先恭喜樓主，一梯一戶的房子基本上算是比較有“檔次”的小區格局了！

我們來簡單瞭解一下一梯一戶；

一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓裡，只有一戶人家，配有一部電梯；所以這樣的產品不會存在很高的樓層，一般不會超過二十層，而且每一層樓只有一戶！

言歸正傳那麼一梯一戶好處是什麼呢？

第一、容積率比較低，舒適度較高！同時大大的增加了客戶在居住上的私密性；

第二、南北通透，通風采光效果絕對棒！而且一梯一戶還提高了個人電梯佔有率，再也不用為長時間等待電梯而發愁了！

第三、相對安靜，不會讓人感覺特別吵鬧！讓工作了一天的你回到家中，能安心睡個好覺，做個好夢；

當然事物都是對立面的，有好處也就必然有壞處！

那麼壞處是什麼呢！

第一、公攤面積大，這樣一來就會增加購房成本以及後期高額的物業費；

第二、一梯一戶，假如電梯壞了的話就沒有備用的了，只能走樓梯；

第三、鄰里之間交流變少了，有時候碰上點事情也難找到個幫忙的人；

總得來說，一梯一戶優勢還是比較明顯的！希望有朝一日，大家都能住上一梯一戶的房子

一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓裡，只有一戶人家，配有一部電梯。

一、一梯一戶的優點

1、一梯一戶，相當於就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產品不會存在很高的樓層，一般不會超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會感覺到非常的舒適，就好像是生活在豪宅裡一樣，這是一種享受生活的感覺。

2、南北通透，採光絕佳，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個人電梯佔有率，再也不用為長時間等待電梯而發愁了。

二、一梯一戶的缺點

1、公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。2梯4戶的公攤一定大於1梯4戶，而這會直接影響購房款和物業費。1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小。

2、價格與治安方面，相較於其他，一梯一戶價格稍高，同時在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒有可替代的，估計得走樓梯了。

先恭喜樓主，一梯一戶的房子基本上算是比較有“檔次”的小區格局了！

我們來簡單瞭解一下一梯一戶；

一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓裡，只有一戶人家，配有一部電梯；所以這樣的產品不會存在很高的樓層，一般不會超過二十層，而且每一層樓只有一戶！

言歸正傳那麼一梯一戶好處是什麼呢？

第一、容積率比較低，舒適度較高！同時大大的增加了客戶在居住上的私密性；

第二、南北通透，通風采光效果絕對棒！而且一梯一戶還提高了個人電梯佔有率，再也不用為長時間等待電梯而發愁了！

第三、相對安靜，不會讓人感覺特別吵鬧！讓工作了一天的你回到家中，能安心睡個好覺，做個好夢；

當然事物都是對立面的，有好處也就必然有壞處！

那麼壞處是什麼呢！

第一、公攤面積大，這樣一來就會增加購房成本以及後期高額的物業費；

第二、一梯一戶，假如電梯壞了的話就沒有備用的了，只能走樓梯；

第三、鄰里之間交流變少了，有時候碰上點事情也難找到個幫忙的人；

總得來說，一梯一戶優勢還是比較明顯的！希望有朝一日，大家都能住上一梯一戶的房子

除了別墅合院，就是一梯一戶的了

一梯一戶的基本上都是大面積大平層，不論在房子產品上，還是舒適度，私密度，還是級別檔次，都是不錯的，當然這裡面又要分高層還是洋房，如果洋房專梯專戶，就比較接近於別墅舒適度了，高層的也是品質很高的，相容景觀視野更好更有意境些，所以，如果資金沒問題，對居住生活要求更高的，選擇是沒問題的。希望回答能幫助到你，關注可以私信問答！謝謝！

一梯一戶的房子戶型會很方正，通透性很好，Sunny也不錯，但是公攤面積大。市場上很少有一梯一戶的房子，一般豪宅才有。市場上有些兩梯兩戶的房子我們也稱之為一梯一戶，因為同層兩部電梯供應兩戶人家，等同於一戶人家使用一部電梯。

一梯一戶的情況有兩種。

一種是真的本單元一層樓就一戶，同時配備一部電梯，一般是高階豪宅才會有的情況。

另外一種是一梯一戶概念，就是所謂電梯入戶。實際是一個單元兩部電梯，分開設定，每戶專用。或是一個單元一部電梯，雙面開門，一邊一個電梯間，也是每戶專用的感覺。最好再加上刷卡梯控，每戶電梯只能根據刷卡到達本戶所在樓層，實現真正的電梯入戶。

好處是自然的：專屬電梯，直接入戶顯得有檔次；如果加上梯控，將更加安全；入戶電梯間只有本戶專用，可以有空間可以利用，節省室內玄關的空間；如果真正的兩部電梯，一家一部的話，電梯使用頻率降低，效率提高，不必等時間長就可以有電梯使用。

問題是，會增加分攤面積，因為會有兩個電梯廳。另外，兩部電梯備用功能受一定影響，如發生電梯故障，使用起來會麻煩些。