1、較好的技術功底，不能讓甲方和施工單位看不起；

2、較好的溝通協調能力，能協調和處理各方關係；

3、堅持原則，關鍵部位和程式要嚴格控制；

4、具有較好的管理能力，怎樣領導好監理員也是一門學位

其實在監理工程師考試教材裡已經有了答案。

三管三控一協調：三控：投資控制、進度控制、質量控制 三管：安全管理、合同管理、資訊管理 一協調：參建各方關於現場工作關係的協調 。

能做好上面7點，絕對能成為一個好的監理工程師，當然說起來容易做起來難，在實際工作中，要學會靈活運用，堅持原則。

首先1、監理人員不準利用職務之便和工作關係謀取私利、索賄。在監理工作中必須做到秉公辦事，公正合理，一絲不苟。不允許任何懈怠和瀆職的現象存在。 　　2、監理人員不準利用監理權向承包人敲詐勒索、吃拿卡要，亦不得要求承包人為自己提供規定以外的任何方便和需要。 　　3、監理人員絕對不準由於得到承包人的某些關照而放鬆合同要求或降低質量標準。更不能參於承包人的經濟活動，以“服務”為名，收取勞務費、服務費。 　　4、監理人員不得由於自己的無理要求未能得到滿足而對承包人進行刁難，不給好處不辦事。堅決杜絕行業不正之風。 　　5、監理人員因工作需要必須在外單位就餐時，應主動交納伙食費。不準向外單位和有業務聯絡的單位索取接受禮物。 　　6、監理人員不準授意承包人邀請下卡拉OK歌舞廳。 　　7、監理人員不準以開會為名，繞道觀光旅遊。不準以各種名義大吃大喝，講排場、請客送禮。 8、監理人員不準違反財經紀律，虛報冒領，重報多領，假公濟私，損公肥私。 　　9、監理人員不準以各種名義變相截留公款。不準領取巧立名目的各種費用。 　　10、監理人員應在本職工作中為承包人排憂解難，熱情服務。每個監理工作人員必須遵紀

其次，合格總監理工程師必備的條件及能力1. 在思想上：要有強烈的事業心、高度的責任感、正直的為人品質。同時：熱愛監理行業、熱愛自己的企業、愛護自己的手下並具有民主的作風、特別是要有良好的職業道德。2. 在業務上：①要有紮實的工程理論基礎，要有比較全面的工程知識，有豐富的工程實踐經驗。②要具備較強的現場管理技能以及組織、指揮、控制和③溝通、協調能力，要會經營、懂經營。技術不是萬能的，但沒有技術是萬萬不能的：（1） 在專業技術方面，總監理工程師既要有一門專業技術，還要掌握與所監理的專案相關的多門知識，比如說：法律、經濟、政策及本專業以外的多方面的知識。如果總監理工程師沒有“一專”，在技術上就沒有充分的發言權，則難以服眾，難以形成專案監理的核心。同時又要求總監需對專案監理中所涉及到的專業知識均應有所瞭解，但無論任何人都沒有可能也沒有必要成為所有專業技術的專家，但要在所監理的專案中運籌帷幄，就應爭取達到“一專多能”。這個“能”，著重反映在解決工程施工過程中出現的問題，積累豐富的工作實踐經驗。（2） 協調能力是總監理工程師領導才能的重要標誌和綜合體現。在專案監理實施過程中，特別是在工程專案進入建築裝飾和裝置安裝、除錯階段過程中，往往是多專業工種，多家施工承建企業在同一個施工專案現場中平行、立體、交叉作業，所以，如何有條理的協同作戰，是非常重要的，總監理工程師要承擔協調處理好參與建設各方的關係，實現專案的控制目標。這是總監理工程師多年的監理工作的水平反映。實踐表明專業知識易學，而組織管理協調能力往往在短時間內難以提高。3. 在身心上：必須有強健的體魄、充沛的精力，較好的心裡素質，完備的人格魅力。監理工作的地點是工程實施現場，一般情況下條件簡陋、艱苦，較多的地方工程施工狀況是夜晚與白天連續施工，既有高空作業，又有地下作業，既要在炎熱的烈日下施工，又要在寒冬季節施工，因此，作為一名總監理工程師如沒有良好的身體素質是難以勝任監理工作的。