小米總部完工終於有了安身之了雷軍的心就定下來了，可喜可賀，接下來雷軍就要出手大開殺戒過五關斬六將了你們就準備洗洗睡吧！

小米估值可能高達恐怖的2000億美金，真的牛啊，又從2015年開工到2018年入駐，歷經三年時間。小米科技園完工之後，不僅是小米員工要進駐新總部，小米旗下的很多生態鏈公司也將直接入駐，不得不說雷總的佈局真的好大啊！

沒有任何一個人是隨隨便便成功的。

說小米肯定離不開講講雷軍，一個集團的創始人往往是這個集團的靈魂，可以說小米一路過五關斬六將，能從峽谷殺出一條血路發展至今，雷布斯的戰略眼光、戰略定力和戰略規劃非同一般。

科技領域的競爭是非常殘酷的，不確定性也很強，可能一個技術的領先就會使公司邁入頂級，一個決定的錯誤也會使公司陷入萬劫不復。

我個人理解這個話有三個意思：

一是說成功的不容易。小米公司從一個做手機硬體的科技工作室，歷經九年發展，成為一個有綜合科技體系的明星企業，打造了自成一體的小米生態鏈，期間也不是一帆風順的，營銷方式被質疑，主營業務遭遇發展瓶頸，還有曾經被貼上的廉價標籤。聯想，酷派，摩托，諾基亞，波導……手機發展路上倒下的巨頭太多了，小米歷經9年，從無到有發展至今，其實際歷經的困難我們都無法得知，成功確是來之不易。

二是說奮鬥的重要性。雷軍應該稱得上天才式的人物，92年參與創辦金山軟體，99年創辦卓越網……有成功也有失敗，曾經也在武漢做過電路板設計，焊過電路板，成立的三色公司倒閉時和同學兩人才分到了一臺286電腦和一臺印表機。成功不斷為他積累經驗，失敗被他放下腳下墊腳。無論成功或者失敗，雷軍從未放棄過奮鬥，從沒忘記過自己的理想。

三是向世界展示一個新小米。有明確的目標，小米成立之初的目標就是製作一個完整的手機體系。什麼是完整，我覺得就是集研發，生產，銷售，服務於一體。而小米確實做到了，而且在這條路上開枝散葉，從手機到生活電器、家電，形成自成一體的產業體系。搬遷新總部，是在向世界昭示一個新企業的壯大。

7月10日，小米創始人雷軍釋出一條微博“北漂，奮鬥九年多，終於買房了！小米科技園，8棟樓，34萬平方米，52億造價！”

這裡所謂的小米科技園，也是小米集團新總部所在地，位於北京市海淀區西二旗中路西側，佔地21萬平方米（約316畝），與聯想、百度等產業園距離並不遠！

其實，早在2015年7月23日，雷軍就曾釋出微博，宣告小米科技園開始動工建設。到2019年正式入駐，歷時近4年時間！

小米搬新家、業績也的確在增長，可股價卻“逆行情”下跌

雷軍，北漂、奮鬥九年，終於買房、搬新家了，還是造價高達52億的“豪宅”，確實讓人羨慕，也值得讓人高興！而就在這麼“大喜”的日子裡，小米股票盤中一直處於下跌的狀態，直至今天下午才略有起色，以9.59元收盤，微漲0.95%！

雖然，小米自從上市後一直很努力，業績增長也可圈可點，但其股價表現平平，甚至說差強人意！2019年第一季度末，小米實現營業收入438億元，同比增長高達27.2%，經調整後的利潤是21億元，同比也增長有22.4%。營收、利潤雙增，漲幅均超過市場預期！

可即便是這樣的業績表現，哪怕是小米集團頻繁進行股份回購高達21次，但卻依然無法挽回股價的下跌！

上市之初，小米股價短暫上漲至22.2港元的高位，其後走勢一路下跌，到如今只有9.59港元，相比於發行價（17港元）累計跌幅也高達﹣43.58%，其市值也只有2303億港元（約300億美元）。這與上市之初，雷軍喊出的“千億美元市值”相去甚遠！

而雷軍曾也許諾“讓上市首日買入小米集團股票的投資人賺一倍”，現如今看來，賺一倍不可能了，虧一半倒是真的！

首先祝賀小米，終於有了自己的房子，創業可謂得到階段性成功。不過小米近來受到了諸多非議，不僅銷售增長遇到瓶頸，股票價格也是一蹶不振。雷軍去年說要讓首日買入小米的投資者賺一倍，結果1年過去，翻倍沒看到，先腰斬了。如果雷布斯的諾言實現，現在買小米股票可以賺三倍了。

