一、熟練計算工程量是造價人員的基本功,是展開一切工作的基礎
從一個工程的招標開始,到中標後施工圖的編制,再到分段工程量的提取,再到任務書的核定,最後到施工結算的編制,無不與算量相關,算量的準確與否直接影響到投標報價的確定,影響到現場大宗材料的有效控制,影響到任務書結算的準確性,影響到結算收入的可靠性。所以熟練準確算量是一名合格造價員的基礎。
二、深入工地現場,掌握工程進度,重視變更籤證的收集和辦理
變更籤證是貫穿整個工程施工過程中的動態造價,是工程竣工結算的重要總成部分。作為一名合格的造價員,必須懂得變更籤證的重要性,要主動積極地去辦理工程中發生的一切變更籤證。在長期的工作實踐中,我們要做到及時辦理簽證必須深入工地,檢視現場,及時發現工程中與圖紙不同的部位並記錄下來,要善於和一線的工長溝通,因為他們最清楚現場的情況。在工程中標後要及時檢視招標檔案和投標檔案,及時發現預見性簽證、虧本的分項,並站在預決算的角度給專案經理提出建設性的建議,對於潛虧的分項,想辦法盡力而為,透過技術方案的變更或材料的代換使虧得變為不虧的專案。例如某個專案現場,遇到了一份材料代換單:“地下室外牆防水保護層由泡沫板代替原設計的120磚牆”。看似簡單的一個材料代換,立即使原本虧損的單項變成盈利的單項,因為投標時120砌體的綜合單價極低,材料代換後可另行組價。
三、關心材料市場行情,熟悉施工工藝及技術措施
對施工工藝的瞭解可以避免造價員閉門造車的現象發生,例如:有一個專案的外牆保溫投標時選用的是GB02J121—1C3型,而施工時變更為該圖集A1型,因都是外牆外保溫系統,但從圖集的描述和節點示意可明確地看到工序和工藝都有所變化,弄清楚了它的工藝流程後,做到心中有數。
四、完成現場造價員的崗位職責,積極參與竣工結算的編制與稽核
作為一名合格的造價員在完成上述工作的同時,還應有編制竣工結算的能力和參與審計的勇氣。編制結算資料是對整個工程從基礎到收尾變化的一個整理,是體現造價員知識全面與否和業務能力強弱與否的一個載體。當今,不管是建設方還是施工方,都很重視工程的結算工作,甚至有的企業將竣工決算作為工程的第二次經營來抓。審計與被審計是針鋒相對的,在這樣的矛盾裡,會使真理越辯越明。參與工程結算審計的過程,就是提高自身的業務水平的過程,不但可以從對方身上學到自己沒有的東西,還可糾正原來自己認為正確的固有錯誤,也可以學習對方的工作方法,改進自己的不足,所以要成為一名成熟的造價員,就應積極參與工程結算的編制,主動參加工程審計中的核對工程量和談判。
五、養成良好的習慣,樹立服務專案的思想
在工程施工階段,常常會發生設計變更和工程簽證,有變更籤證必然會有價款的變化,這些資料的收集要做到及時有序,決不允許變更、簽證等資料隨手往桌上一扔的現象發生。任務書的稽核應做到“當天的帳,當天清”,每稽核一份任務書都要有臺帳登記。現場造價員的價值體現在工程專案上,任務書的稽核,變更籤證的辦理等都需要專案造價員積極主動地去完成。在專案上發生的這些事情就得認真去完成,千萬不能有等、靠的思想,“等”工長把資料拿來,“靠”領導和甲方溝通;這樣既誤了工程,也給自己慣了壞毛病。說以要牢固樹立“專案為我提供平臺,我為專案資源服務的思想”。
總之,要成為一名合格的造價員,不但要有過硬的基本功,紮實的業務技能,還應有靈活機制的頭腦;要將造價員的崗位職責當作工程的再次經營區履行,這樣我們才能從思想上重視自己的職責,才能真正成為一名合格的造價員。
