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  • 1 # 使用者4276206699111

    青苗費實際上是叫青苗補償費,是土地使用權人使用該土地時,因為土地使用權性質要發生變化,對其上面青苗作物損失所作的經濟補償。屬於物權法中的用益物權。

    計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數

    例如:江蘇省某市農村一年種植兩季作物,冬麥和玉米各一季,年產值為2400元。某市政府於5月3日釋出徵收土地公告,需要清除冬小麥,問青苗補償費應是多少元?

    答:依據青苗補償費=年產值÷耕種季數得知:

    青苗補償費=年產值2400÷耕種季數2季=1200元,應按1200元/畝給予種植戶補償。

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    擴充套件資料

    根據《關於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規定,納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式檔案,無論支付徵地補償費的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為;

  • 2 # 使用者1418488213248

    青苗補償費標準:在徵用前土地上長有的青苗,因徵地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據當地實際情況而定。

    對於剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對於成長期的農作物,最高按一季產值補償;對於糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收穫的,不予補償,不能收穫的按一季補償。

    擴充套件資料:

    青苗補償費是指被徵用的土地,有正在生長的農作物,應給予被徵者農作物補償的費用。為了保護農作物的生長與收成,要儘可能的把工程開工日期安排在農業收穫之後。

    此項費用指標,是按不同農作物每畝產量進行補償,但一般不得高於本村上半年平均產量的總值。在編制其他工程和費用概算時,青苗補償費應根據青苗補償畝數乘以工程所在地規定的費用標準計算或按佔徵用土地費用的百分率計算。

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