如果說從未來穿越回2008年的話，基本拿100萬就有很多選項了。

比如買股票，創立當下網際網路的公司也是很快就會賺回來。

當你有了第一桶金後你就會利用你知道未來是什麼樣的哪些選擇是正確的，社會是什麼樣的發展前景，比如你知道2009年要發行比特幣你可能就會用你手中的資金去買比特幣，然後翻倍後再買掉一些然後再去投資。

甚至你可以做一個商業帝國。

有了資本後在投資，然後面對選擇時你可以做出正確的判斷。但是時間再回到2018年的時候你以後可能憑藉近十年的經驗身處不同的高度，思維判斷力都有了改變即使不知道2018年以後的變化，你也可以做到很好。

但是這十年沒有改變的話最差你也有了資金，但是再往上提升的話就要看自己了。

其實回答這個問題真的很簡單，可以選兩條路，一個是槓桿投資房地產，一個是買茅臺，萬科A類股票。我們可以透過一張10年前投資的收益圖來看一下為什麼這樣選。從圖中我們可以看出，從2007年到2017年的10年裡只有房價是收益最厲害的，達到了766,17%。這還只是你全款投資帶來的收益，如果你透過貸款，100萬買了4-5套房子的話。你的收益將在766%的基礎上再乘以4-5哦。所以毫無質疑的，在10年前如果你有100萬投資房地產帶來的收益是最高的。

那麼我們來說一下10年前的創業，很多人會說10年前做什麼生意都能賺錢，確實，但是隻是達到中產階級而已，如果要發家致富，不買點投資類的產品比如股票，房產是不可能的。而且要知道，創業的風險來的更大，一旦資金鍊發生了問題，你就全盤皆輸。

經常聽到一些老闆的感嘆：唉，辛辛苦苦幹了好幾年，賺的錢還沒買一套房子一年漲的多。我想很多私人企業的老闆會有這個感受，我身邊的很多親戚也是這樣說的，懊悔當初賺來的錢應該投資房產。所以現在的商人更聰明瞭，他們一邊賺錢，一邊把賺來的錢投入金融地產市場。總結下：10年前如果給你100萬，你全款買了一套房子，那麼你10年後的資產可能是7000萬。如果你比較聰明膽大，100萬分了5次首付買了5套房子，那麼你的資產可能是3個多E甚至更多。但是如果你10年前選擇100萬隻做於創業而不進行任何的金融地產投資，那麼你的資產很有可能只有1000萬甚至虧損！至於接下來的10年，到底還是房產週期，還是股票週期，還是創業週期，誰也不知道！

這個問題，我有朋友問過我，問我現在有一些錢是不是可以買些有升值空間的房子。在我看來就算是我有幾百萬，我也是不會拿來去買房子等升值的，就算兩三年後房子漲了三分之一四分之一，甚至一倍我都不會，因為在我看來用錢去投資房子坐等升值是一件很沒有意義的事情。

假如我現在沒有錢，那我投不起，假如我只有買一套兩套房子的錢，以後房子也會升值，那我也是不會買，因為我用這些錢我可以去做生意，去創業什麼的，就算兩三年以後賺的還沒有房子升值的多，我仍然會這麼做，因為我賺到的不僅僅是錢，還有經驗，和賺錢的本領。而你去買房子除了看著錢從五十萬變成了六十萬七十萬還得到了什麼，以後沒房可炒你還是要從頭開始幹生意。再一個如果很有錢那他也沒有必要炒房子。

當然如果放在十年前有一百萬，而十年後升值十倍幾十倍，那還是要炒一炒的，不過你有那個本領看準嗎，如果你有這個本領看準，那你有一百萬十年後變成一千萬幾千萬也不是問題吧？

我會毫不猶豫地選擇炒房。理由如下:

一，創業本身是把雙刃劍，如果失敗了也許血本無歸，甚至於傾家蕩產還負債累累，相比之下，買房是最穩妥的投資方法，畢竟幾千年來華人買地置辦田產的傳統一直都在。

二，十年來，中國房價漲的令人瞠目，尤其是大城市一兩年翻番的例子比比皆是，小城市亦是如此，可以說中國的快速城市化進城支撐了房價的多輪持續上漲，調控效果不慎明顯。現實中不乏上市公司為了扭虧為盈衝刺業績而賣掉房產的例子，這種近似於黑色幽默的事例再次說明了房子是硬通貨。舉個例子來說，我們這裡是個經濟相對落後的小縣城，10年之前房價差不多在2000左右，如今新開盤樓盤6500以上，十年之前如果投入100萬買房，能全款買5套100平的，到如今翻了好幾倍。現在100萬隻能買一套不大的。

三，題目設定的是10年前，也就是2008年，大家都知道2007年美國金融海嘯引發全球陷入危機，經濟下行壓力時至今日仍然未根本扭轉，中國股市也經歷了過山車行情，讓很多投資者欲哭無淚，所以買房是最穩妥，風險最小收益最高的投資方式。這話應該很多人贊同吧。

