很多購房者在買房之前都要考慮一些因素，除了房價樓層以及戶型等等，小區的規模這個因素也不能忽視。現在大家在購買房子的時候，首先應該瞭解一下小區總體居住的人數，很多購房者都喜歡選擇規模大一點的小區，那麼接下來我們來看一下一個小區多少戶最合適？小區規模多大最好？
一個小區多少戶最合適
根據建設部《城市居住區規劃設計規範》（修訂後）的標準控制規模，建造一個居民小區最少要3000戶或10000人口。
1、建設部《城市居住區規劃設計規範》（修訂後）規定，居住區按居住戶數或人口規模可分為居住區、小區、組團三級。
2、居住區分級標準控制規模：戶數10000～16000戶或人數30000～50000人規模的為居住區；戶數3000～5000戶或人數10000～15000人規模的為小區；戶數300～1000戶或人數1000～3000人規模的為組團。
小區規模多大最好
1、對於房子本身來說，不可改變的因素除區位、配套之外，就是樓盤的“體量”了。樓盤的“開發體量”是指該專案的總開發建築面積，即建築物各層的水平投影面積的總和。
2、有人喜歡體量大的專案。因為這樣的樓盤物業型別通常會更豐富，選擇餘地更大。從別墅、洋房到高層、小高層等，同樣的配套資源和區位條件，購房者能根據自己的經濟能力選擇合適的產品。樓盤體量越大，入住人口也就越多，後期的配套如商業、學校、交通等方面容易形成規模，更能夠帶動區域價值的提升。
3、但大體量的專案可能會離市區比較遠，因為開發週期長，可能前期配套不夠完善，頭幾年入住的業主可能生活不太方便，而且可能要忍受很長一段時間的噪音和環境汙染。而如果是後期購買，產權年限可能會少幾年。
4、也有人喜歡小體量的專案。它們多數位於市中心，周邊的配套相對比較完善，而且專案體量小，樓棟數少，開發週期短，交房時間也差不多，比較方便管理。但是小體量的專案一般容積率比較高，居住舒適度可能會打折扣。
很多購房者在買房之前都要考慮一些因素，除了房價樓層以及戶型等等，小區的規模這個因素也不能忽視。現在大家在購買房子的時候，首先應該瞭解一下小區總體居住的人數，很多購房者都喜歡選擇規模大一點的小區，那麼接下來我們來看一下一個小區多少戶最合適？小區規模多大最好？
一個小區多少戶最合適
根據建設部《城市居住區規劃設計規範》（修訂後）的標準控制規模，建造一個居民小區最少要3000戶或10000人口。
1、建設部《城市居住區規劃設計規範》（修訂後）規定，居住區按居住戶數或人口規模可分為居住區、小區、組團三級。
2、居住區分級標準控制規模：戶數10000～16000戶或人數30000～50000人規模的為居住區；戶數3000～5000戶或人數10000～15000人規模的為小區；戶數300～1000戶或人數1000～3000人規模的為組團。
小區規模多大最好
1、對於房子本身來說，不可改變的因素除區位、配套之外，就是樓盤的“體量”了。樓盤的“開發體量”是指該專案的總開發建築面積，即建築物各層的水平投影面積的總和。
2、有人喜歡體量大的專案。因為這樣的樓盤物業型別通常會更豐富，選擇餘地更大。從別墅、洋房到高層、小高層等，同樣的配套資源和區位條件，購房者能根據自己的經濟能力選擇合適的產品。樓盤體量越大，入住人口也就越多，後期的配套如商業、學校、交通等方面容易形成規模，更能夠帶動區域價值的提升。
3、但大體量的專案可能會離市區比較遠，因為開發週期長，可能前期配套不夠完善，頭幾年入住的業主可能生活不太方便，而且可能要忍受很長一段時間的噪音和環境汙染。而如果是後期購買，產權年限可能會少幾年。
4、也有人喜歡小體量的專案。它們多數位於市中心，周邊的配套相對比較完善，而且專案體量小，樓棟數少，開發週期短，交房時間也差不多，比較方便管理。但是小體量的專案一般容積率比較高，居住舒適度可能會打折扣。