一、熟練計算工程量是造價人員的基本功,是展開一切工作的基礎
從一個工程的招標開始,到中標後施工圖的編制,再到分段工程量的提取,再到任務書的核定,最後到施工結算的編制,無不與算量相關,算量的準確與否直接影響到投標報價的確定,影響到現場大宗材料的有效控制,影響到任務書結算的準確性,影響到結算收入的可靠性。所以熟練準確算量是一名合格造價員的基礎。
二、深入工地現場,掌握工程進度,重視變更籤證的收集和辦理
變更籤證是貫穿整個工程施工過程中的動態造價,是工程竣工結算的重要總成部分。作為一名合格的造價員,必須懂得變更籤證的重要性,要主動積極地去辦理工程中發生的一切變更籤證。在長期的工作實踐中,我們要做到及時辦理簽證必須深入工地,檢視現場,及時發現工程中與圖紙不同的部位並記錄下來,要善於和一線的工長溝通,因為他們最清楚現場的情況。在工程中標後要及時檢視招標檔案和投標檔案,及時發現預見性簽證、虧本的分項,並站在預決算的角度給專案經理提出建設性的建議,對於潛虧的分項,想辦法盡力而為,透過技術方案的變更或材料的代換使虧得變為不虧的專案。例如某個專案現場,遇到了一份材料代換單:“地下室外牆防水保護層由泡沫板代替原設計的120磚牆”。看似簡單的一個材料代換,立即使原本虧損的單項變成盈利的單項,因為投標時120砌體的綜合單價極低,材料代換後可另行組價。
三、關心材料市場行情,熟悉施工工藝及技術措施
對施工工藝的瞭解可以避免造價員閉門造車的現象發生,例如:有一個專案的外牆保溫投標時選用的是GB02J121—1C3型,而施工時變更為該圖集A1型,因都是外牆外保溫系統,但從圖集的描述和節點示意可明確地看到工序和工藝都有所變化,弄清楚了它的工藝流程後,做到心中有數。
四、完成現場造價員的崗位職責,積極參與竣工結算的編制與稽核
作為一名合格的造價員在完成上述工作的同時,還應有編制竣工結算的能力和參與審計的勇氣。編制結算資料是對整個工程從基礎到收尾變化的一個整理,是體現造價員知識全面與否和業務能力強弱與否的一個載體。當今,不管是建設方還是施工方,都很重視工程的結算工作,甚至有的企業將竣工決算作為工程的第二次經營來抓。審計與被審計是針鋒相對的,在這樣的矛盾裡,會使真理越辯越明。參與工程結算審計的過程,就是提高自身的業務水平的過程,不但可以從對方身上學到自己沒有的東西,還可糾正原來自己認為正確的固有錯誤,也可以學習對方的工作方法,改進自己的不足,所以要成為一名成熟的造價員,就應積極參與工程結算的編制,主動參加工程審計中的核對工程量和談判。
五、養成良好的習慣,樹立服務專案的思想
在工程施工階段,常常會發生設計變更和工程簽證,有變更籤證必然會有價款的變化,這些資料的收集要做到及時有序,決不允許變更、簽證等資料隨手往桌上一扔的現象發生。任務書的稽核應做到“當天的帳,當天清”,每稽核一份任務書都要有臺帳登記。現場造價員的價值體現在工程專案上,任務書的稽核,變更籤證的辦理等都需要專案造價員積極主動地去完成。在專案上發生的這些事情就得認真去完成,千萬不能有等、靠的思想,“等”工長把資料拿來,“靠”領導和甲方溝通;這樣既誤了工程,也給自己慣了壞毛病。說以要牢固樹立“專案為我提供平臺,我為專案資源服務的思想”。
總之,要成為一名合格的造價員,不但要有過硬的基本功,紮實的業務技能,還應有靈活機制的頭腦;要將造價員的崗位職責當作工程的再次經營區履行,這樣我們才能從思想上重視自己的職責,才能真正成為一名合格的造價員。