簡單裝修夠了？地磚可以買20多一塊的。加上陽臺衛生間的磚包括整合頂。門用400多的，加上批膩子粉刷乳膠漆按照當地價格應該在20左右。四萬夠了

以目前的物價，以及作為最終房屋的使用用途，四萬塊是可以完成要求的簡單裝修的。瓷磚是大頭，鋪貼完成的話，連工帶料可能要一萬塊，水電加上防水用不了一萬塊。如果層高不是太高，又沒有特別需要吊頂掩蓋的公共區間，可以考慮只廚房、衛生間整合吊頂一下，然後大白。這一塊頂多一萬塊。剩下的錢買燈，開關面板，熱水器，燃氣灶等，不買品質特別好的，一萬夠用了。基本上四萬塊可以解決問題。

90平米做現代簡約風格的裝修應該夠了.但是還要看你選擇什麼樣的材料.是準備自己裝修嗎?還是找裝飾公司? 4萬塊錢要包括主材,也就只能選擇中等偏下的. 找裝飾公司做,不要只看報價,應該注意一下報價所包含的專案.因為一般人都是第一次裝修.裝飾公司會把價錢報的很底,但同時也減去了很多專案(例如水電改造,門窗套.等)經常不包括在給你的預算之中.這樣報價就降低了,但在裝修的過程中你會發現,他們所缺少的專案又是你不能不做的.一定要謹慎

1、目前房屋裝修方式有半包即主材業主自購 全包即所有材料，人工裝修公司提供、清包即裝修公司只負責出施工隊三種。 2、簡單裝裝修也3萬多 較常見的裝修方式是半包，90平米大概4到6萬； 全包沒辦法給你報價，因為主材有好壞之分，價格上不封頂，看你的要求。 一般裝修主材費用如下： 瓷磚：大約6000左右 塗料：大約1000左右 吊頂：大約2500左右 門窗：大約3000左右 櫥櫃：大約3000左右 衛浴：大約5000左右 水電改造：大約5000左右 人工費：大約9000左右 具體視情況而定，買東西的時候，往往大部分的人，就是是已經做好了買什麼價位的東西，但是在最後做決定的時候，都會想著自己家的房子，稍微超出點預算也無所謂。超出預算的東西多了，最後超支的數額 ，少則一兩萬，多則三五萬，所有要控制好。 目前人工費都是200到400一天，看你的裝修專案多少和工期的長短； 3、要把房子裝修成什麼樣子，或者大概的知道是那種風格的裝修，具體詳細的去諮詢幾家裝修公司，最後在做定奪，選一個自己相對滿意的裝修方案和能夠接受的預算。

一、比較價效比 很多人會比較關注價格，但是價效比不單單意味著低價，很多裝修公司的低價吸引一定要留意。而且一定要弄明白裝修公司報價的組成，裝修的專案一定要在合同中體現，避免隱形的價格。我們可以在網上了解一個大致的價格區間，自己心裡先有個底。不過更多的要和設計師溝通，交流自己的想法，獲得一個比較準的報價。 二、選材 用料的選擇直接影響裝修價格和居住安全，很多人不懂材料。那麼可以選擇主流的品牌環保材料，家裡有老人和小孩的更要注意了。上次網上還爆出裝修的甲醛超標導致白血病的案例，所以選擇環保材料很重要。 三、對話設計師 設計是體現一個裝修公司核心競爭力的關鍵，一個好的設計都凝結了設計師的心血，可以看看設計師已經完成的作品，多和設計師交流更可以去裝修好的房子裡現場感受一下。 四、考察在建工地 施工的質量，直接影響最終裝修效果，遇到活好容易溝通的工人是很幸運的。當然最好找公司本身有施工工人的公司很重要，外包施工的裝修公司，工人可能是隨時組建起來的，可能也會隨時跑路，責任心方面肯定要差一些，所以可以去裝修公司的在建工地考察一下。 五、售後服務調查 作為服務性行業，良好的售後會直接影響公司的口碑，房子作為長期居住的場所，日積月累，一定會有一些小的維修什麼的。 業主在選擇裝修公司的時候可以打打裝修公司的售後電話，看看售後的服務態度，也可以問問已經使用過公司售後服務的業主。

