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1 # 悠悠1811743
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2 # 小美好5
每個人的,每個家庭需求不一樣吧。
我家是新鄉市封丘縣的一個村子的,說實話我們村離縣城很近,而且我們村周邊蓋的很多房子,也有學校,對於我們村來說,沒必要給縣裡買房,因為我們村都是蓋的四五層的樓往外租,因為我們周邊有小學,初中,高中。都離我們很近,也方便往外租。
不過對於離縣遠點的村來說都不一樣了,我有個小學同學,嫁到離縣城有幾十裡的村裡,她說村裡人很少,要麼出來打工,要麼都是在縣城買的房,都是為了孩子上學。他們覺得縣城的教育比村裡的好點吧,關鍵是離縣城遠的村裡人少。所以他們都在縣城買房了。
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3 # 靜心看世界84464063
在中國很多人的消費觀念已經變畸型了,不是我需要而消費,而是為了虛榮和麵子而消費,比方買車買房,特別是那種買表的!
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4 # 京漂追夢人
首付20萬都拿不出來,還要去借,這說明自己手裡沒有錢。既然沒有錢還要買房,那你得好好考慮一番,考慮什麼呢?多問幾個為什麼。
一、你得看看房屋總價是多少?能否在自己承受的能力內?如果總價太高,有沒有必要買這個房?
二、自己的收入是多少?每月要還多少房貸?如果收入太低,能不能交上房貸就沒錢生活了?
三、自己的工作是否穩定?如果不穩定。一旦買了房,斷供了怎麼辦?
董青島撰稿
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5 # 包童871
凡是購買,都要根據自家收入權衡!收入高沒積蓄,借點可以。總之,千萬不能超過自己的還款能力!記住分期付款的房子還不等於你的!
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6 # 小二的生活記錄
我想這個我還是有發言權的!2017年5月份我自己手裡只有7萬塊錢的存款!也是借錢搞的首付!首付28萬多!貸款32萬,貸20年!每個月2500多月供!跟老公工資1萬多到2萬那個樣子!不固定!反正年收入至少有10萬!那個時候小孩2個!去年意外懷孕今年又生了一個!目前3個孩子!老公一個人賺錢!平均工資1萬多一個月!工地上班!我覺得用壓力才會有動力!以前老公喜歡賭博!從去年意外懷了老三過後基本不怎麼賭了!就偶爾打打小麻將!也變勤快了好多!當初要是不是借錢交首付可能真的很難買得起房!2年時間我買的那個房純漲了至少25萬!還是一個小的縣城呢!
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7 # 紫葉薇
有些人的想法就是這麼畸形,我公公婆婆給我老公他弟借的首付買了他們縣城最貴小區的高層140平,房貸 30年,問題是還沒結婚整天在外面賭博,信用卡賭債欠了十幾二十萬,他老人家也大包大攬的接過去了,一個月退休工資才不到三千,現在弄的全家都負債累累,他二姐見不得她爸委屈,也弄了將近十萬的外債替她爸還賬,反正他們又看不上我們現在我們一家三口搬回孃家來,我們想把自己老家房子賣掉在市裡換購一套小戶型,前幾天老公回家處理這個事情,回來說他爸爸想讓他把賣房子錢留家一些,美其名曰為借,我沒同意,我們辛辛苦苦還的房貸他們對我和我女兒又不好,去年他二姐就說借錢就把家裡所有錢全給她了,孩子交學費時候問她要她說替我們給家裡還債了,給我公公打電話想讓他給說說先給我們孩子學費其餘的我們不要了,我公公說這是我們自己的事他管不了,我孩子學費都交不起我才生氣搬了家,這次又借我為什麼要借,牛皮吹得大,騙我老公說先借給他到時候我們買房或者孩子用了再還我們,我是連信都不會信的,他們願意養自己兒子,願意養別人的孫子都不看一眼我女兒,半點情分都沒有隻想要錢,除非離婚把我還的房貸給我,否則連想都別想
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8 # 瓜哥的影視
當然
首先房子是增值保值的,只要房子可以租出去每個月可以掙錢的,還有房子漲價錢都是按平米掙的,你說有沒有必要買房子?