小米一直喜歡把自己定位為網際網路公司，但小米實際上就是一家硬體公司，主要的收入來源是賣手機和其它家電、電子產品。小米的真正優勢不是系統、服務之類，而是出色的產業鏈整合及管控能力。雖然是找別人代工，小米能夠把成本與品質調和到一個非常具有價效比的程度，因此也是打造了一個又一個爆款產品，我手上的手環就是，不好意思我記錯了，之前用的兩個都是小米的，現在用的華為。

小米的估值並不高，目前看和A股的美的集團類似，如果未來可以繼續品類擴張，相信小米的業績可以再上臺階。我們非常需要華為這樣研發實力出色的公司，同樣我們也需要小米這樣管控能力優秀的公司，只有全方位發展，我們的製造業才能更加紮實。

祝福小米，希望小米能夠在新家越辦越好。

怎麼看？雷軍是個連續創業者，同時也是一個商人。商人，最關心的不外乎錢、人、物。

有網友更是表示，要50萬年才買得起小米科技園。

哈哈，突然想起碧桂園的那段廣告：奮鬥多年，有能力的時候，不要為難自己。是時候換掉原來的房子。

人生，眨眼幾十年。為了生活，為了家人，苦點兒、累點兒，也都值得。人生，又有多少個十年。奮鬥多年，有能力的時候，不要為難自己。是時候換掉原來的房子。在這個城市，選一個好社群，買一套好房子，讓家人享受更好的生活，與追求美好生活的人住在一起。好房子，一套就夠了。碧桂園，給您一個五星級的家。

好吧，作為創業者，雷軍無疑是成功，作為創業公司，小米無疑也是成功的。

成功人士的標配好像一般都是：豪車、豪房。雷軍也不例外，開的車是300萬的邁巴赫，現在又有了造價50多億的小米科技園。

筆者覺得，這沒啥不對的！

但是，轉念一想，雷軍在上市前放的豪言“要讓在上市首日買入小米股票的投資人賺一倍。”，這是不是太過裸露了？

再來看看，一年過去了小米集團的股價，已經腰斬一半以上了，也就是說，如果聽雷軍的，在小米上市首日買入的話，現在已經虧損50%以上了，這樣想來，真的，當時說這話的他，到底只是為了放豪言呢？還是為了找二級市場的接盤俠呢？

這話很難聽，但事實就是這樣啊，股價擺在那，首日買入的人已經虧了一半了，還要讓投資者為你的夢想買單嗎？

對於雷軍以及部分持有原始股的小米員工來說，當初的夢想現在可能真的實現了，但，似乎是建立在別人的痛苦身上的。

公司股票上市不到10天，持有原始股的一部分人基本上減持的差不多了，這是個問題！

可能大家不知道，在小米還沒上市之前，一級市場給予的最高估值曾達到2000億美金，而現在上市交易了，真實的市值經過近一年的下跌之後僅剩下不到2300億，港元。

2000億美元和2300億港元差多少？差了近7倍吧！說明什麼呢？說明小米在上市前的估值存在巨大的泡沫，上市之後一直都在擠泡沫，擠泡沫，擠泡沫……

好，現在再來看看這個造價52億的新辦公樓。

牛逼吧？好看吧？豪華吧？

以資產評估的角度來看，這52億的大樓也是小米的資產啊，按現在二級市場小米集團股票2.64倍市淨率估算的話，這52億大樓得值137億，對吧。

那這137億錢誰來出呢？當然是二級市場的股民了，不然誰給的市值呢。

而且，注意啊，這棟大樓是在北京，北京房價那個高、地皮那個高，過幾年這棟大樓說不定賬面價值就是100多億了，二級市場又可以給它300-400億的估值了。

厲害不？

好了，說了這麼多，說的有點亂，大家看懂意思就行了，意思就是那麼個意思。

最後，引用一句話結尾吧：

那些看似成功的好公司，當管理層開始建造更大的辦公室的時候，也就代表著該賣出它的股票的時候了。

這話沒錯，筆者覺得，小米之前能取得那麼大的成就，是建立在那麼大的辦公樓的基礎上的嗎？不是的，是在創業，是比這破的多的小地方！

當然，以上筆者不免也犯了酸葡萄的嫌疑，請大家拍磚的時候輕點！

其實，這也是正常的，因為小米的員工已經2W多了。2月底小米公佈組織架構新一輪調整後，雷軍表示小米的員工數量已經達到2.3萬人。

小米集團的員工已經這麼多人了，如果再租用辦公室的話，價效比就很低了。之前小米再清河新城那邊，光是租金都好幾千萬了。租金不便宜不說了，而且把錢砸出去了還沒有拿到什麼實體。