足夠了，就是不知道廣州那邊工費如何，只要工費不是高的離譜就沒問題，畢竟很多主材都是廠家在那邊，應該便宜，而且還是出租，基本足夠了。

題主說的排氣熱水器是不是就是指燃氣熱水器？那千萬不要裝在衛生間啊，裝在廚房，安全第一。

4萬的預算不多，按題主的要求簡裝一下夠用了，籠統的給你計算一下。

1、水電

有朋友幫忙，那工費就省了，材料費用，加上請朋友吃吃喝喝，算4000吧。

2、牆地磚

廚房衛生間陽臺，一起算20平方吧，牆地磚大概60平方左右，自己買材料加找瓦工鋪設，算8000塊，合計12000。

3、櫥櫃

廚房、衣櫃這些，找木工打，七七八八也要至少8000，合計20000。

4、吊頂

廚房衛生間整合吊頂，連燈和材料，1500夠了，合計21500。

5、牆面

如果原來就是白牆那最好，自己買些膩子補一下，乳膠漆一刷搞定，如果原來的是水泥牆面，那找油漆工包，4000塊差不多，合計25500。

6、地板

鋪設面積連客廳這些地方最多50平方，普通複合地板，4500搞定，合計30000。

7、門

算4扇門，免漆套裝門，3000塊足夠，合計33000。

8、電器

油煙機灶具和熱水器，不要求很好的話，自己上網買，4000塊也夠了，也不會很差，合計37000。

最後再加一些輔材，運費等其它一些費用，4萬塊是差不多的，可能有些遺漏和出入，以實際為準。

裝修自己多跑跑累一些就比較省錢，先把各項都瞭解一下，做一個預算心裡就有數了。

我只有兩萬，就準備把廚房，衛生間搞一下，牆刷白，地找平後鋪地貼，水電也簡單做一下就行了，反正是出租沒有必要搞得太好，以後很多東西都要從搞的。

感覺不夠，現在物價上升很快，錢都不值錢了，不過也要看你自己喜歡的裝修風格，如果是很普通的那種，估計還是可以的，如果是稍微好點的裝修，那肯定是不夠的啦

90平米的房子如果簡單裝修，四萬塊肯定是夠的。先來說簡單裝修就包括哪些？

改水電，做二次防水，這個不能削減，因為要關係到以後入住，這個大概1500元就可以了。

地面這塊，三十元左右的地磚，七八塊錢的牆磚，加水泥沙子和人工15000也足夠了，牆面乳膠漆噴塗有3500也夠了。室內門含浴室門4000元就差不多了，還有廚房廁所的吊頂，衛浴大概2000吧，整體櫥櫃便宜點的五六百一米，一般三千元也就差不多了，其餘的燈具，晾衣杆之類的一兩千也足夠。

還有窗簾，傢俱之類的都是可多可少，總之，四萬肯定夠用。

四萬塊完全夠了，一共90平米，按照平方基裝500元一平米算也才45000元。你準備出租其實這已經很多了，只要把硬體設施搞好，其他軟裝基本都不是事兒。首先算一下，

水電如你所說有熟人，可以省下不少，下來最多五千塊吧，鋪磚牆地磚加一起差不多有個一萬塊錢就能搞定，這是硬體設施不能馬虎，木工，簡單吊個頂，做個衣櫃鞋櫃加櫥櫃也最多是一萬，油漆五千塊足夠了，木門，三個門加窗套也就三千塊的樣，燃氣熱水器兩千的可以了，在弄兩個床吧，兩千吧，你這要求這錢花不完的，足夠了！

根據題主的要求裝修的目的就是用於出租使用，90平米有四萬塊錢完全夠用。我給你分享一下我裝修出租房的經歷。

1、水電路很少動，基本就是加個熱水器的事，走幾根熱水管。連工費帶材料有一千元足夠。

2、做防水300元左右，

3、廚房廁所鑲牆地磚，大廳臥室鑲地磚。這個費用人工大概3000左右，買水泥沙子帶搬運上樓大概1000元，買磚大概4000元左右。

4、牆面刷白，打一遍膩子刷兩遍漆有2000足夠。

5、廚房廁所塑鋼板做吊頂500元左右

6、買4扇門，免漆門500多一套

7、廚房櫥櫃找個便宜點的有2000元煙機灶具700一套，某寶有很多。

8、兩張床，電視櫃，一個大衣櫃，茶几，小沙發，去當地便宜的市場去買有5000元拿下。

9、熱水器某寶買800左右，洗手盆柱盆200，坐便400，冰箱買個二手的700左右，電視45寸1700左右。加上其他亂七八糟的雜項3000元。

基本上夠達到出租的標準了……總共算下來不超過三萬。

當然你要是想裝的在好點就把這些材料做下升級就可以。