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  • 1 # 卿子云墨仙

    筆者認為,在經濟能力各方面允許的情況下,儘量還是入手購房。

    這個問題可以從幾個方面來回答:

    第一、   是否是剛需性購房

    21歲,還很年輕,現在是否購房,可以考慮一下自己的需求。就目前你的階段購房無非也就幾種需求,畢業後留駐城市的居住需求,為滿足以後結婚需求等。如果是滿足剛性需求,該出手的時候就出手。

    第二、   經濟能力是否允許

    首付分期,是開發商為了降低門檻,擴大客戶群體的一種“營銷手段”。客戶購買的時候,還是要量力而行。

    這裡我說到的經濟能力是否允許,指的是還款能力。我們要從兩個方面來看:

    2、  月供的償還能力。在剛買房的一段時間內,又要籌齊首付的錢,還要每個月還月供。那麼在這段時間內對客戶的資金壓力會很大。購房客戶能否擁有足夠的償還能力,就是你購房的關鍵。

    第三、   滿足其他的置業需求

    當然有些客戶置業的目的可能是投資等其他目的。如果是非剛需性購房,或者非急迫的購房需求,就可以慎重的考慮一下。因為一般首付分期的房源,價格上會比全款購房高一些,這就要看購房客戶是否介意了。

    還有就是考慮此房源是否具備比較高的,價格優勢,配套優勢,景觀優勢等等。

     

    第四、   給自己一些動力

    21歲年齡,初入社會,事業剛剛起步,手裡也沒有那麼多的資金。如果父母可以贊助一部分,剩餘月供在不影響自己生活的情況下自己償還,給自己一些壓力,也未嘗不是一件壞事,就把它當做存錢的一種方式也可以。

     

    所以是否分期購房,還要根據自己的需求,量力而行的選擇。

  • 2 # 老鳥侃樓市

    21歲要不要買房,低首付。這問題刺痛了我的年齡,21歲時我在幹什麼?

    21歲有買房的條件,你一定是一個很優秀的青年,這樣的年齡自己可以拿出首付已經很了不起了,倒底要不要買,給你幾個建議供參考:

    一、決定了工作生活城市,手上的資金沒有其他用途,買房是最好的選擇。

    二、確定了落地城市就是自己以後長期生活的地方,並考慮在此結婚成家,現在買房合適。

    三、現在工作穩定,收入可觀,沒有跳槽創業的衝動,這些資金用於首付款,不錯的財務規劃。

    四、有自己創業的想法,對於目前所在的城市並不確定可以長期發展,建議觀望再確定要不要買房。如果創業,沒有啟動資金不行。

    總之,買房是人生大事。尤其是按揭貸款,每月要求收入穩定,不吃不喝也要還錢。買房之前多考慮,聽聽家人朋友意見。

    很羨慕你的年齡,有這樣的能力一定努力,祝福心想事成。

  • 3 # 房姐解說晴天

    已經21歲了,只要有首付和月供能力可以買.

    1.21歲也是快要到談婚論嫁的年齡,作為剛需族,有經濟能力可以購買,現在房價相對以前還是有所降,再說房子是用來住的,漲跌無需太在意。

    2.從長遠來看,房價整體還是處於緩慢上漲階段,只是沒有像以前一樣猛漲。

    3.建議下半年購買,下半年天氣寒冷,看房人少,購買者競爭少,房東可能會降價賣,開發商下半年為了衝商量也會打折優惠。

  • 4 # 神之意手

    21歲買房的話是可以的,而且時候也是挺合適的。

    從年齡上來講,21歲的話馬上就要面臨談戀愛和結婚了,以現在的物質需求來看的話,結婚的時候有一套新房的話還是很重要的,女孩子的話還好,如果是男生的話家裡有條件投資一套新房是沒有問題的。

    從投資的角度來講的話,現在投資房地產是穩賺不賠的。各線城市的房價近些年來一直在上漲,未來幾年內手裡房子的升值空間還是很大,尤其像我們二,三線的城市。

    21歲的年齡現在投資一套新房的話,我覺得是沒有問題的,而且也是非常合適的時間。

  • 5 # 鄉村智鴻

    對於年輕人來說,安家立業買一套屬於自己的房子是必須的,特別是房價的不斷上漲,買房子還是早買早划算。而對於許多工作幾年的年輕人來說,首付款不夠是推遲買房計劃的主要原因。那該如何湊夠首付款,早日實現買房夢呢?

