上灰塵基本沉降差不多了，不必有太多的擔心和顧慮。

18高層住宅幾層?如果考慮經濟情況和電梯樓越高越貴的特點，10～13層為不錯的價效比，因為老居民樓都是8～9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊，這樣既開闊了視野，又節約了買房開銷，何樂而不為呢？

18高層住宅幾層，這個沒有一個的說法。因為每個人的想法是不同的，在做出選擇時也會有不同的思考，其實樓層高低並不是最重要的，關鍵是自己和家人住著舒心，一家人和和氣氣就好。

因人而異，有的人喜歡高的居高臨下，Sunny充足，有人喜歡中間的，中庸之道，優點缺點都不突出，有人喜歡低的，趕腳安全，心裡踏實，不受電梯停電影響。我呢就喜歡高的，我前樓27層，樓距50米，我買24層，我家Sunny明媚，一年四季不受前樓一點遮擋。沒有十全十美的樓層只有適合自己的。就怕兩口子意見不一樣，那就看誰當家或者誰更在乎對方和感受！祝您買到稱心如意的房子。

等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。　　劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。 　　二層優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 　　三層優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了 　　四、五、六層優：從環境的角度來看，安全性最好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。 　　七層優：對於高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。 　　八到十六層優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。 　　十六層以上優：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。 　　頂層優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生 。

個人認為:三F最好。三F距地表約8m左右，基本上遠離各類蟲患；停電時上下斜跑也較方便。過高停電上下不便，雖空氣流快但日照強烈。過低蟲害難搞尤其蚊蟲。盜率也高，環境也有麻煩……

高層住宅是指建築高度大於27m的住宅建築，那一層宜居主要是看層數了 一般的30多層的高層住宅 7-15層比較適宜居住，一方面這些層數再中間，積水洪澇還有小偷之類的，基本可以避免，再著小區使用樓梯比較方便（如果電梯維修，考慮到上下樓不至於太累），而且在中間遇到緊急情況逃跑也比較容易。

我買的11層，總高33層，我對我這個樓層不是很滿意，還有個27層的當時沒搶到，年輕人喜歡住高一點，景觀也會好一點。

如果新高宜居的方面來考慮樓層那麼重要的條件就是舒適。什麼叫舒適那一定是充足的Sunny、良好的通風和安靜的環境！那麼下面我們就從這三個方面來分析分析高層得宜居樓層吧！

Sunny對於一套房子來說是最重要的，誰也不想買了套房子跟住在地下室一樣。一套明亮、溫暖的房子才是心之所向。因此，對於Sunny的執著是必須的。

從Sunny來說，我們需要選擇的房子一定是高樓層的。因為在高層當中，想要找到從一樓到頂樓都有采光的房子除了前方無遮擋以外，其他的樓間距都不可能達到這麼大的，因此，高層當中必然是存在前樓的遮擋，這時只有選擇高樓層的房子才能獲得Sunny。

在一般情況之下，選擇高層的三分之二以上的樓層就可以獲得較好的Sunny體驗。

良好的通風也是生活得保障。通風好了家裡的空氣就好，流動的空氣可以吹走家裡的濁氣。同時，良好得通風還可以給家裡帶來更多的自然風，夏季的傍晚吹吹涼爽得自然風，要比那空調得冷風不知道要舒服多少倍。

對於通風來說，我們也需要儘量選擇較高的樓層，畢竟低樓層受到其他建築物的遮擋情況較為嚴重，而高樓層比較空曠。通風得效果自然要好很多。

這裡我們拓展一點：揚灰層是不存在的，各位在選房的時候不要受誤導。

安靜的環境也是十分重要的。房子的意義在於獲得休息。所以，選擇樓層就要注意有沒有噪音。

對於噪音其實不是樓層越高越好的。

研究表明對於沿街樓來說，噪音在30-80米的區間最大。而對於小區中的樓來說，噪音是樓層越高越明顯，因為空曠的高處更容易彙集聲音。

所以，經過這三項對比之後，我們可以看出。高樓層的各項指標都好一些。但也不能太高。所以我們選擇高層中三分之二以上的第二層就可以獲得很棒的宜居體驗了！

如果是30樓左右的高層建築的話，建議是中間樓層最合適，10-27這個樓層段是最好的。樓層太低了小區綠化會擋住Sunny，影響採光，視野也不好，而且夏天很招蚊子；太高了站在陽臺上會缺少某種感覺。

