看你具體情況吧

1.家裡有人幫您帶孩子的情況下，您可以出去工作，工資可以供給自己和孩子的吃用和生活費，並且是有剩餘可以供房的話，建議您買房

2.家裡人如果不幫助你帶孩子，您無法分身工作，這樣的話，建議您先留自己生活費，並利用一部分進行投資（可以給孩子買一份教育基金）

不知道你居住在哪裡呢？現如今20萬隻能在三四小城市或是縣城裡首付一套房。你這情況建議先不要買房了，首先你沒有穩定的工作，還有孩子了的日常花銷，再者孩子誰來帶？就算家人幫你帶孩子，那麼孩子的生活費，上學費用你需要出吧！還不說有別的啥事了需要花銷了，建議你先找分工作，穩定後再做打算～

這個問題，個人觀點嚎！

首先，你為什麼離婚，20萬是對方看在孩子的份上，給你留下來當生活費或補償孩子的？

現時代，有20萬元錢，真的不算什麼大的財富可言。當然，不知道你身在什麼城市或是農村，另當別論。如果，你身在農村，取消買房的念頭，保留這僅有的20萬元錢，已被後續生活急用的備用金吧！

另外，不知道你是上班族，還是臨時工，或打打臨工，收入是否穩定，孩子多大，需要多少費用培養孩子的未來？這些都是眼前需要考慮的事實。

如果，自己能力薄弱，賺錢困難，就放棄買房的想法，何況，現在的房價都在歷史高位，不是每個收入薄弱的老百姓都能夠參與的市場。

如果，你有200萬元在手上，有生活小城市，為了孩子讀書，或自己工作穩定，收入穩定，有能力面對還貸，不影響現時代生活質量，你就買吧！

這些都是回覆你肺腑之言！

自己斟酌一下吧！