雖然說小米這一建築不便宜，耗費50多億，但是小米擁有建築，還擁有土地的使用權。自己的總部，改造更方便，以後用不完還能出租。

當然，小米上市了，股價腰斬了。小米也需要一些實體投資去加強自己厚度。2018年7月9日，小米正式在港交所上市交易，發行價為每股17港元；2019年7月9日下午，小米股價報9.37港元，較發行價下跌了44.88%。

我覺得，小米這一步是可以的，因為是非常值得的投資。但是小米更加需要想想如何扭轉這個國內出貨量下跌的趨勢，提高研發的投資和投入。

小米搬進新總部肯定值得祝賀呀，今年小米的表現也不錯，尤其是紅米，推出了很多熱門機型，小米手機總體來說一般般吧！中規中矩！主要期待下半年的表現！小米生態表現優秀，今年推出了很多熱門產品，小米搬家意味著小米公司的穩定，不再年年搬家，有固定的工作地點，新園區設計有研發中心、會議室、展示廳、報告室、圖書室、多功能廳、員工休息室、洽淡室、員工餐廳、地下車庫、裝置用房等，很多人認為搬家毫無意義，其實基礎設施的完善，優秀的辦公環境可以吸引人才，提高工作效率！

至於雷軍終於買房了，雷軍在大學期間就透過編碼掙到幾十萬，金山經理年薪也在百萬級別，透過投資UC等企業盈利百萬，坦白講，雷軍就沒有缺過錢！小米總部也是15年就開始動工的！雷軍只是開個玩笑而已！

作為一個資深的吃瓜群眾，我來回答這個問題。

北漂奮鬥九年多，終於買房了。雷軍在微博這樣寫到，早已財務自由的雷軍說的肯定不是置辦住宅，而是小米自建的新總部海淀科技園。

雷軍介紹，小米科技園總共有八棟樓，面積34萬平米，造價高達52億。小米的搬遷工作正在進行，預計九月底搬完。入駐資料顯示，2015年7月22日，小米科技園，正式動工。

對於新辦公樓，雷軍也是感慨小米在北京創業五年向北飄，首先銀谷大廈、接著卷石大廈，宏源大廈，再搬到五彩城大廈，又租了五彩城周圍四棟樓，幾乎一年搬一次。在北京，終於會有一個自己的家了。

小米新總部位於北京市海淀區上地，座落於西二旗中路西側，與聯想、百度等產業園相隔不遠。新園區區規劃用途分別為小米科技有限公司研發辦公樓，北京多看科技有限公司研發辦公樓和北京小米移動軟體有限公司研發辦公樓。

小米的產品一直都是我比較喜歡的，雖然是中國產的，但是也都可以稱的上是獨具匠心，如今有了新的辦公樓，真的是一件可喜可賀的事。希望小米能多多創造出好的產品，為華人的生活提供更多的便利。

作為一個資深的吃瓜群眾，我來回答這個問題。

北漂奮鬥九年多，終於買房了。雷軍在微博這樣寫到，早已財務自由的雷軍說的肯定不是置辦住宅，而是小米自建的新總部海淀科技園。

雷軍介紹，小米科技園總共有八棟樓，面積34萬平米，造價高達52億。小米的搬遷工作正在進行，預計九月底搬完。入駐資料顯示，2015年7月22日，小米科技園，正式動工。

對於新辦公樓，雷軍也是感慨小米在北京創業五年向北飄，首先銀谷大廈、接著卷石大廈，宏源大廈，再搬到五彩城大廈，又租了五彩城周圍四棟樓，幾乎一年搬一次。在北京，終於會有一個自己的家了。

小米新總部位於北京市海淀區上地，座落於西二旗中路西側，與聯想、百度等產業園相隔不遠。新園區區規劃用途分別為小米科技有限公司研發辦公樓，北京多看科技有限公司研發辦公樓和北京小米移動軟體有限公司研發辦公樓。

小米的產品一直都是我比較喜歡的，雖然是中國產的，但是也都可以稱的上是獨具匠心，如今有了新的辦公樓，真的是一件可喜可賀的事。希望小米能多多創造出好的產品，為華人的生活提供更多的便利。