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1 # 凌雲地產觀察
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2 # 巖板大飾界
40層的房子的確太高，但也有他的優越性:視野開闊、居高臨下、無遮擋、採光好、安靜、灰塵蚊蟲少。但同時要考慮供水水壓問題和停電停水問題，最重要的是像我們四川成都地震頻發地區，像我家28樓晃的可厲害了，說不害怕那是假的，天天擔驚受怕也不好。如果不是四川地區可以考慮，但最好選擇15-25樓為宜。不過因人而異、根據個人喜好選擇。
個人建議，僅供參考！
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3 # 稻溪灘耍水
共41層你選40層，40層應該是最貴的一層，所以你很有財力，應該不差錢。那就從居住的舒適度來說吧，房子住的舒服就是一個通風一個採光，如果通風采光好那肯定住的舒服。40層不是頂層，是通風采光最好的一層，居高臨下，所以這層不錯。
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4 # 熊518
層高41樓選40樓，即是選擇次頂樓。次頂樓一般價格比較貴，有優點有缺點。
優點，視野好空氣好，高層居住舒適安靜。沒有頂樓漏水的風險，對比頂樓夏天也不會很熱。
缺點，等電梯時間比較長，如果小區有停電情況爬樓很累，不過現在大城市一般很少停電，電梯一般也配有備用電源，所以不必擔心。
綜上，如果小區樓間距比較小採光不足，次頂樓價格又不是很貴的情況下，選擇次頂樓是個很不錯的選擇。
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5 # 津房居不易
你這超高層次頂樓沒問題的，採光非常好，窗外視野也非常棒，高層噪音基本沒有，也不用擔心頂層的一些問題，而且北方地區價格還能便宜些。唯一需要注意的是電梯等待時間長，上班早些出門就好。
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6 # 成都房產專業顧問
關於買樓房選幾層比較好這個問題，其實還要根據個人需求來選擇。
01
一層：比較適合行動不便的老年人，但採光不好，年輕人一般不會選擇。
02
二層三層四層：屬於六七層樓到頂的樓房，由於樓層好，如果朝向也好，那麼房子的價格會高一些。
03
8至12層：一般這個樓層都是電梯房，選擇這樣的樓層比較保守，考慮到電梯會停電等原因，可以適當的爬樓梯上樓，運動一下也是不錯的。
04
小高層：樓層大概在十幾層到頂，樓層的選擇相對容易，但是目前小高層的小區已經很少見了。
05
高樓層：現代化大都市的產物，三十幾層的居多，一般都會選擇高一些的樓層，相對視野開闊，但不要選擇頂層，維修困難，維護費用高。
所以總結下來還是看自己喜歡吧，人各有愛！
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7 # 深莞優質房源吳生
41層樓，要是我的話不會選擇40樓層，30層左右比較合適。當然也得參照附近樓房的高度，主要看採光怎麼樣，會不會被附近樓房的擋住視野和Sunny，如果附近樓房都是高樓，那選相對高一些就可以了
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8 # 懷遠說
41層的樓房應該是屬於超高層樓房了，這樣的樓房應該住起來是一點問題也沒有，這樣的高層，買40層是非常舒服的，最起碼夏天你的家裡可能連風扇都用不著，更不用說安裝空調了，另外的話，可能冬天會比較的冷，像這樣的高層，如果是集中供暖的話，在這個高度有可能不會很熱，一般的情況下應當配合著空調來使用。
41層，按照三米來算的話，它距離地面的高度應該是在120米左右，這空氣是非常的新鮮的，採光那肯定是毋庸置疑的，非常的亮堂。視野也特別的好，應該有一覽眾山小的感覺。我不知道你所處的城市是一二線城市還是三四線城市？如果是一線城市的話，相信這樣的高層建築應該是非常普遍的，買40層一點問題都沒有。如果是三四線城市的話，那應該還是要謹慎一點，一定要買一些大型的知名房地產公司開發的，這樣的話質量是有保證的。
41層頂層，可能會考慮到屋面防水滲水的問題，40層就不用考慮了。屋面漏水滲水一般情況下不會滲漏到你家。這個高度的樓房價格應該是略低的，價效比還是非常高的。
但是住宅高層也是有一個問題，上下電梯的話，在上班高峰期會不會擁擠？一旦停電的話，那可能給我根本出不了門兒了。而且如果遇到一些突發狀況的話，這個高度危險性也是更大的。
所以說如果說41層的樓房買40層的話，從以上的幾個方面來看的話，還是非常合適的。但是不太適合年紀大或者帶孩子的住，已經高了以後，無論是做電梯還是其他的一些方面，安全性會略差的，會需要特別的注意，一旦出現問題那將是萬劫不復的。我請放心一般情況下不發生地震，強烈的大風天氣，住在這個高度是隻有好處沒有壞處的！
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9 # 郝CF
maybe price is cheaper than other stairs. of cours you can look out and share the versatile scenarios excellently in.
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選擇40層，首先是要對物業的偶然停電或者電梯故障有充分的心理準備。即便是偶然有之，只要趕上一次，也是要有足夠的體力才行。’
其次是高層供水問題。40層的高度一般自來水的壓力是無論如何也不能夠直供的，一定是要透過水塔二次轉換供應的。
三是有恐高的家庭成員居住在此短期內可能會有所不適，需要慢慢適應這個高度病消除由於這個高度所帶來的的恐懼感受。
四是要注意家庭成員中對於老人和孩子的看護和照顧，要遠離陽臺、落地窗等位置。
當然任何事物都有優勢的方面。選擇高層物業一般的確會有居高臨下、一覽眾山小的豪邁感覺。由於層數較高，也不必擔心前方物業的遮擋問題，空氣也會相對清新，每天清晨，睡夢中醒來的你會第一時間領略無遮無擋的明媚陽關的燦爛，從而開啟一天的快意人生。
購買物業選擇層高或層低，利與弊均是一目瞭然。如何選擇還是要當事者根據自身需求定奪選擇。
一家之言僅供參考。