一般質量問題：

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。很多消費者在入住房屋後，會發現廚房漏水、牆壁裂縫等不同程度的質量問題。

此時，只要在保修期內，消費者都可以要求出賣人即開發商承擔修復的責任。如果保修期已過，業主可以在物業公司的協助下申請專項維修資金進行維修，但維修物件僅限於住宅的共用部分或者共用設施。

你好，你說的“底板”到底是你所購買樓層的樓板，還是地下室底板。這個需要區分清楚。

如果你說的是你所購買樓層的樓板（比如你所購房屋位於該棟樓的8樓，你家所在樓層的8樓樓板出現大面積裂縫），這個你完全可以向政府相關部門申請第三方專業鑑定單位進行鑑定檢測，如果超出了規範允許的引數要求。你可以根據這個專業鑑定結果依法起訴開發商。否則，就是符合規範要求，開發商在保修期內依法維修是可以理解的。

如果你說的是地下室地板裂縫，地下室作為公共部位通常是由於地下室鋼筋混凝土結構底板上建築的防水保護層、找坡層因養護環境、氣溫變化、材料差異等因素會出現合理的裂紋，它不影響房屋結構安全，你放心入住。但是，如果這個地下室地板面裂縫較大，甚至有手指頭那麼粗裂縫，或者影響使用，而且開發商維修後還是三番五次繼續裂縫，那你就可以參照上面的方法申請鑑定檢測並依法起訴。