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9 # 手機使用者64790744810
買沒問題考慮自己的收入有沒保障不是嗎?不要只為了房子過的像叫花子,當然有後續的穩定收入還能像正常人一樣生活那就可以買。
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10 # 宇樂昕寶
樓主問這個問題都欠考慮,人家有人家的想法,每個家庭不一樣,你知道人家現在沒錢,不代表以後也沒錢,不管怎麼買,只要買到了就得佩服人家,有的人想買,借錢都借不來。
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11 # 賢人伍伍志國
如果真是首付要借錢才有20萬的話,買房一點用都沒有?反而得罪所有借錢的親朋。當你買房首付20萬是借的,那麼每月還要還月供,那裡能存錢還借錢給你的親朋。三四年不還可以。七八年親朋有事要辦,要急用錢,你又還不上。親朋個個都對你不舒服,你自己也過得辛苦,這種生活有意思嗎?我親見到過這樣的人。最後沒辦法只好把房子賣了。還好他賣房還了賬,還爭了三十多萬。現在就不行了約。別人是九幾年買的,還在一線城市的成都,又正好在所學校後面。
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12 # 南寧房產顧問韋經理
很多從農村出來的年輕人,為了以後的生活環境好點,為了孩子的教育優越點,都會選擇去縣城買房子。現在買房只要付個首付就可以了,剩下的可以貸款,每月按時還款就行。有的人連首付都拿不出來,依然要去縣城買房子,到底有沒有必要?
1,如果自己和家人有穩定的工作,有能力償還借款和房貸,還是有必要去縣城買套房子的。
很多普通家庭一下子拿出二十萬的不多,如果想買房子付首付,肯定需要借錢。如果一家三口人有兩口人有固定工作,每月的收入完全可以支付日常開支和房貸,此外還有剩餘用來還賬,在縣城買套房子還是不錯的。
我當時買房子的首付有一半是借的,當時在縣城工作,買房子是為了工作也是為了結婚。不過我和我物件都有穩定工作,首付借的錢三年就還清了,每個月的房貸也沒有太大壓力。現在孩子接受的教育也挺好的,一家人過得也比較體面。關鍵是房子增值了不少,現在的房價比剛買的時候高了一倍。
2,如果自己和家人沒有穩定的工作,基本生活都成問題,還是不要去縣城買房子的好。
我老家裡的一個鄰居,看著別人都買房他也心急了,經過一番東拼西湊後終於湊齊了首付。不過房子都交房兩年了還沒住進去,連裝修的錢都沒有。他家就他一個人有工作,家裡面有兩個孩子,媳婦專職在家看孩子。
一個人的工資要養活四個人,再加上房貸基本就沒剩餘了。他買房子的時候借的錢到現在也沒還上,有的債主都要錢要到家裡來了。現在他家的生活每天過的緊緊巴巴的,一家人吃不好穿不好,真不知道要那套房子有什麼用?
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13 # 打不死的小強aaa關於“有些連首付二十萬都拿不出來,借錢付首付到縣城買房有必要嗎?”這個問題,個人感覺還是看情況了,具體來說下:
首先、我們要知道我們買房的原因吧。也許是為了結婚的婚房,也許是自住。不管這兩種情況的哪一種,我們都是必須要買的吧…還有也許你覺得家裡的孩子要上學了,想讓他去好點的環境去學習,這也是必須要買的啊!
然後、如果說你是為了面子,看到別人都去縣城買房了,然後也想隨著大流一起去買,那我覺得完全沒必要啊,房子是什麼?雖然現在很多人把房子當成了一個發財的工具,可是對於普通人來說,大部分都是以需要為主的吧,不需要你買了也是放在那裡,如果需要肯定要下手了,哪怕是借錢付首付呢!
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14 # 大蟲小哥美居家
有些連首付二十萬都拿不出來,要去借首付二十萬來去縣城買房子交首付的人有必要買房嗎?