1)根據Sunny走向，通常兩棟樓相鄰，四層以下Sunny照曬每天只有一半，所以從採光、透光看五/七樓。

2)從上下樓方便和耽誤的時間來看，五到八層最好。

3)風力。樓群太高風大沙多。樓太低自然風吹不到。還有一個重要的引數，一般高層都是十二層以上。它的一半是六層，電梯停電也方便上下，再高人徒步上根本吃不消。當然這些在如今安全設施、安全措施齊備的今天不算什麼。

總的來看，十二層以上的樓層五到八樓最合適，再根據自己的喜好精選，畢竟樓不是為你一家造的，只要透光，家裡老人方便！

高層應該選擇在10—18之間最為適宜，因為現在汽車尾氣、空氣中化工廢氣，煙塵、浮塵都在6—9層間，空氣質量欠佳。10—18層之間採光好，通風好。

在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那麼建築10層--20層位置最佳。當然，也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數，那麼這些樓層層數也是可以跳過的。

高層住宅幾層最理想需要根據自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是最好的。但接近地面的生活也有不足：空氣迴圈減緩，空氣換氣受阻，陰影和溼度增大，汙染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，並非像開發商宣傳的理想。

如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土透過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優美。

一般來說，層次越高，遮擋越少，採光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通噪聲和粉塵汙染，特別適合於在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜於老年人居住，可增加其戶外活動的機會。

個人建議，8到15樓是最好的，主要一下幾個考量點。1，空氣質量，2，氧氣濃度，3，噪音，4萬一停電了太高的樓層可就悲催了。

這個問題是沒有固定答案的，因為每個人的家庭情況不一樣，需求偏好不一樣，房子是沒有最好的，只有最適合自己的!

我現在就分析一下買房人該如何選擇樓層，溫馨提示：我的觀點不摻雜風水學和玄學，因為我不信奉這個，也從不和我的客戶談論這個，我不否認風水學有合理的地方，但是很多是我不能接受的!

　　第一種情況：一樓花園洋房，這是北方客戶改善客群的摯愛，這個樓層要比同棟其他樓貴不少。

　　第二種情況：老房子不帶電梯的，層高一般在5-8層，這種房子有個說話叫“金三銀四”

　　第三種情況：帶電梯新洋房社群，因為是洋房，樓層不高，容積率低，這種房子一般是板樓，一梯兩戶或者一梯一戶，採光通風都沒問題，住起來非常舒服，頂樓可能是複試，也可能是平常，這種房子如果是考慮自己住，又不介意數字的話，隨便買，看個人喜好，如果是考慮投資，建議避開4樓，因為後期出售相比其他樓層有些麻煩。

　　這個也不能固守答案，還要看所買樓棟在小區的位置，周邊建築物是個什麼情況。現在就以前面有高層建築物來分析，樓層在26層的高層來分析。

　　1、如果家裡有老人，或者腿腳不方便的人，恐高的人，可以選擇1-5層。

　　其實現在國家對房地產要求越來越嚴格，常年不見光的戶型，現在基本沒有，國家驗收是有要求的，必須保證每個樓層在大寒日太陽日照時間不能低於2小時，而且現在很多高層一樓是不做住宅用的，買低樓層不像過去採光那麼差

　　2、喜歡小區景觀，又不想住太高的客戶，可以考慮6-10層，

　　超過10層看小區景觀是不太方便的，注意，我是強調大部分情況，不要舉少數群體，比如你的高層前面沒遮擋視線好，但不符合我說的情況，還有個別純高層低密社群，畢竟這樣的小區是少數

　　3、喜歡看遠景的，可以考慮高樓層

　　4、考慮投資後期要出手的，可以避開4、14、18層等

　　5、家裡有信耶穌的可以避開13層

　　6、喜歡蚊蟲少的住高層

　　7、不是樓層越高就越清淨，那要看樓棟在小區的位置，和小區周邊的噪聲源，比如購買樓棟位於主幹道邊上，買到高樓層反而比低樓層吵。

　　8、不要迷信網上所謂的揚灰層，那個不可靠，因為每個社群地理環境是一樣的，比如所在城市的緯度，海拔，小區周邊的綠化水系等環境都不一樣，不要死扣某一項還未被公認的資料誤導，所有結論都是有限定條件的，脫離限定條件就沒有意義。