大部分人看到的，都是網際網路加上中介推高房租，但這只是表象。

而實際上，價格市場是由需求決定。華人口眾多，特別是一二線大城市，人口密集，房子，特別是價效比高的好房子，其實是供不應求，以開發商或長租公寓，中介代表的聰明資本，發現了這一商機，他們只是引爆者與導火索....

聰明資本的流向，必然會引導次聰明資本的流向，當越來越多的聰明與次聰明，甚至不聰明的資金都投入到租房時，房子就會變得更加緊俏，價格也就蹬蹬的往上漲了.....

其實房租本質上是由供需決定的，一般而言中介沒法推高房價，加上網際網路也不行，充其量就是收箇中介費，增加租房成本而已。因為大多的中介都是比較散亂的小戶。但如果是一些大的資本進行租房市場就不一樣了，就像現在這樣，人家不單單幹中介的活，還把房子給大量租下來，自己來對外出租，這種就不能算中介了，應該算是二房東！而且是有組織的二房東，他們的目的不是來出租房子的，而是來賺錢的，最大效益的賺錢方式就是低價租入，高價租出。再加上這樣的組織形式容易多家聯合，所以能夠形成區域市場寡頭，進而來推高房租。這個就和炒房是一個樣的，都是資本找的出路，但坑的只有生活在城市底層的人。

所以總得來說，不能算是“網際網路加上中介”推高了房租，畢竟他們推高的幅度有限，而更該主為推高房租擔罪名的是那些有組織，有強烈賺錢目的的“二房東”。