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“承諾不養狗才能買房”,近日,山西運城某小區為打造無狗社群,向購房者提出了特殊要求。2月23日,該小區房地產開發商告訴記者,這條規定屬於“軟約束”,是希望從源頭上建設無狗社群。律師表示,開發商的禁狗條款已明確告知消費者,買賣雙方在自願的前提下達成協議,應屬有效的合同。(2月24日《北京青年報》)
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回覆列表
  • 1 # 多聆聽

    絕對沒有歧視養狗人士的感覺。只是感覺這樣可以兩全其美。有禁止養狗的小區,有不禁止養狗的小區。各取所好就行了。又不是說只要養狗所有樓盤就禁止購買。其實,這只是一種商業行為,因為不養狗的佔絕大多數,說真的,一個小區如果沒有了雞飛狗跳確實會安靜和舒適很多。商家敏銳的抓住人們的心理,把無狗小區變成一個賣點……而反過來說,准許養狗小區,也是一個賣點,喜歡狗的人群就可以自由選購,不喜歡的只要知有禁狗小區也不會來了,可能會出現一種景象,養狗小區狗滿為患,當然物業也許會增加管理費用。可是,魚和熊掌不能兼得呀!如果真的出現禁狗和養狗小區,只能選其一。那就是自己決定的事了

  • 2 # 老吳聊保

    沒問題啊!既然是小區,一定是有入住條件的,買房是一個,不準養狗也是一個,儘管不準養狗不能成為購房的必須條件,但是完全可以成為物業管理的條件!你要入住就必須遵守物業管理制度,你不認可,你可以選擇不買我小區的房子!

    完全沒毛病!小區不是私人領地,是公眾業主共同的家園,甚至在買房時沒有相關要求,小區入住率達到一定比率後,業委會也可以透過民主投票方式,禁止養狗!只要贊成業主超過半數就可以執行!你非要養狗,可以,第一不得進入公共區域,只可以在家裡養,不能出門。出門即捕殺。第二不得製造噪音擾民。如果發出噪音立即報警處理。第三因狗產生的生活垃圾自行帶出小區處理,小區物業不提供任何相關服務。

    小區環境是大家的,你喜歡狗,養狗,必定會對環境造成汙染,誰也不喜歡出門踩狗屎,半夜聽狗叫!只要小區業主一致抵制,不準養狗沒問題!特別是動不動就站在道德高地的愛狗人士,一併驅趕!

  • 3 # 大師兄講故事侃天下

    沒有歧視!

    這裡是賣給特定人群,本身定義的就是無狗小區!就跟禁菸區一樣,不是歧視吸菸者,而是這裡就是非吸菸區!想吸菸,可到吸菸區!想養狗,可以去不禁止養狗的小區!

    非要槓精,說要在無狗小區養狗,還說歧視,這就是腦筋壞掉了!去上海,你非要登上去北京的火車,還要說別人歧視,這不是毛病嘛!

    有人喜歡養狗,有人不喜歡養狗,有人討厭狗,有人害怕狗!現在進行分開,這樣皆大歡喜,何必非要擠過來呢?

    目前,暴露的養狗與不養狗的矛盾,矛盾點不在於狗本身,而是在於養狗人!不文明養狗,是矛盾的根源!現在的情況,養狗的,幾乎100%有或多或少的不文明養狗行為!遛狗不栓繩、隨地大小便、不鏟狗糞便、不辦證、不打狗疫苗、縱狗傷人等!這些才是矛盾的根源!社群,是人的社群,首先要保證人的環境衛生和人身安全!每年被狗咬傷,數以萬計!甚至咬死的!喜愛養狗,在你的私人空間,怎麼著都可以,抱著睡也沒關係!到了公共區域,必須遵守公德,必須確保衛生,必須確保安全!筆者所在單元,電梯內經常有一灘黃水,那是狗尿!但是養狗人不做任何處置,整個電梯臭烘烘的!甚至有時電梯內也出現狗屎!當然有時,狗主人會清理!但也有很多時候,狗主人不做處置!這樣的不文明養狗行為,怎麼不惹眾怒?

    其實,如果真正做到養狗者都能文明養狗,也就不需要搞無狗小區了!正是不文明養狗,導致很多小孩和老人處於危險之中,所以需求呼喚無狗小區!

    不文明養狗,遭到大家的鄙視,可不僅僅歧視喲!嚴重不文明養狗人,會被大家指著後脊樑骨罵的!