謝謝邀請!大家對於借錢買房這件事上意見不一,有人反對,有人支援。但在現實中,很多年輕人買房首付款都是借回來的,要麼跟父母借,要麼就跟親戚朋友借。至於有沒有必要借錢買房?下面說一下我一個朋友的買房經歷吧!也許你看完以後能作出決策。
小張是一個農村人,在一個三線城市打拼了十多年,依然沒有買到房子,還是租在一個城中村的小房子裡,一房一廳租金550元,女兒長大要上小學了,因為沒有城市戶口,夫妻兩人積分也不夠,所以無法讓孩子上公立學校,最後上了一家村裡的民辦學校,每年學費大約1萬元左右,關鍵的是教育質量不行,對於買房小張從來想都沒有想過,因為夫妻兩人一直工作收入不怎麼穩定,一家人在城裡生活,租房子、交學費、養育孩子已經夠吃力的了,日子就這樣過去了幾年,女兒上四年級了,夫妻雙人商量要租一套兩房的房子,給孩子一個自己的空間,也要換一下居住環境,城中村畢竟人口比較複雜一些,但是要租一套兩房的房子價格至少要1000元以上,想來想去小張突然想到了買房,因為如果租一套房子1000多就相當於買房的月供款,而且還有可能改變孩子上學的問題,在計算過後夫妻兩人決定要買一套兩房的房子,但是夫妻兩人本來就沒什麼積蓄,在看中房子之後只能東借西湊把首付湊夠,那時候是2015年,房價還不是瘋漲的時候,首付款大約是18萬,月供款是1800元,小張買了房以後可以說改變了一個家庭的命運:為什麼這麼說呢?有以下幾點:
第一、戶口遷入城市把孩子轉到公立學校上學、孩子得到好的學習環境。
第二、買了房使整個家庭對生活質量有了更高的追求和嚮往。
第三、有壓力才有動力,夫妻兩人的工作比之前積極了很多,收入不斷增多,而小張很快被公司升為部門經理。
第四、買了房之後,這幾年房價暴漲起來,50多萬的房子現在變成了100多萬,翻了兩倍。
買房的時候他們手中只有3萬塊錢,其餘的15萬都是借回來的,夫妻兩人努力工作用了4年的時間全部還清,現在回想起來,小張還是很慶幸當初咬牙買了房子,要不然到現在雖然工資漲了,但是依然還是買不起房。
這個案例也許並不代表所有還沒有買房的廣大朋友們,但是小哥想說的是,房子對一個家庭來說是極其重要的,要結合自己的實際需求,作出正確的決策非常重要。
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15 # 兄弟團隊小杜
房子現在成為了我們很多人追求的商品之一,為了購買一套房子,不惜花公家裡面6個錢包去購買,有的,錢不夠,還去找親戚朋友借錢來購買一套房子,有的人覺得沒有這個必要性,而購買房子的人又覺得這個必要性很強,主要是在不同的人他們對房子的需求度不同,覺得房子有沒有必要性也固然不同。
購買房子我們都是為了生活,有沒有必要,主要是我們對生活的需求。
一:房子首付不夠去借款回來買房,也要根據自己的實際情況而定。
房子的首付為20萬,房子的總價格大概就是在67萬左右,貸款47萬月供30年,以現在中國利率來計算,基本上每個月還款在2500元每一個月。
銀行貸款的審批最低條件也是我們的收入與支出不得超過50%以上,而如果我們一個月的工資能保持在1萬塊錢的收入,那麼我們購買房子和銀行貸款沒有任何問題的,2500塊錢月供,然後每個月還2500塊錢給別人,剩下的金額夠自己每個月的生活開銷情況,這只是勉強的人去購買房子,如果我們的收入低於1萬塊錢進去就暫時不要去借錢購買房子,畢竟借了別人的錢就要還。
如果收入低1萬塊錢,我們不建議去購買房子,因為現在房子的升值空間並不可能會達到3~5年內價格翻一倍的情況,我們以國家現在房價整體上漲的標準,每年房價上漲為6%左右,而我們每一年的房貸利率為4.9%,基本上我們每年上漲了1%,總房價67萬上漲6700塊錢意義不大。借錢炒房的時代已經過去了,在2020年3月份,中國78家央企房地產公司退出房地產業務,而民營企業也逐步退出這些小縣城的開發,逐步轉型到其他行業的發展,想依靠房地產市場能掙到錢,這基本上是不可能的事情了,畢竟我們購房的城市缺乏城市競爭力。
