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1 # 齊洪建—小區論道
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2 # 錦衣夜行666
如果車位10萬元的價格，有產權的話，那可能還行。
不考慮未來升值，只按目前的租金的話，3.6%的比例，一般情況也是買車位合適。
如果是自己的小區，要長期住的話，買車位還有穩定和確定的好處。小區的入住率如何，車位配套如何，都會影響到未來租金的變動，並且這種變動，大部分是向上的變動。
我現在的小區，賣車位要十七、八萬，租車位每月300元，還是想買車位。只是人防那種車位，且物業不管賣，所以還在猶豫中。
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3 # 騎驢看海
主要看自己經濟實力怎麼樣 如果手頭寬裕了就買 不寬裕了就把車賣了出去嗨吧 要什麼車位 花那麼多錢給個代步工具買個位置圖啥呢 拿著自己賣車的錢出去嗨不香嗎
1.如果買的是可以辦理物權登記的車位，10萬元不算貴，即使每月交60元管理費也合算，畢竟買的車位可以使用70年！60元（每月管理費）×840個月（70年）＝50400元＋100000元（車位購置款）＝150400元（全部費用）。使用車位70年需花150400元。
2.如果買的是不能辦理物權登記的車位，也就是買了一個固定使用權20年（法律規定租賃合同不得超過20年）的車位。60×240個月（20年）＝14400元＋100000元（車位款）＝114400元。使用車位20年，需支付費用總額為114400元。
3.如果是按年租用車位，每年3000元。如果使用20年，3000元（每年租金）×20年＝60000元。如果使用70年，3000元（每年租金）×70年＝210000元。