買房這個事情，還是得根據自己的實際需求來定，如果是家人自住，肯定是買一套大的住著寬敞舒服，但如果僅僅是考慮投資的話，兩套小戶型房子肯定比一套大戶型好，原因在於：小戶型總價高，即使單價高，也容易出售，而大戶型由於總價高，即使價格低買的人也比較少。所以買房的時候就要考慮清楚，是想自住寬敞一點，還是做投資安排。

這個要根據自己的經濟情況和家庭需求。如果只是單純買房來投資，個人建議買2個小套的，現在小戶型在市場上是很俏的，不管是租賃和買賣，租很好租的，白領都喜歡租這種型別的房子，位置好的，也可以租個好價錢。賣也是一樣的，只要是民用住房，房產證滿2年，也是很好賣的，因為小戶型房子首付壓力小，會比較多人喜歡。

如果是自己住就建議買大套的了，畢竟有家庭住的也舒服一些。

選擇兩個大套還是小套。這個其實是要根據你的實際情況來定的，在自身經濟能力足夠的情況下，我建議是購買兩個小套。原因其實很簡單。

1.自住兼投資。買房本來就是一種投資，你可以自己住一套，然後出租一套，這樣的話能夠將投資最大化。

2.留給子女，這一套房子既能夠產生收益，也能購獲利，並且未來子女需要住房的時候，也能夠直接給他們，所以是完全沒問題的。

這是兩套房的優勢，當然了一套房也有屬於它的優勢。

熱鬧，一套房能夠容納更多的人，俗話說的好，三代同堂，您父母和您愛人的父母大家都能住在一起。

但是個人建議還是兩套房子更好，無論從多個層面來說，孩子長大後遲早是要離開你們的，現在的年輕人更崇尚兩人世界，所以考慮到這些一套大房子的利用率和舒適率就會下跌很多。

這個問題沒有標準答案，是因人而異的。如果家裡人口多小套住不下，那肯定選擇大套的會比較好一些。

如果家裡人口不多，而且名額又沒問題，從投資的角度，在一線城市選兩套小套的收益率可能會比選一套大套的會更高一些。

兩小套！避免你父母要跟你住。而且以後資金短缺什麼的還可以賣一套。也可以住一套，另一套租了換貸款。（土豪就算了）

在回答這個問題之前，要先確定你買房的需求用途；

用於家庭居住：如果一家有多口人，且需要全部居住在一起，那麼為了更大的居住空間和舒適的生活環境，建議買大套房子；

用於投資理財：在固定資金條件下，購買房屋進行投資，則建議選擇兩個小套房。因為當代人租用房子，在經濟條件有限的情況下，更願意選擇有獨立空間的房子，而不是直接與人合租。所以兩個小套比一個大套的投資價效比會更高。

當然，購買首套房享受的優惠政策會比較多，購買兩套房，則無法享受一些政策，所以都是需要納入考慮範圍。

對於選一套還是兩套，這個就要看您的需求是什麼或資金負擔問題了，如果資金毫無壓力，又是自住需求，那肯定買一套大房子，寬敞明亮住著也舒服不是，如果是投資，那買兩套小三房，一套自住一套出租這樣資金回報率最高。如果資金剛好夠，最好還是兩套小三房，必竟這種投資回報率是最高的，如果是改善自住需求的，那不用糾結了，一套大房子，面朝大海，春暖花開。

首先你這個問題要取決於你的需求以及你所在的城市才能做決定。

如果首套剛需，考慮自己居住舒適度，肯定是考慮買一個大套好。舉個例子，你有1000萬，你是買深圳南山的一個大戶型好，還是買兩套小戶型好，我的建議毫不猶豫就是大戶型，不要在豪宅區域買剛需戶型，也不要在剛需區域買豪宅戶型。

所以你要買大套還是兩個小套，很多程度要看你想買在哪裡，如果你買在市區，豪宅區域，建議買大套，如果你買在郊區，建議不要買超過200平米的大戶型，因為未來置換不容易出手，剛需聚集的區域，誰接得住你的大戶型產品呢？

但是如果你已經自己有一套居住了，只是考慮出租的話，靠著收租來賺取收益，則可以買兩套小戶型來出租，因為戶型大小對出租的租金影響並不大，40平米的租金和50平米的租金相差無幾，但是你買來的時候，真真切切就是算著1平米多少錢的。

這個問題必須結合個人情況嘛， 這樣的問題該羅列出來兩種情況對你的好處和壞處，然後比較之下來看哪個更適合你自己。

首先，感謝邀請，買大套還是兩套的問題應該很多人都曾經有過自己的考慮，我個人覺得是各有優劣，應該根據自身實際情況確定，大戶型的優勢肯定就是面積大，住著舒服，適合一家老小關係融洽的多口人共同居住，劣勢就是資金額負擔重，將來考慮出售不好出手，至於為什麼要特別說關係融洽？以婆媳糾紛為例，婆媳明顯不和，你還弄套大戶型，一起住鬧矛盾就不太合適了，這時候就合適買兩套，一套自己住著，一套或出租或當客房或讓過來幫忙帶小孩老人住也都可以，方式比較靈活，將來出售也容易，缺點就是小戶型沒有大戶型那麼大氣，住著是可以，但是也差點感覺！