不行！這樣做違法。

每年5萬美元換匯額度，是央行的規定，一方面保證了普通人合理的外匯需求；同時避免了富人大量將財富轉移到境外，進而對外匯儲備甚至經濟安全帶來風險。

早在去年年初，個人到銀行換匯的手續就增加了幾道工序，其中最重要的就是要簽署一份“個人換匯申請書”，這份申請書裡面就有一條：不得虛假申報個人換匯資訊、不得出借本人換匯額度、不得借用他人換匯額度。

即便是拿著自己這5萬美元外匯，去國外買房也是不行的，因為填寫換匯申請書的時候，需要承諾不得用於境外購房、買賣股票。

為了確保你的換匯需求是真實的，銀行還會提示你填寫到境外停留的時間等資訊。如果銀行稽核不力，一旦被發現，也會受到懲罰，當然違規換匯的個人也會受到懲罰。

在前些年，這種“螞蟻搬家”式的換匯，在把這些外匯集合到國外買房的現象並不少見，比如很多名人明星。但從去年1月開始，這個口子就收緊了，如果還這麼做，將會面臨很嚴厲的懲罰。孔方兄這裡舉2個例子，都是國家外匯管理局公開通報的，罰款幾十萬甚至上百萬。

2016年1~10月，廣東唐某利用68個人的購匯額度，將個人資金分拆購匯後匯往境外賬戶，用於購買境外房產等，非法轉移資金合計248萬英鎊，被處以罰款150萬元人民幣；

2016年9月~2017年6月，安徽盧某利用19個人的換匯額度，將個人資金分拆購匯後匯往境外賬戶，用於購買境外房產等，非法轉移資金合計188.68萬加元，被處以罰款48.3萬元人民幣。

所以，去海外購房一定要三思而後行，一定要注意是否合法。目前來看，在境外賺取了外匯並在境外買房，可能才是唯一合法的途徑。

國家外匯管理局明文規定，個人在辦理外匯業務時，應當遵守個人外匯管理有關規定，不得以分拆等方式規避額度及真實性管理。所以在國外買房首付20萬美元，個人換匯額度只有5萬找4個人用完一年的額度，這種行為就是典型地違反了真實性管理，是一種違法行為。

這種行為會危害到國家的外匯儲備，在當今人民幣匯率出現了波動的情況下，監管部門對這方面的管理也更加嚴格，如果被查到將會被納入結售匯的“關注名單”，進入了該名單後，當年及之後兩年都不能透過電子銀行道辦理結匯及購匯業務。這是很明顯的得不償失的行為，不光自己受到影響還會禍及他人。

所以如果想在國外買房，正確的做法是在國外賺取相應的外匯，而不是從國內利用每人5萬美金的額度，借用他人額度這種違法行為完成國外的投資行為.