我的第一套房購於2013年初。

其實我買房的時機並不好，如果提前半年，在2012年年中的時候買房，房價至少會便宜15%，但因為購房資格的問題，必須等到2013年初。大家都知道北京在2011年實行限購，5年社保5年繳稅。這是第一次大規模調控，效果還是挺明顯的，2011年至2012年，北京樓市量價齊跌，但到了2012年下半年，樓市就開始表現出反彈的勢頭，幾乎所有的樓盤都是排隊搖號。

我買的那個專案，一期價格不到12000，二期就到了15000，三期已經是18000（我買的是三期），到了四期，價格已經到了24000，而這個專案4次預售，也不過就是2年時間。

我當時是參與了搖號，不過沒有中籤，後來一箇中籤者退出，置業顧問告知我們的，我們都沒來得及猶豫，第二天直接去交了首付，好在開發商還算不錯，從預售到收房，沒有什麼大問題。

首付是兩家長輩一塊掏的，貸了118萬，利率做到了85折，目前自己在扛月供，剛開始壓力非常大，差不多一個月6成多的收入都要貢獻給銀行和房租（剛開始還貸時，還在租房的狀態）。

再後來收房，當年收房繳納的契稅公共維修基金等，一次性又掏了近6萬，裝修又花了20萬，結婚收的份子錢全花掉了。

後來趕上了2015年多輪降息，月供直接降了900塊錢，壓力算是小了一點。

為了降低壓力，跳槽漲薪成為唯一的選擇，到2016年，壓力減輕了不少。算上公積金，實際每個月我只需要額外掏不到2000塊錢，目前月供已經遠遠低於收入的50%了。

不過，這只是一套房，一個家庭最好還需要2套房，作為資產配置，可以不必在同一個城市。我們打算明年在二線城市再購入一套，長期持有。

這個問題基本屬於體驗式的，有體驗才有答案。

第一套房子是福利分房，也叫實物分房，那時是1998年。實物分房的時代，正如那句那時比較流行的話說的那樣：“等國家建房，靠組織分房，要單位給房”。

實物分房確實一種福利，雖然房子面積不大，但是有一個自己的空間與家，也是件非常幸福的事。最關鍵的是，拿到房子的代價異常的小，那時候的房價應當就是成本價，而且要付出的錢僅僅是房子總價的三分之一，按照規定，實物分房的出資，財政一部分，單位一部分，個人一部分。

當然，那時候的實物分房，拼的是資格，並不是一工作就有這個機會，首先要有房源，然後要有資格（比如工作年限等）。能獲得買房的資格，能有房源出現，就是一件相當幸運的事。

不過，只能算是趕上了實物分房的末班車。彼時一輪城鎮住房制度正在展開。1998年，《關於進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》檔案出臺，決定自當年起停止住房實物分配，建立住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會化的住房新體制。

一句話，停止實物分房，即是商品房時代開啟的年份。自那時起，買哪裡的房子自己可以挑，而且買房子可以向銀行貸款。公積金貸款，商業貸款，按揭年限，等等，一個個新名詞逐漸為那時的人們所熟悉，為那時的市場所普及。

1998年實物分房取消後，全民買房潮開始掀起。這是一個全新的、市場化的房地產時代，不靠購房資格等附加條件，靠的是你有沒有實力付出購房的首付款。

當房子成為商品以後，從那時起到現在的20年間，房地產市場的壯大速度超越了人們的想象，房地產業也逐漸成為最能創造財富奇蹟的行當。

買的第一套商品房是在2005年底，房價是三千多一平，那時工資差不多有五千多，房價收入比那是比現在好了不少，起碼一個月的工資不吃不喝也能買一平多，不像現在，好幾月的工資的才能買一平。

總的印象，在這以前，樓市雖然也受捧，其中也有“溫州抄房團”這樣的新聞見諸報端，但是房價相對而言還沒有那麼狂熱，樓市也還沒有那麼狂熱。我所生活的城市，是現在樓市一二線15個熱點城市中的一個，從現在看，房價是挺熱的，樓市也一直有衝動的虛火。但是，我買第一套商品房時不是那樣，房價不是那麼高，不同樓盤的房價相差無幾，買房時，主要是看看物業管理好不好、公攤面積哪個少。

買的房的過程中也很簡單，房源充分，可選擇性大，簽了購房合同，房貸簽約也不是那麼麻煩。然後，等收房。那時買房的，基本上還是自己找人、找公司裝修，精裝修房還比較稀罕。忙完這一切，然後就住上了。

