個人認為這是和恆大企業自身的發展規模和企業雄厚的資金硬實力是密不可分的，但最主要的還是和企業的掌舵人許家印先生的社會責任感和民族情節才是主要因素

10月末，中國恆大宣佈發行18億美元優先債券，分短中長三期，分別都是5億左右，利率由低至高最長期的利率為13.75%。

值得注意的是，作為恆大集團創始人許家印，自己就出資認購了其中的10億美元，以示對公司及廣大投資者的支援與信心。關注樓市的朋友都知道，進入下半年以來，整個房地產市場都處於下行週期，隨著調控政策不斷收緊，房企融資的困難也越來越大。

儘管央行年內前後已經四次放水，但在房住不炒的政策下，各大銀行都不敢輕易的向債臺高築的房企辦理涉房抵款。那麼許家印此舉意味著什麼？

首先，當前樓市嚴格管控，政策限制房地產資金大量流入，在融資渠道收緊，股市震盪不斷，社會風險偏好下降的時候，債券無疑是首選。恆大發行債券融資，只是給房地產發展提供充足現金流，方便恆大資金週轉的一個方式而已。

其次，恆大掌門人許家印個人出資購買了自己10億的債券，這樣一箭雙鵰，穩定投資者信心的同時肥水不流外人田。

就目前來看，資金流充裕的恆大地產發展前景廣闊，許家印甚至預判到房地產管控不久的未來放鬆，中國整體經濟轉入發展新臺階。

在此背景下，只堵不疏只是權宜之計，更大的改革開放是經過歷史經驗證明的可行之路，也是中國發達的必由之路。

最重要的是，出售的是美元債，而非人民幣債，吸引美元資本也是抵抗資產外流，不跟國內人民幣需求市場搶資源，保持國家人民幣流通性也是貢獻了一點小力量。