在上海，房產中介的競爭激烈，業主想省中介也願意直租，但即使是業主在網上釋出租房資訊後，會被中介集體掃盤後掛牌，變成了中介房源，而真正的直租資訊石沉大海。

目前常見的免中介費主要存在兩個l領域。

一個是高價房源。租客支付了高價租金後，中介費全部由房東承擔。

一個是租客與房東的直接續租，不再中介干預範圍內。

有房有家是今年在上海新創業的租賃服務公司，面向房東委託，成為房東代理人，租客租住有房有家的房子相當於直租，可以免掉中介費，又能保障租賃合同的一致性。

中國的房租貴這是大家都知道的，特別是在一些城市房租都已經佔到年輕人工資的一半左右了，那麼在這樣的情況下怎麼才能找到房東直租的便宜的好房子呢？在筆者看來主要有兩個辦法。一是去小區公告欄尋找租房資訊，二是透過朋友介紹。

一般來說在小區的的資訊欄,都會張貼一些出租的房源，這些房子基本都是個人或者業主自己釋出的,你可以直接聯絡,而不用透過中介公司。當然也可以透過透過朋友關係,讓眾多朋友相互的介紹及幫助,畢竟現在大部分都都是租房住的，很多時候都朋友之間都能知道哪裡有房子出租。

不過在某些時候也可以藉助房產中介的力量租房，畢竟房產中介擁有豐富的資源，可以在最短的時間裡幫大家找到合適的房子，這可以節約大把的時候。

要租到房東直租的房源，我們需要注意哪些呢？

1.對於那些中介常用的介紹話術一律不用去看，什麼小區環境優美等等那種官方的話術。

2.房東直租一般都會寫的比較詳細

3.假如房東不想租給中介，一般在接電話的時候回反覆核實你的資訊，怕你是中介。

4.房東直租的好房源不等人，很多中介（或者二房東）會跟房東打電話，租下他們房子。

5.時刻關注你想租房子周邊房源，可以訂閱，有新上房源直接去看一下。

1.58同城中虛假房源太多，無奈平臺大，很多好房源也在裡面，看到好房源就要及時聯絡。

2.豆瓣租房小組，沒有排序，有的帖子就被頂下去了

3.小區直接找，有的房東會在小區直接貼廣告。

4.一些本地的論壇，比如19樓等等。

幾個途徑吧。一個是小區附近的廣告很多都是房東貼的，但這些廣告很多都是假的，有的還是帶有不良目的的，甚至沒有房源純粹騙押金的，還有就是故意哄抬房租，對於這樣的要仔細辨別。第二個就是從熟人那裡得到，比如學校內應該有論壇有以前學長退租了，這種情況下可行度比較高，需要擔心的就是房租是否是市面正常的。第三個就是透過大媽們閒聊來得知。北京出租的房源大部分是沒有房產證不適合投資的回遷房，回遷房原本農村特點決定了鄰里關係相比比較好，誰家有什麼事都清楚，這在至少幾年內不會改變，因此可以打聽到房源價格以及是否有其他情況。

另外個人找房最好避免二房東。