悟空晚上好！這個問題我來回答:1，劃撥土地房屋拆遷:也就是說農戶把承包的土地劃撥部分土地給另一方經營管理，簽定了協議，另一方也就擁有了經營管理使用權，舉例來說:對方經營塑膠大棚種植蔬菜，目前要拆遷了，拆遷方就要進行賠償，簡易房的建築面積.人員拆遷用工.運輸費用.大棚損失費用.鋼架結構.青苗費的賠償等，農戶只能得你的拆遷所佔土地面積賠償。如合同沒有到期有權申請向發包戶讓出土地繼續經營。2，出讓土地拆遷:只能賠償大棚損失.青苗費損失，同樣經營者可以申請發包方讓出土地繼續經營，他的不同點房屋建築面積費用高。供參考再見！

出讓的土地因透過支付出讓金取得土地使用權，所以拆遷的時候會考慮出讓金的補償。劃撥的土地因無償取得土地使用權，所以拆遷時不考慮土地取得的成本。但是，因為劃撥土地沒有使用年限的限制，而出讓土地規定了使用年限，如住宅70年，因此很多被徵收人主張，劃撥土地實際是比出讓土地更有價值。

還是我來說說這個問題吧，這看上去雖然像是兩種不同的詞語，一種是劃撥，一種是出讓，性質上也好像有些不同。

說白了就是一個是分配的，一個是購買的，一個當初是出了錢的，一個是白來的。

但是有一點你要明白，不管你當初的土地是怎麼來的，可這個土地的使用權是歸了你的。

既然你有了土地的使用權，有了佔有權，也就理所應當有著土地的補償權。

儘管有些人不好理解，畢竟許多村民還並沒有得到過土地的分配劃拔，這就如同當初工廠中的一些職工雖然有困難，可是依然沒有到等到房屋的分配，各個工廠就宣佈破產了，就黃了，就都下崗了，是同樣的道理。

破產後的工廠，分了房子的也就分了，沒有分到的也就白瞪眼，人家房屋拆遷後的補償款，人家裝包裡了。

雖然說這之間的勞動福利是相差甚大，看上去依然也是很不合理，很不公平，但是乾著急沒有辦法，因為這世上絕對的公平根本沒有，直率了，請不要過意。

您好，出讓土地是指開發商以有償的方式取得土地，並且根據評估地價的相關比例支付了土地出讓金，而劃撥的土地幾乎沒有補償。國有劃撥土地使用權沒有使用期限，而國有出讓土地使用權有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限為70年，商業用房40年，綜合用房50年等等。