你的第一套房子是怎麼來的？忽然想到，之所以有這個提問，一定是因為現在房價太高了，比起那點收入有點高不可攀。

房子不是用來炒，炒房把房價炒起來是件可怕的事。

自己買的，具體情況如下

第一套房購買時間2009年初，當時無錫的房價還處於低位，政府鼓勵買房，工薪階層，工資很低，貸款購入。還款壓力很大。

現在買房的感覺，應該和當時一樣，所以，我一直建議，能承受壓力就買，不可能出現買房子很輕鬆的情況，無論什麼時候什麼地方，基本都是整體匹配的，就是當地的收入和當地的房價是匹配的。

父母拿了百分之70，裝修拿了百分之60。剩下自己上班掙得，第二套父母拿了百分之40，剩下自己借，貸款。還沒有裝修。今年26。開封鄭州各有。

說起我的第一套房，滿心的酸楚。

從記事兒起，因父輩弟兄多，都住在一個鄉村大院子裡，四孔窯洞，三間瓦房，父親分家抓到兩間瓦房，我們一家五口住了近十年，因院裡人多事非多，好強的母親帶我們搬進了別人空置的一處破院子，從此我告別了出生的房屋。

在寄居的院子裡，父母帶著我們兄妹三個，白手起家，辛辛苦苦奮鬥了又十年，在我入伍後算是又告別了家鄉，告別了寄居的房屋。九七年父母自建了真正屬於我們自己房產，在父母心裡這是留給我結婚成家的新房，我心裡也默默的認可了。

可是人生總有意外，零九年我和自談的妻子因兩地等原因離了婚，她的親姨勸和時說過：你太傻了，就這一個閨女以後城裡這房子家產還不都是你的！！！

好意我心領了，也心忍了，什麼房子家產，妻離家散時，這話在我心裡就是現實也是恥辱，但更多的是責任和壓力。

何處為家？房是什麼？我與香菸為伴思考了倆個月。

現如今結婚最起碼得有房，給女人安穩的住所。可我有此認識沒此心情，因為我自己一個人，一個男人，上有父母下有兒子，為了父母年邁時能跟兒享享福，為兒子大了有更多的見識，我不能等。在本地一傢俬企，我每日兩頓飯，搬運十多噸的鋼材料，三週回次家，整整六年幾乎以廠為家，就為了有屬於自己的第一套房。可是房價是日趁上漲，父母也知道了我這些年苦幹的心思，拿出了僅有的積蓄說：孩子，咱就這麼大能力，拼不過房價，想買，以咱的能力就買吧。淚奔……

這就是我人生中第一套房的來由……

如今父母，孩子和我相依為命，自得其樂。可如今的社會，家是什麼？房是什麼？值得每一個人深思……

我人生中的第一套房是自己和老公一起努力工作得來的，之前沒買房時一直都是跟公婆一起住在公婆蓋好的樓房裡(老公四個兄弟每人一層)。

我們是在2015年在縣城買的，當時房子大約是5000元左右/平方，買了一百多方，分兩次付完款，地理位置還算可以，樓下有大型商場，以及遊樂場，平時去買菜或者是帶小孩子玩也很方便，四樓的空中花園裡還有個游泳池，夏天小孩去游泳也很方便，交通方面也超方便走出樓下就是公路。記得當時我還有點猶豫，感覺有點貴，不想買，幸虧我老公當時不聽我的，揹著我偷偷交了定金後才告訴我，我當時聽了還有點生氣，現在再看過來，幸好當時買了，不然這幾年的房價嗖嗖嗖的往上漲，就一兩年的時間每平方上升到一千多，現在我這的房價普遍都在6000到7000左右，貴得離譜，而且還不是現房，都是在建樓房就已經開賣了，非常的搶手。

我是身邊有幾個人買了房，也就想買個房，可是沒錢，沒錢怎麼買房，就想買五六十平方的房子，還是沒有錢，先看房，我就到處看房。身邊的人知道我買房，可是不知道我有沒有錢，我還是沒錢，親戚給我介紹房子，朋友給我介紹房子，我說我沒錢，買個小房子，五六十平的房子，親戚朋友勸我不要買五六十的房子，還是買大點的，我沒錢，我給你借點錢，這個借點那個借點，就交了首付，首付款交完，還剩了幾萬，房子剛開始蓋。第二年我掙了點錢和以前的錢，有二次交了些房款。還有一部分房貸了，還款一千多，也沒什麼壓力，現在我房子也住了，親戚朋友的錢也還了。不是很艱難的買房子了。

買房是痛苦，賣房是高興，一買一賣錢就來了，多來幾次買房賣房的經歷，錢就來了！買房不要守房！低買高賣比工作賺錢來得容易！