綜上所述，我的觀點是炒房。

可惜時光不會倒流，如今依然要面對高房價。但是我們對新時代的中國經濟發展充滿信心和期待，未來收入肯定會增長，日益增長的多美好生活的嚮往也肯定能實現，大家說呢？

這確實是個難以取捨的問題，十年滄海桑田，很多創業型公司經歷了從無到有，從小到大，從弱到強，比如小米，比如共享單車，滴滴等等，這些偉大的企業是創業成功的典型代表，改變了我們的生活方式。但是也有一些企業逐漸消失，沒落，越做越小，比如諾基亞。所以說創業的風險是很大的，成功了則資產無數，但是一旦失敗，可能難以再有翻身的機會。畢竟不是所有人都能成功找到風口並抓住機會的。

從積極穩妥出發，我選擇炒房，十年來房價一直高歌猛進不論一線城市還是邊遠小城，房價漲幅遠超工資增速，讓人望房興嘆。在這裡不舉北上廣深的例子，離自己太遙遠，節前去親戚家串門，閒聊起來房價，他2008年在本市市區湖邊絕好地段買的房子當時價格4000一平，花了不到50萬，現在能賣到200萬了，而且如果想賣很容易出手，因為是湖景房，風景和地段很好，屬於稀缺資源。

如果沒有好的投資渠道，我會建議大家選擇買房，抗通脹很堅挺。十年之前價格還低，砸鍋賣鐵也要屯房，肯定沒錯，就像老祖宗有錢了就買地一樣，置辦家業在歷史上任何時期都是有眼光的。

可以預料房價在未來仍然不會大幅度下降，平穩是各方都想看到和接受的。

所以，我的結論只有一個，那就是炒房。

回到10年前身上還有100萬這種好事雖然不會發生，但是YY下也不錯哈哈。對於我個人來說我可能會選擇創業。很多人會說10年前房價比現在低了很多啊 ，這幾年房價翻了好幾倍，為什不不炒房？

我們分別來看下炒房和創業，首先對於炒房看下資料：https://house.focus.cn/zixun/dbcdf2572b60b4c7.html ，這是國內六大一線城市的2008年和2018年的房價對比。以北京為例，2008年均價12479元/平方米，2018年的均價為62957元/平方米，房價翻了5倍多一點，考慮到在2014年左右房價有過波動時期，就按我們可以趨吉避凶，在高點拋低點入，100萬資金最多翻7倍，也就是2008年的100萬到2018年可以達到700萬，收益率達到700%！

然後我們看下創業，對於創業來說我們沒有辦法像炒房一樣拿那麼準確的資料來分析。我們只能根據往年的經濟資料以及行業行情來分析。十年來中國的經濟形勢上行是毋庸置疑的，GDP從2008年的30.67萬億到2017年的80萬億，對於一個13億的大國來說是非常不容易了，也說明國內總體經濟環境是好的。基礎有了，現在我們說下2008年，我們千萬不能忘記2008年是非常重要的一年，全球經濟危機，當時的溫總拿出了4萬億來刺激經濟。4萬億可是真金白銀，後面還有相應的配套資金，銀行授信等等。其影響絕不是簡單的4萬億能達到的。當時銀行是有巨大的放款壓力，據說是銀行找企業求著他們貸款。房價飛漲和這也是關係巨大。這樣我們在2008年先用100萬來創業，先不管什麼行業，創立公司後在銀行就可以貸款，這樣我們就可以用100萬來撬動至少200萬的資金。

然後對於行業的選擇，我們拋開利潤巨大的房地產，因為一兩百萬想整房地產公司有些難度。但是可以考慮下上游企業，建材之類。鋼管行業就是非常不錯的選擇，4萬億的投資計劃引發了全國基建的熱潮，對於鋼管鋼材的需求急劇增加。沒有確切的數字，但本人所知道的買鋼管的在2008-2013年賺錢賺五六倍完全不是問題。按撬到資金200萬，賺四倍計算，在2013年達到800萬問題不大。因為我們是從未來過去的，對於行業的興衰非常清楚。在此之後我們退出此行業，改投網際網路金融，2013年開始國家開始縮緊銀根，企業很難再從銀行得到新貸款，貸款壓力大進而使融資成本變大，此時網際網路金融業應運而生，從民眾手中以低成本融資然後以20%甚至更高的利率來貸給企業。這個利潤就不用多說了。以800萬的基礎資金來說，幾年翻倍真不是瞎說。過上兩年再開始投資共享經濟行業.........哈哈我覺得上千萬也差不多了。

簡單來說只要我們能把握機會，創業的話，從2008年到2018年，100萬到1000萬真不是難事，大環境下抓住一個機會就能發家致富，像我們可以把握這麼多機會本金翻上十幾倍還真不是難事。因此相比炒房的翻7倍，結果也就不用多說了吧~