物業設施裝置大概可以分以下幾個系統:

1、供配電系統;2、電梯升降系統;3、給排水系統;4、消防系統;5、樓宇智慧系統;6、房屋附屬設施裝置系統等。

物業設施裝置保養按以下方式:

1、維護保養方式;2、維護保養內容;3、維護保養記錄、4、維護保養制度、5、維護保養手冊、6、特種裝置按國家相關法律法規;7、裝置管理和使用部門要制定考核制度等。

另:你可以參照《物業設施裝置維護保養指南》

1、電工人員負責所管轄裝置設施的維修保養，專案主任協調工程主管負責組織本專案維修保養工作。

2、裝置設施保養分日常維修保養和定期維護保養及年檢維護保養3個層次。

1）日常維護保養主要是巡視檢查和清潔方面的工作；定期維護保養主要工作就是效能狀態檢查和計劃性能修理的內容；年檢維護保養主要是對裝置進行全面的調整。

2）日常維護保養通常由裝置執行操作，當班電工負責，定期維護保養由主管負責操作安排，當班電工人員進行配合，某些裝置外聘專業公司進行。

3）維護保養工作的專案由各類裝置具體規定，各裝置主觀根據規程並結合裝置具體技術狀況，做出年度、月維護保養計劃，經公司領導批准後實施。

4）裝置年檢維護保養，由委託年檢單位實施。維護保養結束後以書面形式報告公司。