二:購買房子給我們帶來的資源上,如果真的十分需要,那麼借錢購買房子也是屬於正常的。
●解決婚姻問題,現在這社會想要達到結婚,必須要有房有車有存款,其中房子是佔據了我們最重要的一部分,在華人的心裡面有房就是有家,而丈母孃,那心裡面一樣沒有房子是不願意把女兒嫁出去的,現在這個也成為了社會上一個共同認可點 ,所以房子無論是大的還是小的,我們都需要擁有一套。如今很多人由於購買不起房子,最終沒有結婚成功,沒有走到一起的這種事情我們也時常看得到。
●醫療教育問題,縣城中購買的房子,我們可以享受得到周邊資源給我們帶來的好處,特別是在醫療裝置這塊,如果有突發事情發生,我們可以馬上處理的了,在教育這方面,由於我們在農村讀書沒有這麼重視,在縣城都是可以享受到整個縣裡面教育資源最好的匹配,這樣我們的小孩子讀書就贏在起跑線上,現在在大城市一套學區房的價格比普通房子要貴上50%,可見人們對小孩的教育重視程度是非常高的。
●解決租房,租房子居住,我們只要住在小區裡面以後兩房基本上都要上到1500元一個月,而我們每個月月供也在2500元左右,出多一點錢我們30年之後房子是我們自己的,30年之後繼續租房,我們什麼樣也沒得到,租房子我們最害怕面臨的兩個問題,一個就是房東漲租金,另外一個問題就是隨時會被趕走的,所以購買房子成了我們人們根深蒂固的思想觀念,不想再租房子了。
我們需要房子的資源所在購買房子,如果能很好地幫我們解決以上的問題,我們的收入還在允許條件下,因為這些利好的資源條件,跟我們相對在農村相比確實要好上不少,而在未來的發展空間上,縣城也是無可限量的。
三:購買房子的好處。
購買房子除了給我們帶來資源上的好處以外,還可以給我們帶來金錢上的好處,購買房子可以擔當的抵抗通貨膨脹,目前中國的通貨膨脹率為5.18%,中國的房價平均每年上漲在6%,我們明顯的判斷出10年前一件商品我們購買只需10塊錢,而我們現在購買可能需要25塊錢,商品沒有變,只是我們的貨幣貶值了,同樣的我們的房子購買67萬,就算10年後他這件商品還是價值如今的67萬存在。
購買房子之後,房子就是我們的固定資產所在的,面對特殊情況的發生,我們需要資金週轉房子就是一個很好幫我們解決大筆資金的問題,可以拿房子去銀行做再次抵押,借出來的資金可以很好地解決我們目前遇到的問題點所在。
四:總結
借錢購買房子,這在我們日常生活中也是經常看到的,主要是看我們自己的每個月收入能力,購買房子確實會給我們帶來很多好處,但是也是要量力而為,不能一味的為了追求購買房子而追求。
購買房子很好的幫我們解決了,現階段我們常遇到的結婚小孩這兩大問題點,畢竟租房子是不可能能解決到結婚和小孩上學問題的。
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16 # 大路灣灣灣
謝謝邀請。就目前國內的經濟社會情況,不論在哪個城市或者縣城或者村鎮,如果拿不出二十萬的首付,無論是整個家庭或者是個人,在我們國家經濟經過30年大發展的情況下,說明當前這個家庭或者個人的收入狀況真的很一般甚至比較困難。即使借到了,將來很長一段時間還款的壓力會很大,會給這個家庭或者個人的生活造成不能承受之壓力。所以建議不要借錢買房。
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自己跟自己過不去,有出息的,無論睡那,吃什麼多會有出息,沒智商的,請個老師在自己多沒用,若是想有面子,什麼是面子,只怕懂的人,萬分之一。悲哀!!!