可以找下開發商

房子兩年內有問題開發商是保修的

如果差的不多可以在裝修的時候木工或者油工處理

目前我們老百姓購買的新房大部分都是期房，也就是還沒有蓋好的房子。

期房和現房不同，現房在購買前是可以實地考察一下的，如果感覺質量不好或者不符合要求，不買就是了。

但是期房就不行了。因為在之前已經和開發商簽訂了購房合同，合同中會對雙方的權利和義務做出規定，比如在交房時發現的一些質量問題，如果開發商可以進行整改完善，那麼業主就不能單方面要求退房，況且現在房價居高不下，好不容易買到喜歡的房子，也不能因為一些不是很嚴重的質量問題就輕易退房。所以交房時的驗房是非常重要的。對於驗房時發現的質量問題，一定要當場告知開發商，開發商有義務立即進行整改。

如果交房時發現陽臺橫樑歪了，肯定是出現了質量問題。因為現澆鋼筋混凝土梁的施工允許誤差只有幾毫米，這種誤差肉眼是看不出來的，既然一眼就看到梁歪了，肯定是不合格了。

所以正確的做法應該是：業主當場告知開發商，並且在驗房記錄表上明確記錄，約定開發商應在規定時限內把陽臺橫樑歪斜的問題整改完畢，再邀請業主進行復驗。複驗的時候最好帶著裝修人員一起去，這樣可以確定整改情況是否符合裝修要求。複驗沒有問題才能正式交房。現在好多開發商都是委託物業公司交房，這種情況下業主還應當要求物業公司出具委託書。

那麼對於開發商來說，出現陽臺橫樑歪斜的問題具體應該怎麼處理呢？當然是要找施工單位了。施工單位就要找具體的責任人來處理。這個具體責任人肯定就是木工啦。

架子工、木工、鋼筋工、砼工，是現澆鋼筋混凝土主體結構的四大工種。架子工不用說，和交房沒有關係；鋼筋是隱蔽工程，交房的時候業主也看不出個所以然來；砼工沒有啥技術含量，你木工模板和支架搞得怎麼樣和我沒關係，我只管把混凝土灌滿就是了。所以澆混凝土的時候出現跑模、脹模都是因為木工模板支的不結實、尺寸出現了偏差，支架承載力不夠造成的。

所以啥都別說了，就得麻煩當時支模板的那個木工老哥拿著風鎬或者鋼釺把出現問題的梁給剃鑿規整了。

所以，澆混凝土時最緊張的那個人，一定是木工班長。