看了好多評論，都說什麼物權法什麼物業違反哪條哪條法律，其實你說的是正規物業，物權法還有一條你要讀懂，物業代收水電費，說的是自來水公司和電業局沒有把水錶電錶到戶，只到物業總表，分戶卻交給開發商又交給物業了，而且代管代收了，汗顏不？冒冷汗不？打官司你都沒理由，掐你水錶斷你電變得有理有據了，想知道為啥歡迎撥打自來水公司和電業局諮詢，提前備好熱水一壺，免得心涼，喝點熱水緩解一下哈

只要是有利於維護絕大多數業主的利益，有力的制約極少數想鑽管理和規定的空子，且私慾心重忘圖佔他人便宜的人，能促進小區居民安居和物管順利開展的作法都是正確的。實踐證明:對企圖蹭熱的業主捆綁水電氣暖的使用是目前最有效的辦法。

地暖、水、電費用都是分開！首先要看你是不是使用過地暖，如果你使用過地暖並且沒有繳納費用，那麼物業是有權停你水電的！如果你只是不想用地暖，那麼你可以跟物業商量說明情況，如果商量不通你可以打房管局或消費者熱線進行投訴！

小區不交地暖費，物業就停電停水？首先要釐清概念。

停電停水是物業為了維修或搶修採取的臨時措施，是為了保障業主的正常水電使用；不交地暖費涉及的是業主與地暖供應方的結算關係，不是物業方。所以業主不交地暖費，物業就停電停水是沒有理由支援的。

當前物業的管理方式和服務範疇有可能不盡相同。比如水或電的收費大都歸屬於水電兩公司的直管業務部門負責收取，而不是物業公司收取。

當然，也不排除現階段因一些實際情況，可能存在著其他收費方式。比如是否有地暖供應方委託物業方負責代行收費。即由委託方向受託方支付服務費用，受託方替委託方代行收費的情況，不得而知。加之透過問題標題所反映的情況表述不甚清楚，很難理解地暖供應方委託物業代收費的具體情況，應該不會是為避稅採取的套路吧？