  • 6 # Five5號球衣

    1.只要有穩定的收入來源,也有購買的想法,那我覺得應該買,買房其實也是一種投資。2.房價不管怎麼控,只會越來越貴,這是社會發展,生活水平提高的一種必然現象,買房要趁早。3.這個年齡差不多到適婚年齡了,現在談婚論嫁都講究有房子,這也算是一種保障。

  • 7 # 貝殼劉成權

    買不買房其實不是糾結買不買,而是手裡有多少資金,可以買哪裡的問題,如果自己現在沒買房的需求,自己對租房也不排斥,就可以不買,如果手裡有一定的資金,選擇的餘地又很大可以從投資角度考慮入手買一套,房子畢竟還是有保值功能的,當然保值的前提是選對區域,選對樓盤!

  • 8 # 樂在遊玩

    我想說的是房子是可以買了,而且要趁早買,為什麼這麼說呢,因為我對未來房價持樂觀態度,未來房價不可能降,平穩的逐步上漲是我的觀點。因此對於剛需如果可以買房,還是趁早買了吧,不然後期更無法買房子了,當然買房會揹負房貸,你不買房也沒攢下錢啊?我瞭解過很多朋友,不買房,也攢不下錢,買房也是攢不下錢,但十年後差別就大了,買房的剩套房,不買房的什麼沒有,你說你買還是不買?

    未來房價還會漲,不過幅度趨於平緩,對於剛需來說該買還是買,房貸背幾年也就過去了。

  • 9 # 贇喬說

    很榮幸回答問題。

    我親身經歷的小故事。前幾天我遇到一個在讀大學二年級的男孩兒諮詢我買房的問題,手裡資金比較有限,問買哪兒的房子合適。我問他問什麼還在上學就想買房?他告訴我,現在手裡有點錢不想閒置,對比了別的理財方式,覺得還是買房比較合適,而且,等到以後上班,不管是談婚論嫁還是自己住都很方便啊,不用愁!

    大二的學生也差不多20歲左右,已經有資產配置意識和對未來的規劃,不容易!

    買不買房主要看自身需求!一般買房有剛需自住、改善自住和投資買房三個目的。

    一、剛需自住:我必須在短時間內買房,解決結婚、孩子教育等等緊要問題。

    二、改善自住:現有住房條件已經不能滿足要求,如:空間、位置、品質等等,我有條件想再買房子。

    三、投資買房:閒散資金充裕,想靠置業變現創造收益。

    作為21歲的年輕人,大多是剛需,要麼是想在城市紮根要麼是直接奔著結婚去的,也有少部分想透過投資買房達到資產配置的目的。

    家≠房子,但是沒房子哪有家?剛需,買房!

    家和房子永遠聯絡在一起,這是華人固有的觀念。

    如果是渴望紮根城市,如果有低首付的房子,需要甄別房屋的手續、性質、證件等是否合規合法,如果沒有問題,建議入手。

    如果是奔著結婚準備婚房,說真的,沒房,過不去丈母孃那一關!所以,只要這個低首付的房子你能打個70份甚至以上,那就趕緊買吧!

    資產配置,要多看看,不著急出手;掐滅投機的想法

    為什麼?

    透過買房來實現資產配置是很多人的想法,這一點毋庸置疑是沒有錯的。但是,我建議不要想透過短期投機來快速獲利,因為國家政策和市場環境不允許!目前年輕人投資房產建議中長期持有,多對比,選擇價效比高的房產入手。

    希望以上回答對你有幫助。

  • 10 # Marin777

    關於這個問題,我只說一句,只要經濟條件OK,下定決心買!增值是老生常談了,自己有了房子有了壓力,更明確自己的奮鬥計劃!另外找女朋友也是一大優勢!你21歲還不可以貸款,的22歲!

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