    回到問題,無狗小區,本身為不喜歡狗的人群提供服務,不存在任何歧視!那些自覺遭到歧視的養狗人,首先得反省自己是否文明養狗了!然後去允許養狗的小區去安居樂業,這樣不好嗎?

    文明養狗,才是問題的關鍵!狗是畜牲,不懂道理!但狗主人不能學做畜牲,這是最關鍵的!文明養狗,從狗主人自己開始!

  • 4 # 醉眠老翁a

    市場經濟,願買願賣,雙向選擇,無所謂歧視不歧視。這有先例,比如:香菸不能賣給未成年人。網咖也不允許未成年人進入 等等。

  • 5 # 東友律師團

    只能說這種承諾書並沒有實際的法律效力,難不成就算購房者真的養了狗還能將房產收回?畢竟房產已經出售,房屋產權也從開發商手中轉移到了購房者的手中,中國《物權法》中規定了出售是房屋所有權的重要內容,所有權屬於物權之一,物權的內容由法律規定。所以有關房屋所有權的的條款應由法律規定,並不由開發商與購房人約定約定,也就是說這個承諾書不能保證購房者養了狗之後將房產收回。

    不能將狗收回,那麼是否可以將狗處理呢?

    首先因為狗的財產屬性原因也很難獲得法律上的支援,只能看受理法官如何裁判這件事,更有可能的是進行調節,達到一個雙方都可以接受的條件。

    至於是否歧視,我覺得還打不到這個份上,你喜歡狗狗,喜歡養狗不買這裡的房子就可以了,建立這個社群的目的也是為了不喜歡狗,不喜歡居住在有人養狗的小區的人有一個滿意的社群。

  • 6 # 手機使用者59141661679

    愛狗與不願養狗人士分片區居住,即迴避矛盾衝突又提高各自生活質量,這沒毛病啊!這是不養狗人的自我保護或者說自悲的抱團操作。俗話說得好,惹不起,連躲都躲不起?騷編是挑起人群矛盾的高手,不會是國外敵對勢力分化華人的特殊手段吧?多方面切入,利用社會的不平衡因素,瓦解華人向心力,是吧?愛犬與不養犬都不過是對自已生活質量或方式的選擇,強捆綁一起鬧?現在聰明人有解了,再挑起話題,你恐怕是自作聰明吧!

  • 7 # maodlzhuo

    有錢還怕買不到房子?這樣做其實就是房子不好賣的垂死掙扎,那些噴子們真的都有錢而瘋狂搶購無狗小區只是過一次嘴癮瞎起鬨。

  • 8 # Shirley1965

    提出這個命題的人,或者贊同無狗小區的人,本人覺得這些人的視野心胸比較狹窄,不夠寬廣,只是以自己的願望,自己的喜好為出發點,沒有換位思考的思維,其實是一種自私的表現。不能以少數人不規範養狗,狗狗咬人事件,而去扼殺愛狗人士的興趣愛好,生活樂趣。我想大部分養狗人士是比較自覺,有道德原則和底線的,遛狗牽繩子,狗狗糞便及時清除。不能以極少部分養狗又棄狗人士的不道德行為導致的問題強加於所有養狗人士身上。關鍵讓所有養狗人成為有素養有道德的人,政府出臺文明養狗的法律法規,對於沒有道德的棄狗人,或不規範養狗的敗類,害群之馬,驅逐出養狗人群,得到應有的懲罰。狗狗為何不能與人類同住地球呢!提出無狗小區觀點的人,更沒素養!

  • 9 # 公孫軒轅

    有喜歡的,就有不喜歡的人,這個和吃飯一樣。喜歡安靜的人很多不喜歡寵物,不光是狗,其他的也不喜歡。有的人被狗襲擊過,心裡害怕,也不喜歡。喜歡的人可以去其他小區住,寵物比較多的地方,交流,溝通也方便。

  • 10 # 閒庭觀雨

    相信每個鏟屎官都不希望和這類矯情冷血的生物們住在一個小區,影響情緒,更重要的是陰暗變態者對毛孩們的傷害防不勝防,避開瘟神,皆大歡喜!

  • 11 # 十月炮響

    市場經濟,發展商賣房子,定什麼規矩,那是發展商的事,不讓養狗,搞成無狗社群,也許人家的房子可以賣更好的價錢

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