人的追求的慾望是無窮的。

只要後來建設的房子檔次高/環境好/物業服務好/配套好/醫療好/學校好，永遠會不缺乏人的追求。

房子就像汽車的更新換代一樣～只要經濟條件允許。

如果將來國家對農村集體土地的放開的話，那麼下一個熱點就是～買地自建房屋/別墅的興起。

到時候:國家規劃好地塊紅線+水電氣配套+高度限定，老百姓可以盡情發揮自己想象和設計能力。

到時候國家經濟建設會出現一個新的格局，交通不再擁堵，經濟條件允許的老百姓都生活在各自的獨立空間，人與人之間摩擦的矛盾將會減少。

經濟條件弱點的則和現在一樣暫時群居，靜待資金積累慢慢改善。

到時候老百姓受房地產商的盤剝即將減速。

未來情況類似於現在的日本。

城市房子是商品房，就像你買的任何商品一樣，隨行就市，你願意買幾套都無所謂，錢是自己掙來的，想怎麼花自己做主，漲跌自己承擔，農村宅基地和商品房本質有區別，這就是為什麼不允許城市戶口去農村買地蓋房的原因，某些人存在仇富心裡，見不得別人好，總認為別人有的自己也要有，天上沒有掉餡餅的事，只能靠自己努力，幸福是奮鬥出來的，當你擁有幾套房的時候就不會這樣想了，凡是商品都有被炒作的可能，我們這邊農村基本都給孩子在城裡買房了，但是都閒置，為了孩子將來上學就業等，閒置的房子不等於無主，農村進城買房的人很多，這也是支撐房價的一大因素，討論閒置毫無意義，也許你老了房價就降了，還有意義嗎？努力賺錢吧。

房子的金融屬性大於居住屬性，空置不空置都無所謂，就象黃金，飢不可食，寒不可衣，但價值在那擺著的，誰擁有的多，就的財富價值就大！擁有房子並不一定要居住，好比持有大量黃金，也不是要用來做什麼器物，只是持有體現價值！

因為有房的人比無房的人多，有房的人希望保值升值，開發商就利用人們的這種利己思想保持房價。擁有房子的家庭越多房價越堅挺，擁有房子的家庭好比是一棟大樓的柱子，柱子越多這棟樓越牢固，這是其一。其二，空置率高還開發的原因我個人覺得主要有這麼幾個原因：一是市場還有需求，農村青年人不斷走向城市；二是國家房產政策：父母的房產儘管有多套房，已經給兒女居住，但兒女屬於無房者當地戶籍的還可申請購買經濟適用房或商品房；三是銀行的利益，能高回報。誰願無回報，更別說賠錢了。四是政府的利益，鞏固財政收入等等。這些個因素疊加一起，房價降價很難撼動。只有在農村有規劃的建小城鎮，集體提供集體土地按國家規定的價格賣給農村人口需要房的人自建，如商業醫療學校等大型的公用服務設可允許非農業的個人或單位建設，小城鎮建設還來的快，城市的房價還好控制一些。

罵房價高的人越多，證明上漲空間越大！因為罵房價高的，多半是想要買房的！空置率高的地方基本在三四線城市，多半是在外打工的人購置的！我現在廣州打工，租房，在老家岳陽買了套房，空在哪裡，但過不了幾年是會回去住的，因為小孩要上小學了！和我情況一樣的同學，同事一大堆！

放心好了，中國房子開發商不怕房子空置空間大，也不怕房價下跌，因為他們計劃的，關間一點就是他們與統治者有著密切的來往，高官們會給那些房產商想辦法，會出臺一些政策讓老百姓做城裡買房，百姓不買房的也不誰私自建房，到時百姓必迫要買。第二，房產已看清罵房價的人越多，就證明越有人想買。因此，房產商還會繼續不停的建房，不怕賣不掉。

座標合肥；只看到我居住的小區在靠近一環東邊有一個小區建成二年多了。一共9幢33層至今無人居住！南邊一個小區也是9幢33層，建成一年多了也是無人居住！再偏南一點正在建三個小區。不知這麼多的房子今後有沒有人去住？

開弓沒有回頭箭，這個是惡性迴圈，已經到了不可挽回的餘地了。

房子現在已經飽和了，已經遠遠超過社會需求。但現在房子的作用已經變了，不是用來住的，是用來炒作的，是有錢人用來掙錢的工具。

改革開放以來，我們國家的經濟主要靠房地產帶動起來的，現在大量的社會資本湧入，現在已經很難控制了，有很多的利益鏈條在裡面。

這樣下去，浪費社會資源，增加人民負擔，是很危險的。