房子跌掉首付?

意思就是房子跌掉三成（30%），這是什麼概念?100萬少了30萬，現在只剩70萬，這不管在哪個市場都算是災難。類似於從2018年2月開始的股市，從2月的最高點3587跌倒今年1月的最低2440點，跌幅32%。你在看看現在的經濟形勢，你就能感受到跌掉三成是什麼概念。

各大巨頭裁員或者停止社招，各公司紛紛嚴抓考核，調低員工薪資標準，以此來降低成本，熬過寒冬。這就是去年一來，經濟下行的影響。

同樣，要是樓市跌三成，我估計後果更嚴重，可能會造成恐慌性拋售，繼而下跌更加嚴重，到時受災的不僅僅是樓市，其它相關的，不相關的行業都會受到牽連，造成整體市場下行，經濟倒退。我想，任何人都不想看到變成這樣。另外，要是樓市的錢蓄不住了，那麼熱錢很有可能進入消費市場，進入消費市場有什麼後果?當然是物價飛漲!後果就是一捆錢只能買一顆白菜!那將會相當恐怖，錢變廢紙，就像現在的委內瑞拉。

跌掉首付款，這種情況基本上在中國很難發生，一般商品住宅首付30%，商業是首付50%，也就是首付款跌掉三分之一，或者一半！這基本宣告了地產的大崩盤，也就是17年北京燕郊出現過類似的情況，其他地方的市場很難出現。

大部分情況是首付分期的情況下，僅僅首付了10%或者更少，類似於美國2008年的次貸危機。這種情況的下跌掉首付款是有可能的，銀行承擔的風險也很大，但是基本上大部分情況是很難出現的。

如果真的出現跌掉首付款，那市場上可能會出現大批次的斷供貸款，房子抵押給了銀行，那就麻煩了。