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1 # 大牛講影
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2 # A觀星殿
找個靈魂伴侶 一定是靈魂伴侶呀 然後各種商業貸 網貸 各種信用卡 我估計中國得有幾百家 你可以短時間內 借到幾百萬 然後呢 .....買車買房 寫她的名字 把你的財產清空 全給她 然後.....雙宿雙飛 當然了 你們不能結婚 還有所有的錢取現金 不要轉賬給她 你懂的
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3 # 瘦馬不聽話
你的意思應該是你現在手裡有一套房 想換一套房子 是吧?
這個叫 “置換”！
你可以先去看房子啊 房子看中 價格談好 。
然後拿著這個錢你就可以去置換你的新房子啦！
切記 這個中間操作流程一定要把時間量化，不然 你的錢晚了 你就得付違約金給別人了 所以兩遍的合同你需要留足夠的時間來捯飭這個錢 以免賠付違約金！
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4 # 嫩江之畔王志華
沒錢的情況下，怎樣先買房，後賣房。筆者認為，這是一個偽命題。
首先，前題是沒錢。這裡所說的沒錢，當然不是指吃飯等日常生活費，應該是說購房的首付款。沒有首付，又借不到首付款，所以沒錢買房。
試想一個人連購房首付款都沒有，用什麼買房？
第二，一個連購房首付都交不起的人，不能在開發商售樓處，交上首付並簽了商品房予售合同，就不能去銀行辦理貸款，銀行也不可能為其貸款。
第三，購買商品房交不起首付，也辦不了銀行貸款，更不必談什麼先買房後賣房。
而且房子庫存大，供過於求，房價被無良開放商炒的居高不下，價格高漲，多數人都購買一房房，二手房則有價無市，沒人接盤
總之，一個連房子首付都交不上，更買不起房的人，想靠先買了房，然後在賣房賺錢，是賴蛤蟆想吃天鵝肉，痴心妄想，白日作夢。這是個不可能也辦不到的事情。
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5 # 大牛講影
有的急於拿到資金換房子，有的怕先賣了房趕不及買新房或“流落街頭”，其實買賣的先後是要看情況的。有以下四種情況，shqianyy
一：有房無貸有資金
正所謂“無債一身輕”，對於有房子但是沒有貸款，而且手裡還有閒置資金的人來說，賣房子什麼的完全可以延後再議，先買下中意的房子好好住著才是正事。至於賣房的事，可以等到樓市政策見好，房價有優惠，或者待更好的購房時機到來時再說。
二：有房無貸無資金
對於名下有一套房子，但是沒有貸款，而且也沒有閒置資金的人來說，先賣再買才是最好的選擇。先把房子賣了，然後等拿到賣房款之後再購入新的房子，以達到改善需求的目的。
三：多套房無貸款
如果你的名下有多套房產，而且都已經還清了，那麼，先買還是先賣就可以由自己說了算。你可以先讓自己獲得購房資格，買下想要的房子，也可以先賣出多餘的房產，不過還是建議你先賣房，畢竟現在好多城市的限購政策還是抓得挺嚴的。
四：有房有貸有資金
如果你有套房子，但是還沒有結清貸款，一旦選擇了先買房的話，根據“認房不認貸”的貸款認定標準，你的房子將會被認定為是二套房，不但稅費會多出不少，而且首付比例也會提高。不過，若你手裡有閒置的資金，便可以先將房貸還清，然後再把房子賣掉來獲取現金購買新的房子，還能夠申請到優惠利率的房貸。
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6 # A觀星殿
找個靈魂伴侶 一定是靈魂伴侶呀 然後各種商業貸 網貸 各種信用卡 我估計中國得有幾百家 你可以短時間內 借到幾百萬 然後呢 .....買車買房 寫她的名字 把你的財產清空 全給她 然後.....雙宿雙飛 當然了 你們不能結婚 還有所有的錢取現金 不要轉賬給她 你懂的
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7 # 瘦馬不聽話
你的意思應該是你現在手裡有一套房 想換一套房子 是吧?
這個叫 “置換”！
你可以先去看房子啊 房子看中 價格談好 。
然後拿著這個錢你就可以去置換你的新房子啦！
切記 這個中間操作流程一定要把時間量化，不然 你的錢晚了 你就得付違約金給別人了 所以兩遍的合同你需要留足夠的時間來捯飭這個錢 以免賠付違約金！
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8 # 嫩江之畔王志華
沒錢的情況下，怎樣先買房，後賣房。筆者認為，這是一個偽命題。
首先，前題是沒錢。這裡所說的沒錢，當然不是指吃飯等日常生活費，應該是說購房的首付款。沒有首付，又借不到首付款，所以沒錢買房。
試想一個人連購房首付款都沒有，用什麼買房？
第二，一個連購房首付都交不起的人，不能在開發商售樓處，交上首付並簽了商品房予售合同，就不能去銀行辦理貸款，銀行也不可能為其貸款。
第三，購買商品房交不起首付，也辦不了銀行貸款，更不必談什麼先買房後賣房。
而且房子庫存大，供過於求，房價被無良開放商炒的居高不下，價格高漲，多數人都購買一房房，二手房則有價無市，沒人接盤
總之，一個連房子首付都交不上，更買不起房的人，想靠先買了房，然後在賣房賺錢，是賴蛤蟆想吃天鵝肉，痴心妄想，白日作夢。這是個不可能也辦不到的事情。
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有的急於拿到資金換房子，有的怕先賣了房趕不及買新房或“流落街頭”，其實買賣的先後是要看情況的。有以下四種情況，shqianyy
一：有房無貸有資金
正所謂“無債一身輕”，對於有房子但是沒有貸款，而且手裡還有閒置資金的人來說，賣房子什麼的完全可以延後再議，先買下中意的房子好好住著才是正事。至於賣房的事，可以等到樓市政策見好，房價有優惠，或者待更好的購房時機到來時再說。
二：有房無貸無資金
對於名下有一套房子，但是沒有貸款，而且也沒有閒置資金的人來說，先賣再買才是最好的選擇。先把房子賣了，然後等拿到賣房款之後再購入新的房子，以達到改善需求的目的。
三：多套房無貸款
如果你的名下有多套房產，而且都已經還清了，那麼，先買還是先賣就可以由自己說了算。你可以先讓自己獲得購房資格，買下想要的房子，也可以先賣出多餘的房產，不過還是建議你先賣房，畢竟現在好多城市的限購政策還是抓得挺嚴的。
四：有房有貸有資金
如果你有套房子，但是還沒有結清貸款，一旦選擇了先買房的話，根據“認房不認貸”的貸款認定標準，你的房子將會被認定為是二套房，不但稅費會多出不少，而且首付比例也會提高。不過，若你手裡有閒置的資金，便可以先將房貸還清，然後再把房子賣掉來獲取現金購買新的房子，還能夠申請到優惠利率的房貸。