你好 如果你的預算在26-45萬 可以考慮海洋高新區 工農村片區 未來規劃建設發展潛力巨大 如果預算在50-80萬 可以考慮于家堡 響螺灣等區域

1、最低密宜居板塊——空港板塊人均綠化超過30㎡，遠超國家標準的12㎡；板塊內碧波湖水域面積60萬㎡，相當於市區的水上公園水域面積的三分之二，人口居住密度2553人/平米公里，是南開區（人口密度為29272人/平方公里）的1/9，是全球最宜居國家新加坡（人口密度7615人/平方公里）的1/3，空港人均擁有更多的自然資源，屬於天津東部宜居板塊。

2、天津環線唯一雙三甲醫院板塊——天津醫科大學總醫院空港醫院、天津太山腫瘤醫院均屬三甲醫院，兩所醫院涵蓋27個全科門診，無需線上預約排隊，輕鬆滿足人們各種醫療診斷需求；更有華人壽康養中心是國內唯一融匯美日國際最頂級康養資源專案。

3、天津環線唯一和平教育學區房——專案周邊和平實驗小學分校（市五所）、天津一中分校（市五所），小學直升初中（不用搖號），其中中考過市五所分數線佔總人數30%，超過市九所分數線佔總人數61.8%，讓我們不再對和平區的教育資源忘卻止步，讓孩子贏在起跑線；

4、天津唯一國際性交通中樞——板塊內兩條地鐵線（地鐵2號線為換乘王線，沿途可換乘1號線、3號線、5號線、6號線、9號線全部已開通地鐵線路；Z2線今年開工，建成後將實現濱海機場與北塘生態城的連結，沿途經過東麗湖、塘沽核心區，同時與現有2號線無縫連線）、兩條城市主幹道（津漢公路是貫通空港與市區的主要幹線，今年成林道延長線通車後將大大緩解津漢公路的通行壓力，到市區將更快捷）；同時濱海機場、京濱高鐵（建設中）、京津高鐵延長線齊匯於此，實現北京1小時生活圈，真正實現三維一體立體交通網，讓生活無限可能；

5、最具經濟活力區域——空港板塊藉助國家級定位及高新產業人群虹吸效應，當前板塊已雲集110家世界500強企業，6000家外資企業，同時版塊內70%以上的人口具備本科或以上學歷，人群素質較高；同時自空港區域被政府定義規劃為空港經濟區後，空港板塊房價從2013年均價5778元/㎡上漲至2019年均價20733元/㎡，8年房價上漲14955元/㎡，價格漲幅258%；天津市2013年商品住宅均價10218元/㎡， 2019年天津商品住宅均價15835元/㎡，8年均價上漲5617元/㎡，漲幅55%；空港經濟區房價漲幅是天津市房價漲幅的約5倍；這一點與同量級的蘇州工業園非常相似，蘇州工業園規劃之初也是位於環外新興發展區，板塊知名企業雲集，板塊配套逐步落地，包括三甲醫院、學校等，帶動房價的上漲，2005年蘇州工業園均價5000元/㎡，近期均價40979元/㎡，十五年的發展，房價幾乎漲了十倍。由此可看，國家級站位區域板塊的發展都較好，也帶動房價的上漲。